Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
175 000 € – 750 000 €
1–3
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–2
Балконы
53–140 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
2
Блоки
2024
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Два пятиэтажных жилых блока предлагают квартиры площадью от 53 до 140 м² в Аланье на участке 1 426 м². Цены варьируются от 175 000 € до 750 000 €, охватывая как компактные варианты начального уровня, так и просторные многокомнатные планировки. Наличие собственного кинозала на территории комплекса выделяет этот проект среди стандартного жилого фонда района — такая особенность действительно редко встречается в проектах подобного масштаба на рынке недвижимости Аланьи.
На территории площадью 1 426 м² расположены два пятиэтажных блока, построенных по единому высокому стандарту. Покупатели с небольшим бюджетом могут войти на рынок Аланьи со стартовой ценой от 175 000 € за квартиру 53 м², в то время как варианты площадью 140 м² по цене до 750 000 € идеально подходят для длительного проживания или семейного отдыха. Каждая квартира включает балкон, открытую кухню, встроенную мебель, керамическое напольное покрытие и доступ к лифту. На территории предусмотрена парковка, что является важным преимуществом для прибрежного города, где места на улицах ограничены.
Ближайшая больница находится всего в 1 км от проекта — эта близость критически важна для пенсионеров, семей и владельцев, планирующих купить квартиру в Аланье для долгосрочного проживания. Аэропорт Газипаша расположен в 45 км; он принимает прямые регулярные рейсы из многих европейских городов, что позволяет избежать длительного трансфера из аэропорта Антальи (125 км). Покупатели, сравнивающие этот проект с вариантами в Каргиджаке или Махмутларе, заметят, что расстояние до больницы менее 1 км является серьезным преимуществом в восточном коридоре Аланьи.
Специально оборудованные кинозалы до сих пор остаются редкостью для жилых комплексов Аланьи такого масштаба. Эта особенность ставит проект выше большинства аналогов в районе как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды. Бассейн обеспечивает отдых в течение долгого летнего сезона, а наличие ресторана на территории позволяет жителям обедать, не покидая комплекс. Турецкий хамам, сауна и отдельный массажный кабинет предлагают отличные возможности для релаксации. Для семей предусмотрены детская площадка и отдельная игровая комната.
Надежность работы всех систем обеспечивает резервный генератор, который поддерживает подачу электроэнергии в пиковые периоды летнего сезона. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения и контролируемым доступом через лобби. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет готовность всей инфраструктуры — включая кинотеатр, бассейн и генератор — перед публикацией объекта.
Алюминиевые оконные рамы — оптимальный выбор для прибрежной недвижимости, где соленый морской воздух сокращает срок службы менее качественных материалов. Керамическая плитка на полу сохраняет прохладу летом, устойчива к влаге и выдерживает интенсивную эксплуатацию при сдаче в аренду. Каждая кухня полностью укомплектована встроенными шкафами и гранитной столешницей, устойчивой к нагреву и пятнам. В ванных комнатах установлены душевые кабины. Подключение к спутниковому телевидению входит в стандартную инфраструктуру здания.
Иностранные граждане могут приобретать квартиры в собственность (freehold) в Турции и регистрировать право собственности в Управлении земельного регистра и кадастра (TKGM). Программа получения турецкого гражданства за инвестиции требует покупки на сумму не менее 400 000 долларов США на момент регистрации ТАПУ. Объекты из верхней ценовой категории проекта (до 750 000 €) могут подойти под этот критерий в зависимости от курса валют. Покупатели квартир стоимостью ниже этого порога могут претендовать на получение вида на жительство (ВНЖ) на основании владения недвижимостью. Команда Alanya Eiendom сопровождает процесс регистрации ТАПУ и подачи документов на ВНЖ через Главное управление миграционной службы.
Ознакомьтесь с актуальными предложениями на нашей странице недвижимость в Аланье или изучите руководство по гражданству Турции за инвестиции.
Граждане большинства стран, включая Россию, Казахстан, Германию и Нидерланды, могут свободно приобретать недвижимость в Турции. Alanya Eiendom подтверждает возможность покупки для конкретного гражданства на первом этапе консультации.
В цену от 175 000 € до 750 000 € включена полностью оборудованная кухня с гранитной столешницей, керамические полы, встроенные шкафы, балкон и доступ ко всей инфраструктуре: кинотеатру, бассейну, сауне, хамаму, фитнес-залу и парковке.
Для гражданства требуется покупка на сумму от 400 000 долларов США. Квартиры большой площади в этом проекте могут достичь этого порога. Мы консультируем покупателей по точным суммам, так как колебания курсов валют могут влиять на соответствие требованиям программы.
Регистрация проходит в Кадастровом управлении Аланьи. Требуются налоговый номер, нотариальный перевод паспорта, отчет об оценке и страховка DASK. Полный список документов доступен на портале TKGM. Alanya Eiendom координирует весь процесс.
Кинотеатр, бассейн, ресторан и спа-зона делают проект очень привлекательным для краткосрочной аренды в Аланье. Летний сезон обеспечивает стабильный спрос с мая по октябрь. Для сдачи в аренду необходимо получить муниципальную лицензию.
Условия рассрочки зависят от выбранного типа квартиры и условий продавца. Alanya Eiendom напрямую согласует график платежей и размер депозита для каждого покупателя перед подписанием договора.
Apartment
Apartment
Apartment
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
