Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
340 000 € – 400 000 €
2–5
Спальни
2
Ванные комнаты
2–3
Балконы
122–260 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
7
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Alanya Centrum занимает географическое и коммерческое ядро одного из самых активных прибрежных рынков недвижимости Турции. Этот проект из семи блоков по пять этажей предлагает апартаменты площадью от 122 до 260 кв.м — диапазон, в котором верхняя планировка вплотную приближается к территории вилльных планировок. Для покупателей, которые хотят пешеходной доступности городского центра без сокращения жилой площади ниже 120 кв.м, подобное сочетание в текущем фонде новостроек Алании найти крайне сложно.
Цены варьируются от 340 000 € до 400 000 €, отражая масштаб апартаментов и центральное расположение, а не завышенную надбавку за адрес.
Стандартные апартаменты в Centrum занимают от 65 до 120 кв.м. Покупатели, ищущие более 150 кв.м в этом районе, как правило, обращаются к виллам в восточных пригородах, соглашаясь на более долгий путь до центра в обмен на площадь. Здесь верхний вариант в 260 кв.м находится в полностью центральном расположении — базар старого города, набережная гавани и главный торговый коридор доступны пешком. Нижняя входная площадь в 122 кв.м по-прежнему превышает компактный сегмент однокомнатных апартаментов, который доминирует в маркетинге новостроек вдоль этого побережья. Для инвесторов такое размерное преимущество напрямую расширяет аудиторию арендаторов за счёт семей и групп, которым компактный фонд не может предложить достаточно места.
В семи блоках комплекса организована круглосуточная охрана с физическим присутствием, подкреплённая генератором, что обеспечивает бесперебойную работу контроля доступа и освещения общих зон в периоды отключений электроэнергии, периодически возникающих в пиковый летний сезон на Турецкой Ривьере. Лифты обслуживают все пять этажей в каждом блоке.
Оздоровительная инфраструктура конкретна и подтверждена данными: крытый бассейн, сауна, паровая комната и турецкий хамам. Фитнес-зал, детская площадка, зона для барбекю и терраса с беседкой охватывают досуговую часть общих пространств. Каждые апартаменты включают балкон или террасу, ПВХ-окна с двойным остеклением, керамические полы, кухню открытой планировки со встроенной техникой и столешницами из гранита, душевую кабину и систему горячего водоснабжения с электрическим водонагревателем. Подключение к спутниковому телевидению доступно в каждом апартаменте. На территории комплекса предусмотрена парковка для жителей.
Керамическое напольное покрытие во всех помещениях — практичный выбор для прибрежного климата: прочное, прохладное под ногами летом и не требующее сложного ухода круглый год.
Море находится в 800 м от комплекса — 10 минут пешком по центральным улицам Алании. Это помещает данный адрес в пешеходный прибрежный сегмент без ограниченного предложения и повышенных входных цен, характерных для прямых пляжных участков в Centrum.
Аэропорт Газипаши расположен в 40 км к востоку и обслуживает сезонные европейские рейсы, что делает летние перелёты удобными. Аэропорт Антальи — международный хаб, работающий круглый год для провинции Анталья, — находится в 145 км, примерно 1,5–2 часа езды. Покупателям, прилетающим из Северной и Центральной Европы через Газипашу, трансфер до Centrum покажется прямым и незамысловатым в сезон с мая по октябрь.
Район функционирует как лицензированная зона краткосрочной аренды в соответствии с турецким муниципальным законодательством. Сезонный спрос достигает пика с мая по октябрь — его формируют европейские туристы, тогда как вторичный рынок долгосрочных зимних резидентов поддерживает заполняемость в крупных апартаментах в межсезонье. Апартаменты площадью 122–260 кв.м могут принять группы и многочисленные семьи, которым компактный студийный фонд не подходит, — структурное преимущество для операторов, ориентированных на высокодоходное бронирование.
Иностранные граждане могут оформить право собственности через TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) — официальный орган земельного кадастра Турции. Покупатели, интересующиеся актуальными условиями получения вида на жительство или иммиграционными порогами, могут ознакомиться с требованиями на иммиграционном портале GoC. Наша страница юридических услуг подробно описывает процесс регистрации права собственности, а покупатели, рассматривающие краткосрочную аренду, могут изучить варианты управления через наш сервис аренды недвижимости.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
