Investeringsöversikt
2
Sovrum
2
Badrum
90 m²
Boyta inomhus
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Snabba fakta: 2+1 · 90 m² · Våning 3 · 2 badrum · Hav 2,0 km · Sjukhus 1,0 km · 130 000 €
Nittio kvadratmeter fördelat över en väl planerad 2+1-layout på tredje våningen – denna lägenhet i Oba erbjuder den dagliga komforten som köpare som siktar på långtidsboende eller permanent bosättning i Alanya konsekvent prioriterar. Planlösningen åtskiljer de två sovrummen på ett lämpligt sätt, och de två badrummen – ett med en fullständig duschkabin, det andra med jacuzzi – eliminerar morgonflaskhalsen när lägenheten är fullt belagd.
Keramiska golv löper genom hela bostadsytorna, håller sig sval under fötterna under Alanyals långa medelhavssomrar och kräver endast minimal underhåll trots kustnära fukt. PVC-fönstren hanterar vägtrafiken effektivt och minskar värmeförlusterna på kallare vinterdagar. Köket levereras med granits arbetsyta, inbyggda skåp och vitvaror redan installerade – vilket gör detta till ett verkligt inflyttningsklart hem till 130 000 € utan någon ytterligare kostnad innan den första innehavaren kliver genom dörren.
Som en licensierad Alanya fastighetsmäklare verifierar Alanya Eiendom varje listnings angivna inventarium innan publiceringen – möbleringen, vitvarorna och all utrustning som anges här är bekräftade som en del av försäljningen.
Komplexet är utformat för permanent bosättning året om snarare än säsongsturism. En pool och en väl planerad trädgård utgör centrum för de utomhusområdena, medan den inomhus-wellnesssviten – bastu, turkiskt hamam och jacuzzi – erbjuder ett privat alternativ som eliminerar kostnaderna och besväret med externa spa-medlemskap. Ett fullt utrustat fitnessrum, barnlek och gemensam trädgård kompletterar de delade utrymmena.
Tjugofyra-timmars säkerhet med kameror och en byggnadsgenerator löser två problem som regelbundet uppstår bland internationella köpare: fysisk säkerhet och elförsörjning under de tillfälliga strömavbrott som förekommer längs Turkiets kust. Täckt parkering ingår, och hissen gör tredje våningen praktisk för långsiktigt boende oavsett baggagevolym, livsmedelsköp eller framtida mobilitetsöverväganden.
Oba ligger i Alanyals etablerade östliga bostadszon – lugnare än stadskärnan, med välutvecklad handels- och caféinfrastruktur inom gångväg och ett sjukhus bara 1,0 km från detta kompleks. Sjukhusens närhet har verklig betydelse både i det dagliga livet och vid långsiktig bosättningsplanering, särskilt för köpare som överväger Oba som en permanent bas snarare än ett semesterboende.
Centrum i central-alanya ligger 5,0 km bort, nåbart på under tio minuter med bil eller via det delade minibussnätverket (dolmuş) som trafikerar området tätt. Den närmaste stranden är 2,0 km bort – en femminuterskörning som passar köpare som håller en bil på plats och föredrar det lugna inlandläget framför att betala en premie för strandläge.
För en fullständig analys av Obas fastighetsmarknadsdynamik, infrastrukturutveckling och områdeskaraktär, se vår fullständiga områdesguide för Oba Alanya för fastighetsköpare 2026.
Oba ligger i en priskategori som förblir tillgänglig jämfört med Mahmutlar eller centrala Alanya strandlägen, samtidigt som det erbjuder jämförbar – ofta överordnad – bostadsinfrastruktur. För köpare som utvärderar hyresavkastning eliminerar denna lägenhets möblerade nyckelfärdiga skick utgifter för förberedelse innan en hyresannons publiceras. Efterfrågan på kort sikt följer Alanyals april-till-oktober turistsäsong, med ett sekundärt långtidssegment av nordeuropeiska och ryska hyresgäster som övervintrar i regionen.
För aktuella distriktskalkyler och en områdesjämförelse erbjuder vår artikel om Alanya lägenhetspriser: Mahmutlar vs Oba vs Kestel en databaserad referens. Köpare som utforskar medborgarskapsinvesteringsvägen kan granska behörighet och dokumentation på alanyaeiendom.com/sv/services/turkish-citizenship-by-investment, och bläddra bland jämförbara Oba-listor på alanyaeiendom.com/sv/properties?location=oba.
Turkiets äganderättssystem (TAPU) tillåter utländska medborgare att köpa bostadsfastigheter direkt. När köpeskillingen är överenskommen och medlen överförda till ett turkiskt bankkonto utfärdas TAPU vid Alanya jordregistreringskontor – vanligtvis inom en till tre veckor efter att all dokumentation är i ordning. Utländska köpare kan självständigt verifiera det aktuella äganderättsregistret och eventuella belastningar på all egendom genom TKGM, Turkiets officiella jordregistreringsportal, innan något avtal undertecknas.
Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, uppehållstillståndsansökningar och stöd efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och vidare.
Ja. Medborgare från de flesta länder – inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och Storbritannien – kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet direkt. Denna 90 m²-lägenhet i Oba uppfyller standardkraven för utländsk äganderätt utan ytterligare statliga godkännanden för köpare från dessa nationaliteter. Alanya Eiendom assisterar med all dokumentation från initialt erbjudande fram till TAPU-överlämning.
Det nuvarande tröskelvärdet för det turkiska medborgarskapsinvesteringsprogrammet är USD 400 000. Till 130 000 € ligger denna lägenhet under tröskeln som ett fristående köp. Det kvalificerar sig dock för ett fastighetsbaserat korttidsuppehållstillstånd, förnybart årligen. Kontakta våra rådgivare för aktuella programtröskelvärden och eventuella senaste regeluppdateringar innan du fortsätter.
Det närmaste sjukhuset ligger 1,0 km bort – två minuters körning eller cirka 12 minuter till fots. Den närmaste stranden ligger 2,0 km bort, en fem-minuters körning. Sjukhusens närhet är en särskilt relevant fördel för permanenta invånare, pensionärer och köpare med pågående vårdbehov som väljer Oba som en år-runt bas.
Löpande kostnader inkluderar byggnadsskötningsavgifter (aidat), obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring och årlig fastighetsskatt. Exakta aidat-belopp varierar beroende på komplexets storlek och faciliteter. Vårt team tillhandahåller en fullständig kostnadsanalys innan något köpåtagande – kontakta oss för en aktuell uppskattning specifik för detta kompleks.
Ja. Lägenheten säljs helt möblerad med vitvaror, inbyggda köksskap och granits arbetsyta alla inkluderade. Korttidsuthyrning och långtidsuthyrning är tillåten i Oba enligt turkisk hyreslagstiftning. Poolen på området, hamam, bastu och fitnessrummet ökar den mätbara attraktiviteten för hyreslistor riktade mot den internationella semester- och långtidsmarknad.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
