Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
409 000 € – 798 000 €
Аланья
Локация
1–3
Спальни
51–114 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Три жилых блока на участке площадью 1800 м² в Аланье, всего в 200 метрах от Средиземного моря. Площадь квартир варьируется от 51 до 114 м² на трех этажах. На территории комплекса расположены крытый бассейн, четыре специализированных спа-кабинета, генератор и трансфер до пляжа. Цены варьируются от EUR 409,000 до EUR 798,000.
Расстояние в 200 метров до моря — это весомое преимущество в Аланье. Большинство сопоставимых проектов новостроек на прибрежной полосе расположены в 400–800 метрах от воды; 200 метров превращают поход на пляж в легкую двухминутную прогулку и делают ежедневное купание максимально доступным.
Три блока, каждый высотой не более трех этажей, занимают участок площадью 1800 м². Такая малоэтажная конфигурация оставляет общие пространства открытыми: зона бассейна, сад, детская площадка и зона для барбекю не затеняются высокими строениями. Площадь объектов варьируется от 51 до 114 м², охватывая как компактные однокомнатные форматы, так и планировки с двумя спальнями, подходящие для семей или арендаторов, приезжающих на длительный срок.
Начальная цена составляет EUR 409,000, а стоимость самых больших квартир достигает EUR 798,000. Такой ценовой диапазон делает проект привлекательным как для покупателей жилья для отдыха, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в Аланье для иностранных клиентов с целью краткосрочной аренды.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom независимо подтвердило расстояние в 200 метров до моря и проверило статус правоустанавливающих документов (ТАПУ) перед публикацией.
Ближайшая больница находится в 1 км от проекта — деталь, имеющая значение как для постоянных жителей, так и для владельцев, приезжающих на долгий срок. Медицинская инфраструктура Аланьи существенно расширилась в последние годы, при этом государственные и частные учреждения сосредоточены вдоль основного прибрежного коридора.
Что касается авиасообщения, аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку, до него можно добраться по прибрежной дороге менее чем за 40 минут через район Газипаша. Аэропорт Антальи расположен в 125 км к западу и предлагает более широкую международную сеть: прямые круглогодичные и сезонные рейсы из Москвы, Осло, Амстердама и Франкфурта обслуживают российских и европейских покупателей, которые составляют значительную часть владельцев недвижимости в Аланье.
Список удобств необычен для комплекса из трех блоков на участке 1800 м². Внутренняя инфраструктура включает бассейн, сауну, турецкий хаммам и паровую баню — такая конфигурация спа-центра из четырех помещений чаще встречается в крупных курортных комплексах, чем в малоэтажных жилых домах. На улице общий досуг дополняют открытый бассейн, сад, зона барбекю, беседка и детская площадка. Для активного отдыха предусмотрен фитнес-зал.
Эксплуатационная надежность обеспечивается за счет общедомового генератора, круглосуточной охраны и полного видеонаблюдения по всему периметру. Трансфер до пляжа доставляет жителей прямо к набережной, избавляя от любых неудобств, связанных с расстоянием в 200 метров, что особенно ценно для гостей, арендующих жилье на время отпуска, и семей с маленькими детьми. На территории предусмотрена парковка, а каждый блок оборудован лифтом — детали, которые не всегда встречаются в малоэтажном жилом фонде Аланьи.
Каждая квартира в этом проекте сдается с чистовой отделкой: керамическая плитка на полу, гранитные кухонные столешницы, встроенные шкафы и планировка кухни открытого типа. По всему дому установлены окна в алюминиевых рамах. Балконы и террасы расширяют жилое пространство; на верхних этажах трехэтажного здания в 200 метрах от берега наличие террасы дает значительное преимущество в плане вида.
Керамический пол — практичное решение для средиземноморского климата: он сохраняет прохладу летом, долго служит при интенсивном арендном использовании и требует минимального ухода. Гранитные столешницы — это явный шаг вперед по сравнению с ламинированными поверхностями, часто встречающимися в бюджетных новостройках Аланьи, что стоит отметить покупателям, сравнивающим качество отделки в разных проектах.
Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Турции без общих ограничений. Свидетельства о праве собственности (TAPU) выдаются Турецким реестром земли; покупатели могут проверить историю владения и наличие обременений через Турецкий реестр земли (TKGM) перед совершением сделки. Страхование от землетрясений DASK является обязательным при передаче права собственности.
Этот проект имеет статус «Подходит для получения ВНЖ». Покупка, соответствующая критериям, может стать основанием для подачи заявления на турецкий вид на жительство; актуальные требования к документам публикуются Главным управлением по вопросам миграции Турции. Многоязычная команда Alanya Eiendom берет на себя регистрацию ТАПУ, подачу заявлений на ВНЖ и послепродажную поддержку покупателей из России, Германии, Норвегии, Нидерландов и других стран. Полный спектр юридических услуг для покупателей недвижимости в Аланье доступен в нашем офисе на месте.
Да. Турецкое законодательство разрешает большинству иностранных граждан покупать жилую недвижимость без ограничений, при этом ТАПУ регистрируется непосредственно на имя покупателя в Реестре земли. Граждане небольшого числа стран сталкиваются с двусторонними ограничениями, но для граждан России, Германии, Норвегии, Нидерландов и большинства стран ЕС и СНГ ограничений нет.
Проект подходит для получения ВНЖ. После совершения покупки, соответствующей требованиям, покупатель может подать заявление на получение турецкого вида на жительство через миграционную службу. Alanya Eiendom сопровождает весь процесс: от подготовки документов до подачи в государственные органы.
Площадь варьируется от 51 до 114 м², цены начинаются от EUR 409,000 и достигают EUR 798,000 для самых больших планировок. Структура планов оплаты зависит от объекта; свяжитесь с нашей командой для получения информации о текущем наличии квартир и условиях поэтапной оплаты.
Море находится в 200 метрах от проекта — это ровная прогулка без препятствий, занимающая менее трех минут. На территории также работает трансфер до пляжа для тех, кто предпочитает добираться на транспорте.
Благодаря расположению в 200 метрах от моря, наличию крытого бассейна, сауны, хаммама и трансфера до пляжа, квартиры отлично подходят для краткосрочной туристической аренды. Пик спроса в центре Аланьи приходится на период с мая по сентябрь. Ознакомьтесь с текущими квартирами на продажу в Аланье для сравнения предложений и доходности на побережье.
Инфраструктура включает крытый бассейн, открытый бассейн, сауну, турецкий хаммам, паровую баню, фитнес-зал, детскую площадку, зону барбекю, сад и беседку. Генератор обеспечивает резервное питание для всех общих коммунальных служб.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
665 m
938 m
969 m
293 m
9.3 km
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
38.6 km
