Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
280 000 € – 700 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
60–200 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
2
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
В 400 метрах от береговой линии этот жилой проект из двух блоков в Кестеле, Аланья, обеспечивает прямой пеший доступ к побережью без плотной застройки центральных курортных зон. На благоустроенном участке площадью 2 173 кв. м расположены два пятиэтажных блока с квартирами площадью от 60 до 200 кв. м — от компактных планировок до полноценных семейных резиденций. Цены начинаются от 280 000 € и достигают 700 000 €, что относит этот проект к сегменту мидл и премиум-класса прибрежной недвижимости Аланьи.
Расстояние до моря составляет всего 400 метров — это 4–5 минут ходьбы по ровной прибрежной местности. Кестель расположен к востоку от центра Аланьи, здесь береговая линия меняется с оживленных центральных пляжей на более тихую, жилую набережную. Такое сочетание близости к морю и спокойной атмосферы привлекает покупателей, которые хотят иметь ежедневный доступ к пляжу без суеты пикового сезона. Формат из двух блоков обеспечивает небольшое количество квартир, что обычно способствует добрососедству и снижает расходы на обслуживание общих зон по сравнению с огромными курортными комплексами. Покупатели, ищущие похожую недвижимость в Кестеле, могут ознакомиться с текущими предложениями на нашей странице недвижимости в Кестеле, Аланья.
Международное сообщение осуществляется через два аэропорта. Аэропорт Газипаша находится в 55 км к востоку и является предпочтительным пунктом прибытия для европейских чартерных и регулярных рейсов в летний сезон. Аэропорт Антальи, расположенный в 145 км к западу вдоль прибрежного шоссе, принимает гораздо больший объем круглогодичных регулярных рейсов и связывает Кестель с большинством крупных европейских авиаузлов. Оба варианта делают проект легкодоступным для покупателей из Норвегии, Германии, России и Нидерландов, которые входят в число самых активных национальностей на этом побережье.
Список удобств на территории впечатляет для проекта такого масштаба. Общая инфраструктура включает крытый бассейн, открытый бассейн, сауну, паровую баню, турецкий хамам и фитнес-зал. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу общих служб при перебоях в сети, что актуально в периоды пикового летнего спроса. Камеры видеонаблюдения установлены во всех общественных зонах. Для семей предусмотрены детская площадка и игровая комната. На территории также есть беседка, зона для барбекю и ландшафтный сад. Лифт обслуживает все пять этажей, а на территории предусмотрена парковка для автомобилей жильцов.
Каждая квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, гранитными столешницами и встроенными кухонными шкафами. Керамическая плитка на полу во всех жилых зонах — практичный выбор для морского климата, где долговечность материала так же важна, как и внешний вид. Окна ПВХ обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Душевые кабины входят в стандартную комплектацию всех юнитов. В каждой квартире есть балкон или терраса, которые расширяют жилое пространство и наполняют его естественным светом. Система спутникового ТВ уже установлена. Такая отделка означает состояние «под ключ», не требующее немедленного ремонта после покупки.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Кестеле, Аланья, получают полное право собственности, подтвержденное свидетельством ТАПУ, зарегистрированным в Кадастровом управлении Турции. Покупатели могут проверить историю владения и статус документа напрямую через Турецкий кадастр (TKGM). Страховка от землетрясений DASK является обязательным требованием для всей жилой недвижимости в Турции и должна быть оформлена до завершения сделки у нотариуса.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom берет на себя весь процесс регистрации ТАПУ для иностранных клиентов. Покупатели, чьи инвестиции соответствуют установленному порогу, могут подать заявление на получение турецкого гражданства за инвестиции; подробности доступны на нашей странице услуги Турецкое гражданство за инвестиции. Те, кто предпочитает путь получения вида на жительство, могут инициировать процесс через миграционную службу Турции.
Наша многоязычная команда занимается регистрацией ТАПУ, оформлением ВНЖ и послепродажной поддержкой покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции с полным правом собственности. Право собственности регистрируется через ТАПУ в Кадастровом управлении. Alanya Eiendom проверяет право на покупку для конкретной страны перед началом сделки.
Площадь квартир варьируется от 60 до 200 кв. м. Цены начинаются от 280 000 € и доходят до 700 000 € в зависимости от площади и этажа. Актуальные планировки и наличие квартир подтверждаются по запросу.
Да. Страховка DASK обязательна по закону для всей жилой недвижимости в Турции и должна быть оформлена до подписания документов о передаче права собственности. Она покрывает ущерб конструкции здания в случае сейсмических событий.
Аэропорт Газипаша находится в 55 км от проекта и принимает прямые чартерные и регулярные рейсы из Европы летом. Аэропорт Антальи (145 км) работает круглогодично и связан с большинством крупных городов Европы.
Расположение Кестеля в прибрежной зоне Аланьи и близость к морю (400 м) обеспечивают спрос на краткосрочную и среднесрочную аренду в течение всего сезона — с мая по октябрь. Наличие крытого бассейна, хамама и сауны повышает привлекательность объекта и позволяет устанавливать более высокие ставки аренды.
Проект включает крытый и открытый бассейны, сауну, паровую баню, турецкий хамам, фитнес-зал, детскую площадку и игровую комнату, зону барбекю, беседку, сад, лифт и парковку. Также предусмотрены резервный генератор и система видеонаблюдения.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
