Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
145 000 € – 365 000 €
Джикджилли
Локация
1–3
Спальни
56–135 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Один 5-этажный блок на участке площадью 627 кв. м в Джикджилли, в 300 м от ближайшего выхода к пляжу и в 3,5 км от центра Аланьи. Площадь апартаментов варьируется от 56 до 135 кв. м, цены — от 145 000 € до 365 000 €. Для покупателей, ценящих близость к морю больше, чем масштаб территории, этот компактный проект в шаговой доступности от воды является идеальным вариантом.
Джикджилли расположен в западном жилом поясе Аланьи, где городская застройка переходит в более спокойный и обустроенный район. Находясь всего в 300 метрах от береговой линии, этот проект предлагает пятиминутную прогулку до пляжа по ровной местности — без необходимости использовать трансфер или подстраиваться под сезонное расписание. Пляжная зона в этой части побережья плавно переходит на восток в сторону пляжа Клеопатры, одного из самых популярных песчаных пляжей Турецкой Ривьеры.
Участок площадью 627 кв. м намеренно сделан компактным по стандартам аланийских проектов. Один блок означает, что меньшее количество владельцев пользуется общей инфраструктурой, а жилое сообщество остается соразмерным масштабу здания. Инвестиционные квартиры в Джикджилли на таком расстоянии от моря редко встречаются по цене уровня 145 000 €, что дает этому предложению преимущество в соотношении цены и локации для тех, кто впервые покупает недвижимость в Турции и сравнивает варианты у моря.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку по прибрежному шоссе D400 — поездка обычно занимает от 40 до 50 минут (вне пиковых часов летом). Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу, до него можно добраться примерно за 90 минут по тому же маршруту. Для покупателей из Европы и стран СНГ аэропорт Газипаша принимает все больше чартерных и регулярных рейсов с апреля по октябрь, что делает его практичным пунктом прибытия для сезонных визитов.
Центр Аланьи находится в 3,5 км от проекта — менее десяти минут на машине, что делает главный порт, район крепости и торговую улицу Ататюрка легкодоступными. Медицинские учреждения, супермаркеты и сеть городских автобусов (долмушей) находятся в пределах этого радиуса, что снижает зависимость от личного автомобиля в повседневной жизни.
Набор удобств соответствует формату одноблочного дома. На открытом воздухе расположены бассейн и беседка для отдыха. Внутри здания находятся сауна и парная, а также фитнес-зал для тех, кто предпочитает тренировки рядом с домом. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное электроснабжение — важная деталь для прибрежных районов Турции, где летние пики потребления могут вызывать кратковременные сбои в сети. Лифт обслуживает все пять этажей, на территории предусмотрена парковка, а спутниковая система заранее подготовлена для приема турецких и международных каналов.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет наличие всей заявленной инфраструктуры напрямую у застройщика перед презентацией объекта. Наша многоязычная команда берет на себя регистрацию ТАПУ, подключение коммуникаций и послепродажное управление для клиентов из Норвегии, Германии, России и других стран.
В отделке интерьеров используется керамическая плитка в жилых зонах и спальнях — практичное покрытие для средиземноморского климата, которое остается прохладным летом и устойчиво к влаге круглый год. Кухни спроектированы в открытой планировке, оборудованы гранитными столешницами и встроенными шкафами, готовыми к установке бытовой техники. Окна ПВХ с двойным остеклением являются стандартом, обеспечивая теплоизоляцию и защиту от уличного шума на всех этажах.
В каждой квартире есть балкон, добавляющий полезную площадь на открытом воздухе. Ванные комнаты стандартно оборудованы душевыми кабинами. Для покупателей, сравнивающих этот проект в Джикджилли со старым вторичным фондом Аланьи, уровень отделки соответствует современным стандартам рынка и не требует немедленного ремонта после сдачи объекта.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, получают свидетельство о праве собственности ТАПУ через Земельный кадастр Турции (TKGM). Стандартный процесс требует получения турецкого налогового номера, наличия действующего загранпаспорта и нотариально заверенного перевода документов. Большинство сделок завершается в течение двух-четырех недель после подписания контракта. Обязательное страхование от землетрясений DASK является законным требованием и должно быть оформлено до передачи прав собственности.
После регистрации ТАПУ покупатели могут подать заявку на получение краткосрочного вида на жительство на основании владения недвижимостью через Главное управление миграционной службы. Для тех, кто рассматривает путь получения гражданства за инвестиции, применяются определенные пороги стоимости — подробности доступны на нашей странице Гражданство Турции за инвестиции. Этапы оформления ВНЖ описаны на странице Помощь в получении вида на жительство.
Да. Граждане большинства стран, включая Россию, Казахстан, Германию и Великобританию, имеют право приобретать недвижимость в Джикджилли, Аланья. Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) выдается через Земельный кадастр Турции. Для некоторых национальностей могут действовать ограничения в определенных зонах, поэтому ваш агент подтвердит право на покупку перед подписанием договора.
В 5-этажном блоке представлены квартиры площадью от 56 до 135 кв. м. Компактные варианты подойдут парам или индивидуальным покупателям, а просторные апартаменты — семьям или тем, кому нужна гостевая комната или домашний офис.
Ближайший пляж находится в 300 метрах от здания — это ровный путь пешком, не требующий транспорта. Маршрут ведет к прибрежной полосе, соединяющейся с пляжем Клеопатры на востоке.
Да. В проекте предусмотрен резервный генератор для бесперебойного питания и парковка на территории. Лифт обслуживает все этажи, что удобно для жителей верхних уровней.
Расположение в Джикджилли — в 300 м от пляжа и в 3,5 км от центра Аланьи — отлично подходит для краткосрочной аренды в летний сезон. Согласно турецкому законодательству, для сдачи жилья в аренду через онлайн-платформы требуется муниципальная лицензия. Alanya Eiendom консультирует покупателей по вопросам лицензирования в рамках послепродажной поддержки.
Цены начинаются от 145 000 € и доходят до 365 000 € в зависимости от площади и этажа. Все расчеты фиксируются в EUR на момент заключения контракта. Свяжитесь с нашим офисом для получения актуального прайс-листа и информации о доступных квартирах.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
