Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
100 000 € – 190 000 €
1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
55–120 m²
Внутренняя площадь
6
Этажи
1
Блоки
2025
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Проект из одного блока на участке площадью 1 000 кв. м в Махмутларе предлагает квартиры от 55 до 120 кв. м в ценовом диапазоне от 100 000 € до 190 000 €. Благодаря тому, что побережье находится всего в 600 м, а центр Аланьи — в 7 км к западу, локация идеально подходит как для повседневной жизни, так и для отдыха в выходные без необходимости в автомобиле.
Площадь участка в 1 000 кв. м позволяет зданию оставаться компактным, а зонам общего пользования — удобными в управлении. Планировки варьируются от компактных вариантов площадью 55 кв. м до просторных квартир в 120 кв. м. Такой выбор подходит и для индивидуальных покупателей, ищущих уютную резиденцию у моря, и для небольших семей, которым нужно больше пространства. Во всех квартирах есть балкон, что позволяет наслаждаться теплым климатом Махмутлара большую часть года. Цены начинаются от 100 000 € и достигают 190 000 € за самые просторные варианты, что делает проект доступным как для тех, кто покупает недвижимость за рубежом впервые, так и для опытных инвесторов, расширяющих свой портфель.
Расстояние в 600 м до моря делает прогулки к пляжу приятной ежедневной привычкой. Главная пляжная линия Махмутлара проходит параллельно центральной улице района, где сосредоточены кафе, аптеки, супермаркеты и рестораны — всё необходимое для комфортной жизни под рукой. Аэропорт Газипаша находится в 35 км к востоку, что удобно для европейских туристов, пользующихся прямыми рейсами. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и обеспечивает круглогодичное международное сообщение. Для владельцев, планирующих сдавать жилье в аренду, доступ к двум аэропортам значительно расширяет круг потенциальных арендаторов.
Инфраструктура комплекса продумана для отдыха и комфорта жителей. На территории есть общий плавательный бассейн, зона для барбекю и беседка, где можно собираться всей семьей даже после завершения пикового летнего сезона. Сауна станет отличным дополнением для релаксации в прохладные месяцы. Некоторые квартиры располагают собственным садом и частным бассейном, что в верхнем ценовом сегменте создает ощущение жизни в отдельном доме при всех преимуществах жилого комплекса. Для детей предусмотрена игровая комната, все шесть этажей обслуживаются лифтом. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, а в лобби на входе работает персонал. На территории обустроена парковка.
Внутренняя отделка каждой квартиры выполнена из практичных и долговечных материалов. Установлены алюминиевые оконные рамы (в спецификации также предусмотрены ПВХ-блоки), обеспечивающие отличную герметичность в условиях приморского климата. Кухонные шкафы и гранитная столешница входят в стандартную комплектацию, а открытая планировка кухни позволяет сохранить ощущение простора даже в квартирах площадью 55 кв. м. В ванных комнатах вместо ванн установлены современные душевые кабины, что более практично для краткосрочной аренды. Балконы увеличивают полезную площадь жилья и обеспечивают отличное естественное освещение.
Махмутлар стал одним из самых популярных районов среди иностранных владельцев недвижимости в Аланье. С 2000-х годов здесь сформировалось активное сообщество покупателей из Скандинавии и России. Это обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду в летний сезон, чему способствует близость пляжей и развитая торговая инфраструктура района. Квартира площадью 55 кв. м здесь успешно конкурирует с отелями среднего класса, а более просторные варианты (100–120 кв. м) с выходом к частному бассейну привлекают премиум-арендаторов. Покупателям, нацеленным на доход от аренды, следует учитывать действующие в Турции правила лицензирования краткосрочной аренды.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус свидетельства о праве собственности (TAPU), соответствие градостроительным нормам и координирует процесс регистрации сделки. Иностранные покупатели в Турции регистрируют право собственности через Кадастровое управление; официальное руководство по этому процессу можно найти на сайте Земельного кадастра Турции (TKGM). Наша многоязычная команда помогает с оформлением ТАПУ, получением вида на жительство и обеспечивает послепродажную поддержку клиентов из Норвегии, Германии, России и всей Европы. Для тех, чьи инвестиции соответствуют установленным порогам, наша страница Турецкое гражданство за инвестиции содержит подробную информацию о критериях отбора. Вы также можете просмотреть актуальные объекты недвижимости в Махмутларе, чтобы сравнить доступные предложения в этом районе.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Турции в полную собственность и получать ТАПУ (свидетельство о праве собственности) на свое имя. Махмутлар входит в состав Аланьи, где владение недвижимостью иностранцами является обычной и хорошо отработанной практикой. Стандартный процесс проверки включает военное разрешение, что лишь незначительно увеличивает сроки оформления.
Площадь квартир варьируется от 55 до 120 кв. м. Проект представляет собой шестиэтажный блок на участке 1 000 кв. м. Цены начинаются от 100 000 € за стандартные планировки и доходят до 190 000 € за более просторные варианты с выходом в частный сад или к собственному бассейну.
Покупка недвижимости в Турции на сумму выше установленного законом минимума может дать право на получение вида на жительство. Для получения гражданства Турции за инвестиции требуется более высокая сумма, которая на данный момент составляет 400 000 долларов США. Покупателям рекомендуется уточнять актуальный курс валют у юриста перед совершением сделки. Актуальные критерии публикует Главное управление миграционной службы.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км к востоку и является ближайшим к данному объекту в Махмутларе. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и обслуживает большее количество международных рейсов круглый год. Оба аэропорта доступны по прибрежному шоссе D400.
В комплексе есть открытый бассейн, сауна, зона барбекю, беседка, детская игровая комната, лифт и парковка. В некоторых квартирах есть частный сад и собственный бассейн. Безопасность обеспечивается охраной 24/7, видеонаблюдением и персоналом в лобби. Все квартиры включают балкон, кухню открытого типа с гранитной столешницей и качественные алюминиевые окна.
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
