Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
310 000 € – 590 000 €
Джикджилли
Локация
2–3
Спальни
93–186 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Джикджилли занимает жилое ядро Аланьи, находясь примерно в 2 km от главного центра и в 1.8 km от побережья Средиземного моря. Такое сочетание - городская доступность без плотной застройки прибрежной полосы - делает район стабильным выбором для покупателей, которые планируют жить здесь круглый год, а не только сезонно. Этот проект из двух блоков расположен на участке 3,965 sqm, а площади квартир составляют от 93 sqm до 186 sqm, при этом цены начинаются от EUR 310,000 до EUR 590,000.
Территория разделена на два блока, и каждый поднимается всего на два этажа. Такая этажность редкость для района, где новые проекты всё чаще уходят в высоту. Малоэтажная застройка здесь означает более удачное соотношение зелёной зоны и числа квартир, более тихие общие коридоры и жилую атмосферу, которая заметно отличается от курортных комплексов, встречающихся в части Махмутлара или Оба. При площади от 93 sqm до 186 sqm даже квартира начального уровня уже заметно выше среднего по новостройкам Аланьи, а вариант в 186 sqm без труда подойдёт для семьи, которая живёт здесь постоянно.
Обе дистанции важны по-своему, и именно это делает адрес удобным для жизни. Центр в 2 km даёт быстрый доступ к повседневным нуждам - супермаркетам, аптекам, банкам, муниципальному рынку и транспортным связям - всего за короткую поездку или бодрую 25-минутную прогулку. Море в 1.8 km даёт возможность ходить на пляж без переплаты за адрес на первой линии.
Аэропорт Газипаша находится в 45 km к востоку - это удобная точка прилёта для прямых чартеров из Скандинавии, Германии и Нидерландов. Аэропорт Антальи расположен в 125 km к западу и обслуживает более широкий спектр круглогодичных международных маршрутов. Больница в 2 km - это тот показатель, который особенно важен для постоянных жителей и пенсионеров, переезжающих сюда на постоянной основе.
Набор удобств здесь заметно шире, чем обычно встречается в этом ценовом сегменте. На территории предусмотрены бассейн, джакузи, сауна, фитнес-зал, ресторан, детская игровая комната, беседка и сад. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а резервный генератор помогает при отключениях электроэнергии. Лифт обслуживает оба блока, а также предусмотрена отдельная парковка.
Для семей, которые планируют жить здесь круглый год, ресторан на территории снимает один из регулярных бытовых вопросов, а детская игровая комната делает общий сад удобным для жителей всех возрастов. Сауна и джакузи дают тот уровень восстановления, который иначе пришлось бы искать в клубе вне комплекса. Проект действительно рассчитан на комфортную повседневную жизнь без лишних поездок.
Каждая квартира сдаётся с гранитной столешницей на кухне, встроенными кухонными шкафами и бытовой техникой, включённой в передачу объекта. По всей квартире уложена керамическая плитка - практичная, прохладная летом и неприхотливая в уходе в прибрежном климате, где влажность и солёный воздух постоянны. Окна ПВХ обеспечивают теплоизоляцию и снижают уличный шум. Полы с подогревом продлевают комфортный сезон на более прохладные месяцы, и именно эта спецификация отличает эти квартиры от более простого предложения в Джикджилли.
Формат открытой кухни объединяет зону готовки и гостиную. В каждой квартире есть балкон. Душевая кабина, сантехника и электрический водонагреватель также входят в базовую комплектацию, что снижает дополнительные расходы после покупки, которые покупатели иногда недооценивают при сравнении проектов с базовой отделкой.
Джикджилли стабильно привлекает покупателей из Скандинавии и Германии благодаря удобному доступу к центру, спокойному жилому характеру улиц и площади квартир, достаточной для постоянного проживания или долгосрочной семейной аренды. Объекты от 93 до 186 sqm подходят под оба сценария. Покупатели, которым подходит район Джикджилли, также могут сравнить соседние варианты через наши объявления о недвижимости в Джикджилли.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет цепочку собственности, организует регистрацию TAPU через Турецкое земельное кадастровое управление (TKGM) и помогает с оформлением обязательной страховки от землетрясения DASK в соответствии с нормами AFAD. Наша многоязычная команда организует просмотры на месте и прямую проверку продавца по каждому объекту в базе. Информация о получении гражданства и вида на жительство доступна на наших страницах услуг гражданство Турции за инвестиции и вид на жительство.
Да. Большинство иностранных граждан могут покупать жилую недвижимость в Турции, а право собственности оформляется на их имя в земельном кадастре (TAPU). Джикджилли - обычный жилой район, без известных ограничений для иностранных покупателей. Для всех сделок с участием иностранцев действуют стандартная проверка объекта и военная проверка.
Стоимость квартир составляет от EUR 310,000 до EUR 590,000, при этом площади варьируются от 93 sqm до 186 sqm. Цены указаны в евро. Схемы оплаты и условия бронирования можно получить у Alanya Eiendom по запросу.
Для получения гражданства Турции за инвестиции необходимо выполнить минимальный порог инвестиций, установленный турецким законодательством. Квартиры, которые ближе к EUR 590,000, стоит отдельно сопоставить с действующим порогом. Наша команда проводит полную проверку соответствия - актуальные критерии смотрите на странице услуги гражданство за инвестиции.
После подписания договора купли-продажи и перевода средств покупатель и продавец или их уполномоченные представители с турецкой нотариальной доверенностью приходят в земельный кадастр, чтобы завершить передачу титула. Страховка DASK от землетрясения должна быть действующей до окончательной регистрации. Турецкое земельное кадастровое управление (TKGM) ведёт официальный реестр прав собственности.
При расположении в 2 km от центра Аланьи и в 1.8 km от моря Джикджилли находится в зоне, подходящей для краткосрочной аренды. Квартиры от 93 sqm интересны семьям и небольшим группам, которые ищут проживание на несколько ночей - этот сегмент обычно даёт более высокую ночную ставку, чем студии. Тем, кто планирует сдачу в аренду, стоит заранее уточнить действующие требования лицензирования в местной администрации перед размещением объекта.
Apartment
Apartment
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
