Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
88 235 € – 101 176 €
75 000 € – 86 000 €
-15%1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1
Балконы
50–135 m²
Внутренняя площадь
8
Этажи
1
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Этот жилой проект в Авсалларе по цене от 63 750 € делает владение прибрежной недвижимостью доступным для иностранных покупателей, приобретающих жилье впервые, и начинающих инвесторов, для которых более оживленные курортные районы Турции становятся все менее доступными. Площадь квартир варьируется от 50 до 135 кв.м в одном 8-этажном блоке — от компактных студий для сдачи в аренду до полноценных резиденций для семейного отдыха, и все это в одном здании и в доступном ценовом диапазоне.
Здание высотой 8 этажей включает квартиры площадью от 50 до 135 кв.м. Такой широкий выбор подходит как инвесторам, ищущим компактные варианты по 50 кв.м для краткосрочной аренды в пик сезона, так и собственникам, которым планировка 135 кв.м кажется более удобной для семейного использования. Цены варьируются от 63 750 € до 73 100 €, что делает этот объект одним из самых доступных предложений жилой недвижимости в Авсалларе, Аланья.
Каждая квартира оборудована балконом, керамическим полом, встроенной открытой кухней с гранитными столешницами и шкафами, душевой кабиной и электрической системой подогрева воды. В отделке используются как алюминиевые окна, так и ПВХ-стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, подходящую для прибрежного климата. В стандартную комплектацию входит спутниковая система. В здании есть лифт, обслуживающий все 8 этажей, лобби и террасы в некоторых апартаментах.
Авсаллар расположен ровно посередине между двумя международными аэропортами. Аэропорт Газипаша находится в 55 км к востоку и принимает сезонные чартерные рейсы из Скандинавии, Германии, России и других европейских стран с весны по осень. Аэропорт Антальи, расположенный в 90 км к западу, работает круглый год как один из самых загруженных международных хабов Турции, обеспечивая постоянный доступ для владельцев недвижимости вне чартерного сезона.
Средиземноморское побережье находится в 2 км от проекта. До центра города Аланья можно доехать на машине менее чем за 30 минут, а в самом Авсалларе в шаговой доступности есть супермаркеты, рестораны и набережная.
Комплекс оснащен бассейном, опцией частного бассейна, джакузи, сауной и массажным кабинетом, что предоставляет жителям велнес-услуги курортного уровня прямо на территории. Фитнес-зал, баскетбольная площадка, детская игровая площадка, игровая комната и зона барбекю с беседкой расширяют возможности для отдыха на свежем воздухе.
От комплекса курсирует трансфер до пляжа, что превращает 2 км до моря в легкую и комфортную поездку для жителей и гостей. Душевые у бассейна незаменимы в жаркое лето, а сад создает зеленую зону отдыха за пределами зоны купания.
С эксплуатационной стороны здание обеспечено круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, резервным генератором и крытой парковкой. Эти факторы особенно важны для покупателей, планирующих сдавать жилье удаленно, так как управление объектом продолжается и в отсутствие владельца.
Иностранные граждане из большинства стран, включая Россию, Германию, Норвегию, Нидерланды и Великобританию, имеют право покупать жилую недвижимость в Турции и получать полное свидетельство о праве собственности (ТАПУ). Сделка регистрируется в Кадастровом управлении Турции; покупатели могут ознакомиться с процедурами на сайте Кадастрового управления Турции (TKGM).
Вопросы получения вида на жительство (ВНЖ) через владение недвижимостью находятся в ведении Миграционной службы Турции. Покупатели могут проверить актуальные пороги стоимости и требования к документам через официальный сайт Миграционной службы Турции (Göç İdaresi).
Гражданство Турции за инвестиции доступно покупателям, чей объем инвестиций соответствует минимальному порогу в 400 000 долларов США. Квартиры в этом проекте стоят от 63 750 € до 73 100 €, что относит их к категории для получения ВНЖ, а не гражданства (если покупка не комбинируется с другими объектами). Для тех, кто рассматривает более крупные вложения, наш гид по гражданству Турции за инвестиции подробно описывает все условия.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус свидетельств о праве собственности, помогает в регистрации ТАПУ и координирует шаги по получению налогового номера и нотариальному заверению документов. Наша многоязычная команда сопровождает клиентов на каждом этапе процесса покупки.
Ознакомьтесь с полным списком объектов недвижимости в Авсалларе на нашем сайте, чтобы сравнить варианты в разных ценовых категориях.
Ценовой диапазон от 63 750 € до 73 100 € привлекает определенный тип покупателей: начинающих инвесторов, выходящих на турецкий рынок, пенсионеров, ищущих недорогой второй дом у моря, и покупателей из Северной Европы, желающих закрепиться на рынке прибрежной недвижимости Аланьи перед совершением более крупных покупок.
В Авсалларе сформировалась обширная база иностранных владельцев, особенно среди граждан Скандинавии и Германии, которые начали активно покупать жилье в этом районе еще в начале 2000-х годов. Полоса песчаных пляжей, умеренная коммерческая застройка и относительно свободная береговая линия поддерживают стабильный спрос на фоне более оживленных районов центральной Аланьи.
Спрос на краткосрочную аренду в Авсалларе достигает пика с мая по октябрь, что совпадает с периодом чартерных рейсов в аэропорт Газипаша. Квартиры площадью 50-70 кв.м лучше всего сдаются посуточно в этот период, в то время как более просторные варианты привлекают семьи для длительного бронирования. Наличие трансфера до пляжа — практичный плюс для объявлений об аренде, так как гостям не нужно самостоятельно организовывать транспорт до моря.
Офис Alanya Eiendom в Аланье организует просмотры на месте и проверку продавцов для покупателей, желающих осмотреть объект перед сделкой, включая доступ к планам этажей для всех квартир площадью от 50 до 135 кв.м в данном проекте.
Да. Граждане большинства стран, включая Россию, Германию, Нидерланды, Норвегию и Великобританию, могут покупать жилую недвижимость в Турции и получать ТАПУ (свидетельство о праве собственности). Процесс требует получения турецкого налогового номера, оформления нотариальной доверенности (при удаленной покупке) и регистрации в Кадастровом управлении. Alanya Eiendom сопровождает покупателей на каждом шагу.
В рамках данного ценового диапазона — нет. Порог для получения гражданства составляет 400 000 долларов США. Квартиры в этом проекте стоят от 63 750 € до 73 100 €, что ниже этого уровня. Покупатели жилья по такой цене имеют право на получение краткосрочного вида на жительство в Турции на основании владения недвижимостью.
Площадь квартир варьируется от 50 до 135 кв.м в одном 8-этажном блоке. Планировки и количество спален подтверждаются для каждого конкретного объекта. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения полного списка доступных вариантов и планировок.
Средиземноморское побережье находится в 2 км от комплекса. В проекте предусмотрен трансфер до пляжа, который обеспечивает удобную и легкую связь с берегом для жителей и гостей без необходимости использования личного транспорта.
Аэропорт Газипаша находится в 55 км к востоку и принимает сезонные чартеры. Аэропорт Антальи в 90 км к западу работает круглый год и является основным пунктом прибытия вне летнего сезона. Оба аэропорта связывают Авсаллар с ключевыми европейскими рынками.
На территории есть бассейн, частный бассейн, джакузи, сауна, массажный кабинет, фитнес-зал, баскетбольная площадка, детская площадка и комната, зона барбекю, беседка, сад, трансфер до пляжа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, генератор, лифт, лобби и крытая парковка.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
