Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Funderar du på att investera i en lägenhet i Alanya? Här är allt du behöver veta om köpprocessen, lagkrav och kostnader inför 2025 för en trygg affär.
Alanya har länge varit en av de mest populära destinationerna för svenska och internationella bostadsköpare i Turkiet. Med sitt behagliga medelhavsklimat, sina vackra stränder och en modern livsstil till rimliga priser, väljer tusentals personer att investera här varje år. För den miljömedvetna köparen erbjuder Alanya dessutom allt fler moderna projekt med fokus på hållbarhet och naturligt ljus.
Denna guide går igenom allt du behöver veta för att genomföra ett tryggt och juridiskt korrekt fastighetsköp i Alanya under 2025.
Ja, utländska medborgare kan köpa fastighet i Turkiet med mycket få restriktioner. Den turkiska regeringen välkomnar utländska investeringar, vilket har gjort processen smidigare än i många andra länder.
Det finns dock några begränsningar att hålla koll på:
För de flesta svenska köpare innebär dessa regler inga praktiska hinder för att förverkliga drömmen om ett hem i Alanya.
Det viktigaste steget är att hitta en lokal mäklare du kan lita på. En professionell mäklare fungerar som din projektledare och hjälper dig med:
När du hittat intressanta objekt bokas visningar, antingen på plats eller via videosamtal. Om du hittar rätt bostad:
En officiell värdering av en licensierad expert är obligatorisk för utländska köpare. Denna rapport fastställer fastighetens marknadsvärde och krävs för lagfarten.
Viktig uppdatering 2025: Från och med 15 januari 2025 krävs inte längre en separat värderingsrapport för uppehållstillstånd, förutsatt att det officiella värdet anges direkt på lagfarten (Tapu).
Innan köpet slutförs är det kritiskt att kontrollera följande:
Vi rekommenderar alltid att anlita en oberoende advokat för denna granskning.
Själva ägarbytet sker på det lokala inskrivningskontoret (Tapu Dairesi):
När du har din Tapu behöver du ordna med:
| Dokument | Noteringar | |----------|------------| | Giltigt pass | Minst 6 månaders giltighetstid | | Notariserad passöversättning | Turkisk översättning krävs | | Turkiskt skattenummer | Erhålls kostnadsfritt hos skattekontoret | | 4 biometriska foton | Nytagna i passformat | | Turkiskt bankkonto | För betalningar och autogiro | | Fullmakt (Power of Attorney) | Om du inte kan närvara personligen |
Att ha en ärlig bild av den totala investeringen är viktigt för en hållbar ekonomi i ditt bostadsköp.
Varning för 2026: Turkiska myndigheter gör en ny taxeringsvärdering vart fjärde år. Nästa sker 2026, vilket kan innebära betydande höjningar av fastighetsskatten för vissa objekt.
Att äga en bostad ger dig rätt att ansöka om uppehållstillstånd (Ikamet).
Att köpa fastighet i Alanya som svensk är en relativt enkel process så länge man följer reglerna och arbetar med proffs. Med rätt förberedelser kan du hitta ett hem som inte bara erbjuder sol och bad, utan också är en trygg ekonomisk investering för framtiden.
Är du redo att börja leta efter ditt drömhem i Alanya? Kontakta oss för en personlig konsultation kring de bästa objekten på marknaden just nu.
