Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
148 000 € – 509 000 €
Паяллар
Локация
1–5
Спальни
66–250 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Участок площадью 17,435 кв. м в Паялларе задаёт этому жилому комплексу из шести блоков физический масштаб, до которого большинство объектов в регионе не дотягивает. Площадь квартир варьируется от 66 до 250 кв. м, цены - от 148 000 € до 509 000 €, а в каждом блоке по шесть невысоких этажей.
Площадь участка 17,435 кв. м - главный физический параметр этого проекта. Шесть блоков расположены по всей территории в малоэтажной конфигурации, оставляя место для ландшафтных садов, беседки и зон для барбекю между зданиями - такую просторную планировку на компактных городских участках в Аланье не повторить. Покупатели, которые хотят купить новые квартиры на продажу в Паялларе, Аланья, получают гораздо более низкую плотность застройки, чем в среднем по прибрежному району в этом ценовом сегменте. Площадь квартир начинается от 66 кв. м для компактного и удобного формата и достигает 250 кв. м для более крупных многокомнатных планировок. В каждом блоке есть лифт, а вход ведёт в центральный вестибюль. Круглосуточный пост охраны с персоналом и система камер охватывают весь периметр, а резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу при отключении электричества.
Средиземное побережье находится в 700 м от входа в проект. Для жителей работает пляжный шаттл, поэтому не нужно думать о выезде на дорогу или парковке в разгар летнего сезона. Центр Аланьи расположен в 15 км к востоку по прибрежной дороге, и на таком же расстоянии находится ближайшая больница. Аэропорт Газипаша - в 60 км и обслуживает региональные и сезонные международные рейсы. Аэропорт Антальи находится в 110 км и даёт удобные стыковки для покупателей из Северной и Центральной Европы. Прибрежная дорога между Паялларом и обоими аэропортами идёт по ровному рельефу без заметных перепадов высоты, поэтому поездка проходит спокойно даже для тех, кто не привык к горным маршрутам.
Список удобств на территории охватывает отдых, оздоровление и семейный досуг. Крытый бассейн работает круглый год независимо от погоды. Открытый бассейн соединён с водной горкой, что продлевает летний сезон для семей с детьми. Сауна, парная, турецкий хамам и отдельная массажная комната образуют wellness-зону, которую в большинстве жилых проектов этого ценового уровня не предлагают. Тренажёрный зал, кинотеатр, детская площадка, детская игровая комната и зона для настольного тенниса поддерживают активный повседневный ритм. На территории работает ресторан, поэтому жильцам не нужно выходить за пределы комплекса ради еды. Мини-гольф - редкое дополнение для жилого проекта в Паялларе, Аланья и хорошо показывает курортную идею проекта. На территории предусмотрена парковка.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет каждый список удобств по документации проекта перед публикацией. Наша команда может организовать просмотры на месте и подтвердить актуальное наличие квартир во всех шести блоках.
Паяллар стабильно привлекает покупателей из Норвегии, Германии и Нидерландов, для которых важнее близость к морю и самодостаточный комплекс, чем шаговая доступность до городской коммерции. Диапазон цен от 148 000 € до 509 000 € открывает входные варианты для иностранных инвесторов, покупающих впервые, в сегменте 66 кв. м, а также более просторные квартиры площадью 250 кв. м для длительного сезонного проживания или семьи. Прибрежный участок между Инжекумом и Паялларом застроен заметно слабее, чем центр Аланьи, и это осознанный выбор покупателей, которым нужен более спокойный район в том же регионе. Краткосрочная аренда особенно активна с мая по октябрь, ориентируясь на гостей, которые ищут жильё рядом с пляжем, и создавая концентрированный период дохода для владельцев-инвесторов.
Наша многоязычная команда сопровождает оформление ТАПУ, подачу на вид на жительство и послепродажную поддержку для покупателей из Норвегии, Германии, Нидерландов, России и других стран. Посмотрите актуальные объекты недвижимости в Паялларе, чтобы узнать о наличии и сравнить похожие варианты.
Иностранные граждане могут покупать жилую недвижимость в Турции в большинстве районов, включая Паяллар, Аланья, без ограничений. Передача права собственности проходит через Турецкое управление земельного кадастра и регистрации (TKGM), а покупатели могут проверить данные о собственности напрямую на сайте Turkish Land Registry (TKGM). Страховка от землетрясения DASK обязательна на момент передачи ТАПУ и должна оставаться действующей на весь срок владения. Владельцы недвижимости, которые соответствуют иммиграционным требованиям, могут подать заявку на краткосрочный вид на жительство в Главное управление по делам миграции; актуальные требования и процедуры опубликованы на сайте Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Гражданство Турции за инвестиции доступно покупателям, которые приобретают недвижимость на установленную законом сумму, подтверждённую по заявленной стоимости ТАПУ при регистрации. Юридические услуги Alanya Eiendom охватывают весь процесс - от первого предложения до пострегистрационного оформления.
Да. Иностранные граждане из большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции без ограничений в районах, открытых для иностранного владения, включая Паяллар, Аланья. Право собственности оформляется и передаётся в местном Управлении земельного кадастра. Страховка DASK от землетрясения должна быть оформлена на момент передачи. Для стандартной покупки жилой недвижимости дополнительных разрешений не требуется.
Площадь квартир варьируется от 66 до 250 кв. м в шести блоках на участке 17,435 кв. м. Диапазон включает компактные планировки для одного человека или пары в нижнем сегменте и просторные многокомнатные варианты в верхнем. Alanya Eiendom может предоставить текущую доступность по каждому диапазону площадей по запросу.
Стоимость квартир начинается от 148 000 € и доходит до 509 000 €, что отражает диапазон от 66 кв. м до 250 кв. м. Alanya Eiendom может уточнить, какие типы квартир сейчас доступны в нужном бюджете, и проконсультировать по возможному плану оплаты или рассрочке.
Море находится в 700 м от комплекса, а для жителей предусмотрен пляжный шаттл. Аэропорт Газипаша расположен в 60 км. Аэропорт Антальи - в 110 км. Центр Аланьи и ближайшая больница находятся примерно в 15 км по прибрежной дороге.
Да. Владение недвижимостью в Турции может стать основанием для подачи на краткосрочный вид на жительство через Главное управление по делам миграции. Среди требований - зарегистрированное ТАПУ, действующая страховка DASK и местная регистрация адреса. Полные инструкции доступны на сайте Turkish immigration authority (goc.gov.tr).
Гражданство Турции за инвестиции требует покупки подходящей недвижимости на сумму не ниже установленного законом порога, подтверждённого на момент регистрации ТАПУ. Покупателям, которые рассматривают этот путь, следует заранее проверить актуальные пороговые значения у Alanya Eiendom перед подписанием, поскольку квалифицирующая стоимость оценивается по заявленной цене ТАПУ на момент передачи.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
