Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
210 000 €
Северный Кипр
Локация
1
Спальни
60 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
От EUR 210,000, этот комплекс из 6 невысоких блоков в Северном Кипре предлагает жилые квартиры от 60 кв. м в двухэтажных зданиях, расположенных на территории с ландшафтным садом. Керамическая плитка на полу, окна ПВХ, гранитные столешницы на кухне и отдельные балконы или террасы входят в стандартную комплектацию каждой квартиры. Резервный генератор, открытый бассейн, камеры видеонаблюдения и выделенная парковка дополняют инфраструктуру комплекса.
Квартиры на продажу в Северном Кипре привлекают иностранных покупателей, которым важны средиземноморский климат и более спокойный ритм жизни на побережье по сравнению с плотно застроенными районами южной части материковой Турции. Этот проект предлагает именно такой формат: шесть двухэтажных блоков на территории с садом, где плотность застройки намеренно невысокая, а каждая квартира находится в шаговой доступности от общих зон комплекса. Площадь квартир начинается от 60 кв. м - практичное решение как для первой покупки, так и для объекта под сдачу, не требующего активного управления в крупном масштабе. Невысокая этажность означает, что жильцам на первом и втором этажах недалеко идти до бассейна, беседки, детской площадки и центрального сада.
Комплекс рассчитан на круглогодичное и автономное проживание. Резервный генератор обеспечивает подачу электроэнергии при отключениях - это стандартное ожидание для прибрежных объектов Восточного Средиземноморья, где летом нагрузка особенно высокая. Открытый бассейн является центром зоны отдыха, рядом предусмотрены беседка для отдыха в тени и детская площадка для семей с детьми. По всей территории установлены камеры видеонаблюдения, а за каждой квартирой закреплено парковочное место на общей стоянке. Спутниковая система поддерживает вещание и связь. Именно такие детали опытные зарубежные покупатели в Северном Кипре обычно проверяют перед покупкой.
Двухкамерные окна ПВХ обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, которая подходит как для летней жары, так и для более прохладных месяцев, характерных для восточно-средиземноморской зимы. Керамическая плитка уложена по всей квартире - такое покрытие лучше всего переносит прибрежную влажность и песок. Кухни оснащены шкафами и гранитными столешницами, а планировка выполнена в формате открытой кухни, которая плавно соединена с гостиной. В ванных комнатах установлены душевые кабины. Балконы и террасы зависят от расположения квартиры и этажа, поэтому у каждой квартиры есть свое личное открытое пространство. Такая комплектация одинакова для всех шести блоков и подходит для стандартного проживания сразу после передачи объекта.
Двухэтажные блоки сохраняют невысокий силуэт застройки, благодаря чему в квартиры на первом этаже хорошо попадает естественный свет, а общий сад остается действительно удобным для жизни, а не просто декоративным. Беседка, бассейн и детская площадка расположены в центральной части сада, а не по краям участка. Для покупателей, привыкших к высотным прибрежным башням, такой формат предлагает совсем другой стиль владения: это жилое сообщество того масштаба, где общими пространствами пользуются каждый день, а не просто проходят мимо. Северный Кипр в целом живет в более спокойном ритме, чем побережье материковой Турции: здесь сохранились городские центры, ниже плотность застройки и тише высокий сезон - и все это напрямую отражается в планировочных решениях таких проектов.
Покупка недвижимости иностранным гражданином в Северном Кипре проходит по установленной юридической процедуре в соответствии с правилами TRNC. Иностранным покупателям обычно разрешено приобрести один жилой объект, при этом до регистрации права собственности необходимо получить разрешение на покупку от Совета министров. Категории титула на острове различаются - freehold, выданные TRNC и аналогичные документы имеют разные юридические последствия - поэтому перед подписанием договора купли-продажи обязательно нужно уточнить тип титула у квалифицированного местного юриста.
Как лицензированное агентство недвижимости, Alanya Eiendom проверяет статус титула и связывает покупателей с проверенными юристами, чтобы все документы были понятны еще до перевода средств. Наша многоязычная команда - работающая с клиентами из Норвегии, Германии, России и других стран Европы - помогает с проверкой договора, подачей документов на разрешение и сопровождением после покупки. Для более общей информации о ВНЖ иммиграционное управление GoC публикует сведения о разрешительных рамках, применимых в турецких юрисдикциях, а Кадастровое управление Турции (TKGM) дает полезный контекст о том, как работают титулы в более широкой системе. На нашей странице юридических услуг описан полный объем поддержки, доступной иностранным покупателям на каждом этапе.
Да. Иностранным гражданам разрешено приобрести один жилой объект в Северном Кипре при условии получения разрешения на покупку от Совета министров TRNC. Процесс включает подписание договора купли-продажи, оплату гербового сбора и подачу заявления на разрешение. Перед подписанием настоятельно рекомендуется подтвердить категорию титула, а работа с квалифицированным местным юристом является стандартной практикой.
Площадь квартир начинается от 60 кв. м в 6 блоках, каждый из которых имеет 2 этажа, поэтому все квартиры расположены на первом или втором этаже. Полный список квартир с точными площадями и расположением по блокам стоит запросить напрямую у отдела продаж до бронирования.
На территории предусмотрены открытый бассейн, беседка, детская площадка, сад, парковка, резервный генератор, система камер видеонаблюдения и спутниковая система - все это входит в стандартный набор для каждого блока проекта.
Цены начинаются от EUR 210,000. Наличие рассрочки и условия покупки на этапе строительства зависят от текущей стадии продаж и конкретной квартиры. Актуальный график платежей нужно запросить у отдела продаж во время обращения.
Каждая квартира передается с керамической плиткой на полу, окнами ПВХ, гранитными кухонными столешницами, кухонными шкафами, кухней открытого типа, душевой кабиной и балконом или террасой в зависимости от расположения квартиры. Дополнительные вложения в отделку для стандартного проживания не требуются.
Объекты в Северном Кипре сейчас не подходят для программы получения гражданства Турции за инвестиции, поскольку для этого требуется регистрация в материковом турецком земельном реестре. Покупателям, которые рассматривают вариант с гражданством, стоит обратиться в команду Alanya Eiendom за уточнением актуальной доступности. Для объектов в материковой Турции наша услуга по гражданству за инвестиции подробно описывает соответствующие пороги и подходящие типы недвижимости.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Apartment
