4+1 Lägenhet på översta våningen i Kestel — 240 m², privat pool, 150 m från havet
Snabba fakta: 4+1 layout · 240 m² · Översta våningen (4 av 4) · 150 m från havet · Byggd 2012 · 1 500 €/mo
En position på översta våningen ger denna 240 m² lägenhet i Kestel något som de flesta kustegendomar inte kan erbjuda på detta avstånd till vattnet: genuint privat utomhusutrymme, upphöjd utsikt och ett självständigt amenitybehov som fungerar mer som en villa än en lägenhet. Havet ligger 150 meter från ytterdörren — en två minuters promenad som gör stranden till en daglig rutin snarare än ett veckoslutseventyr.
Bostadsutrymme och inredningsspecifikation
Konfigurationen 4+1 fördelar fyra sovrum och tre badrum över en planritning som undviker de trånga korridorer som är typiska för mindre turkiska lägenhetshus. Keramiska golv löper genom hela bostaden och förblir kyla under fötterna under Alanyas toppsommarmånader — en kvalitet som förstärks av den naturliga korsventilationen från en översta våningsposition. PVC-fönster med dubbel glasning tätar höljet effektivt mot sommarvärmeökning och vinterkyla, samtidigt som de ramar in klara utsikter över Kestel-taklinjerna. Det öppna köket har granitkäder, inbyggd möblering och ett inbyggt vitvarupaketet, levererat komplett med vitvaror så det inte finns någon upphandlingsfördröjning innan den första invånaren eller hyresgästen flyttar in. Lägenheten levereras möblerad i alla huvudsakliga bostadszon.
Privata utomhusamenigeter: Pool, Jacuzzi och Trädgård Kestel Alanya
Den avgörande egenskapen för denna annons är dess privata utomhusklustring: en dedikerad pool, jacuzzi, trädgård, terrass, balkong, paviljonk och grillyta — allt exklusivt för lägenheten. Denna konfiguration är ovanlig även i den övre delen av Kestel-fastighetsmarknaden, och den omdefinierar lägenheten som en självständig resortsenhet snarare än en konventionell lägenhet. För korttidsuthyrningsoperatörer kräver denna amenitybunt en meningsfull daglig taxa premium jämfört med standard havsutsiktslägenheter i distriktet. Tre kompletta badrum med duschutrymmen hanterar morgonens trängsel i en fullbelagd fastighet utan problem — en detalj som spelar roll varje dag men som sällan framträder tillräckligt framträdande i annonser.
Kestel-distrikt: Kustliv 5 km från Alanyas stadskärna
central-alanya ligger ungefär 5 kilometer väster — nära nog för sjukhusbesök, fredagsmarknaden och Alanyas fulla kommersiella sortiment, men långt nog att Kestel bibehåller den lägre densiteten och bostadstakten som familjer och långsiktiga invånare konsekvent föredrar. Strandpromenaden här är lång och till stor del fri från trängsel som påverkar mer centrala sträckor under sommaren, med snabbköp, lokala restauranger och strandkafé inom gångavstånd från komplexet.
Oba och Mahmutlar är båda tillgängliga inom femton minuter för internationella skolor, specialistkliniker och det bredare detaljhandelsmix som långvariga invånare typiskt behöver. För en omfattande syn på vad Kestel erbjuder fastighetsköpare 2026 — från infrastruktur till pristrender — är vår Kestel kompletta områdesguide för fastighetsköpare den mest aktuella referensen tillgänglig. Kestel strandlivguide går djupare in på säsongsmässig strändkaraktär, lokal matning och den praktiska dagliga upplevelsen av att bo så nära Medelhavet.
Investerings- och uthyrningspotential för Kestel-fastigheter
Kestel fastighet till salu med privat pool inom 200 meter från stranden intar en smal kategori på Alanyas fastighetsmarknad. Beläggningsgrader för möblerade kustlägenheter med privata pooler är höga under maj–oktoberperioden, och Kestels etablerade internationella köparbas säkerställer årsrunda förfrågor bortom högsäsongen. Kombinationen av 240 m², privat trädgård, tre badrum och närhet till stranden stöder både premiumveckhyra och längre hyresperioder för familjer.
Alanya Eiendom assisterar internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna genom hela förvärvsprocessen — från initial annonsverifiering till uthyrningshantering efter köp. Köpare som är intresserade av huruvida denna egendom kvalificerar för det turkiska medborgarskapprogrammet genom investeringar kan hitta aktuella trösklar och ansökningsuppgifter på https://www.alanyaeiendom.com/sv/services/turkish-citizenship-by-investment. Utländska köpare kan oberoende verifiera den befintliga TAPU-statusen (äganderättsdokument) för denna egendom via TKGM, Turkiets officiella jordregisterportal.
Bygginfrastruktur och säkerhet på denna Kestel-egendom
Komplexet opereras med 24/7-säkerhet med kameraövervakning, tillsammans med en generator som säkerställer oavbruten elförsörjning för poolsystem, hissoperation och vitvaror under elnätavbrott — en viktig övervägande för korttidsuthyrningsfastigheter där gästerfarenheten inte kan tolerera driftstopp. Ett privat garage och en delad parkeringsplats möter fordonsbehovet för ett hushåll av denna storlek. Entrén med hissaccess, barnlek och barnrum inom komplexet kompletterar en byggnadsprofil lämplig både för familjer med små barn och för investeringsköpare som söker en nyckelklar tillgång.
Som en licensierad Alanya fastighetsbyrå verifierar vi byggnadskomplianssdokumentation och DASK-jordbävningsförsäkringsstatus före rekommendation av någon egendom till våra kunder. Komplexet byggdes 2012; våra rådgivare kan arrangera oberoende pre-köpstrukturella inspektioner som en del av förvärvsprocessen.
Vanliga frågor
Kan utländska köpare köpa denna 4+1 lägenhet i Kestel?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder — inklusive norrmän, tyskare, nederländare och ryska köpare — kan köpa egendom i Turkiet. Kestel ligger inom Alanya-kommunen, där utländska äganderättskitlar (TAPU) rutinmässigt utfärdas. Vårt flerspråkigt team på Alanya Eiendom hanterar hela processen, inklusive militär granskning, skattesiffrregistrering och äganderättsöverföring.
Kvalificerar denna 240 m² Kestel-lägenhet för turkiskt medborgarskap genom investering?
Behörigheten kräver ett minimalt köpris på USD 400 000 vid ansökningstillfället. Kontakta våra licensierade rådgivare för en aktuell värdering och valutakonverteringsbedömning specifik för denna annons före ansökan om medborgarskap — tröskeln verifieras på TAPU-övergångsstadiet.
Vilka är de årliga ägandekostnaderna för denna Kestel-egendom?
Typiska årskostnader för en möblerad lägenhet av denna storlek i Alanya inkluderar fastighetsskatt (Emlak Vergisi, beräknad på katastervärdet), byggnadsskötsel (aidat) och DASK obligatorisk jordbävningsförsäkring. Nyttoabonnemang — elektricitet, vatten, internet — ställs in separat. Kontakta Alanya Eiendom för en fullständig kostnadsbilaga baserad på aktuella lokala taxor.
Hur långt är närmaste strand och Gazipaşa-flygplats från denna lägenhet?
Närmaste stranden är 150 meter bort — en två minuters promenad. Gazipaşa-flygplats (GZP) ligger 40 km öster, ungefär 35–40 minuter med bil, och hanterar säsongs- och chartervägar. Antalya-flygplats (AYT) ligger 130 km väster, ungefär 90 minuter, med ett betydligt bredare utbud av årsomfattande internationella förbindelser.
Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig från denna Kestel-lägenhet?
En 240 m² möblerad lägenhet med privat pool, jacuzzi och 150 m från stranden sitter i den övre änden av Kestels korttidsuthyrningsmarknad. Kontakta Alanya Eiendom för aktuella dagliga taxa-benchmark och säsongsbeläggningsdata — vi tillhandahåller avkastningsuppskattningar baserade på verifierade jämförbara annonser i distriktet snarare än generiska medelvärden.
Är denna lägenhet möblerad och inflyttningsklar?
Ja. Lägenheten levereras med möbler och vitvaror i alla rum. Det inbyggda köket med granitkäder och fullständig möblering är helt utrustat, vilket innebär att inga ytterligare renoveringskostnader krävs före omedelbar ockupation eller uthyrningsaktivering.
