Этот жилой проект из 3 блоков в Аланье, расположенный всего в 250 метрах от кромки воды, находится в 3 минутах ходьбы от моря — это расстояние, которое отделяет по-настоящему прибрежную недвижимость от большинства новостроек, называющих себя «близкими к морю» при удаленности 800 м и более. Площадь квартир начинается от 100 кв.м, что является очень просторным стартовым вариантом по сравнению со стандартом 55–75 кв.м, доминирующим в среднем сегменте рынка. С ценами от EUR 375,000 до EUR 420,000, проект конкурирует в верхнем сегменте прибрежного рынка Аланьи, предлагая отделку и внутреннюю инфраструктуру соответствующего уровня.

250 метров до пляжа от этого проекта в Аланье

Расстояние от комплекса до моря составляет ровно 250 м — примерно 3 минуты пешком. Для покупателей, рассматривающих элитные квартиры на продажу в Аланье, этот показатель является ключевым отличием. Большая часть жилого фонда вдоль побережья расположена в 500–1000 м от воды, где понятие «близость к морю» становится относительным. Здесь три пятиэтажных блока сохраняют низкую плотность застройки, что обеспечивает свободное пространство между зданиями. В каждой квартире есть балкон или терраса, что при такой близости к воде означает постоянный приток морского воздуха и прибрежного света.

Покупатели, сравнивающие этот проект с объектами в Махмутларе или Обе, заметят, что локацию в 250 м от моря сложно найти по сопоставимой цене в этом прибрежном поясе.

Сообщение с аэропортами: 45 км до Газипаши, 125 км до Антальи

Аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку от проекта и принимает прямые сезонные рейсы из Северной и Центральной Европы с весны по осень. Аэропорт Антальи в 125 км к западу имеет более плотный круглогодичный график и широкую сеть авиакомпаний, что делает его надежным вариантом для поездок в межсезонье. Наличие двух аэропортов снижает зависимость от одного терминала и продлевает туристический сезон для владельцев, арендаторов и гостей.

Центр Аланьи доступен по прибрежной дороге. Городские больницы, торговые центры, старая гавань и бытовые службы находятся в нескольких минутах езды, поэтому жители, не желающие водить машину, не будут чувствовать себя изолированными.

Сауна, массажный кабинет и генератор в этом комплексе в Аланье

Пакет удобств в комплексе значительно шире стандартного набора «бассейн и фитнес». Отдельный массажный кабинет, сауна, паровая баня и турецкий хаммам образуют комплекс для отдыха, который обычно встречается в отелях, а не в жилых домах. Крытый бассейн работает круглый год наряду с открытым, что позволяет плавать независимо от погоды. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу электросети — это особенно актуально в периоды пиковых нагрузок летом и во время осенних штормов.

Система безопасности включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение по всему периметру. Для детей предусмотрены как открытая площадка, так и отдельная игровая комната. Беседка, зона барбекю и настольный теннис способствуют отдыху на свежем воздухе. Все этажи обслуживаются лифтами.

Камин, гранитные столешницы и ПВХ-стеклопакеты в квартирах Аланьи

В каждой квартире есть камин — редкая особенность интерьера для прибрежных проектов Турции, которая очень полезна с октября по апрель, когда вечерами в Аланье требуется дополнительный обогрев. Кухни открытой планировки оснащены гранитными столешницами, встроенными шкафами и бытовой техникой. Окна ПВХ с двойным остеклением обеспечивают как сохранение тепла, так и звукоизоляцию от шума прибрежных улиц, что важно при нахождении в 250 м от набережной.

На полах уложена керамическая плитка, которая идеально подходит для прибрежной влажности и песка. Электрический водонагреватель и оборудованная душевая кабина дополняют ванную комнату. Это квартиры с полной чистовой отделкой, готовые к заселению, а не черновые варианты.

Инвестиционный порог и процесс ТАПУ: покупка квартиры в Аланье

При стоимости от EUR 375,000 до EUR 420,000 объекты в этом проекте находятся выше установленного правительством минимума для программы получения турецкого гражданства за инвестиции. Свидетельства о праве собственности выдаются через Земельный кадастр Турции (TKGM), и иностранные граждане получают ТАПУ (право собственности) в Аланье на тех же условиях, что и в остальной Турции. Покупателям, планирующим получение вида на жительство (ВНЖ), следует ознакомиться с текущими условиями на сайте Главного управления по миграции Турции.

Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет документы продавца, сопровождает покупателей при передаче ТАПУ и берет на себя все этапы послепродажной регистрации. Наша многоязычная команда помогает покупателям из России, Норвегии, Германии и Нидерландов в юридических вопросах, оформлении разрешений и управлении недвижимостью. Подробности о программе гражданства доступны на нашей странице Гражданство Турции за инвестиции, а информация о юридической поддержке — на странице Юридические услуги.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Аланье?

Да. Граждане большинства стран могут владеть недвижимостью в Турции на правах полной собственности. Покупка регистрируется в Кадастровом управлении с выдачей ТАПУ. Alanya Eiendom сопровождает покупателей от бронирования до передачи прав собственности.

Подходит ли этот проект для получения гражданства Турции за инвестиции?

При цене от EUR 375,000 до EUR 420,000 стоимость покупки превышает текущий минимум для программы гражданства. Покупателям следует уточнять актуальный порог на момент сделки, так как правила периодически пересматриваются.

Какие размеры квартир доступны и как устроен проект?

Площадь квартир начинается от 100 кв.м. Проект состоит из 3 блоков по 5 этажей. Конкретные планировки и количество спален уточняются по запросу, так как они зависят от расположения блока и этажа.

Как далеко до моря и какие бассейны есть в проекте?

Море находится в 250 м от комплекса — около 3 минут пешком. На территории есть открытый и крытый бассейны, что обеспечивает доступ к воде в любое время года.

Какие ежегодные расходы на содержание стоит ожидать?

Расходы обычно включают плату за обслуживание комплекса (айдат), обязательную страховку от землетрясений (DASK), налог на недвижимость и коммунальные платежи. Alanya Eiendom предоставляет смету расходов по запросу.

Подходит ли этот проект для краткосрочной аренды в Аланье?

Расстояние 250 м до моря, наличие крытого бассейна и хаммама обеспечивают стабильный спрос в течение всего сезона. Квартиры от 100 кв.м также привлекают семьи. Вопросы лицензирования аренды можно обсудить с нашей командой по услугам аренды недвижимости.

Особенности недвижимости

Удобства квартиры

⚡Электрический водонагреватель🪵Камин🪨Гранитная столешница💧Горячая вода🗄️Кухонный шкаф🚿Душевая кабина🌅Терраса🪟Балкон🍴Встроенная кухня

Есть вопросы?
Мы здесь, чтобы помочь

Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.

Эл. почта

[email protected]

Часы работы

Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)

Мы отвечаем в течение 24 часов