Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
75 000 € – 210 000 €
Мерсин
Локация
1–2
Спальни
72–100 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Трёхблочный проект в Мерсине, Аланья предлагает квартиры площадью от 72 до 100 кв. м по стартовой цене 75 000 €. В каждом блоке 14 этажей, поэтому у покупателей есть широкий выбор по расположению квартиры и видам из окон. В стандартную комплектацию входят керамические полы, гранитные столешницы на кухне, кухни открытого типа и душевые кабины, так что каждая квартира сдаётся полностью готовой, а не в виде голых стен, требующих дополнительных вложений.
Площадь квартир варьируется от 72 до 100 кв. м - это удобный диапазон, который одинаково хорошо подходит для отдыха, постоянного проживания и краткосрочной аренды. Цены начинаются от 75 000 € и доходят до 210 000 €, поэтому покупатели, которые хотят купить квартиру в Мерсине, Аланья, получают понятную и прозрачную ценовую линейку. Во всех квартирах есть собственный балкон и прямое подключение к природному газу. Кухонные шкафы установлены на фабрике, а спутниковое ТВ уже подключено, что заметно упрощает подготовку квартиры к проживанию.
До моря всего 600 м, то есть до побережья можно дойти примерно за восемь - десять минут. Мерсин - это уже сложившийся прибрежный район в Аланье, где набережная, кафе и рестораны находятся в пешей доступности, без необходимости пользоваться автомобилем. Аэропорт Газипаша расположен примерно в 40 км к востоку, а аэропорт Антальи в провинции Анталья - примерно в 130 км к западу, что удобно и для европейских чартерных рейсов, и для внутренних перелётов.
На территории есть общий бассейн, водная горка, фитнес-зал, сауна и турецкий хамам. Зона барбекю и беседка расширяют пространство для отдыха жильцов и гостей. Камеры видеонаблюдения охватывают общие зоны по всему комплексу, а лифт обслуживает все 14 этажей, поэтому квартиры на верхних этажах удобны для людей любого возраста. В комплексе предусмотрена крытая парковка. Такое сочетание удобств и практичной инфраструктуры подходит и для личного проживания, и для сдачи в аренду, расширяя круг потенциальных покупателей.
Многоязычная команда Alanya Eiendom, работающая с покупателями из Норвегии, Германии, России и других европейских стран, может организовать просмотр на месте, помочь с выбором этажа и обеспечить полное сопровождение документов от этапа бронирования до передачи ключей.
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Турции и оформить ТАПУ (свидетельство о праве собственности) на своё имя при соблюдении стандартных проверок взаимности и регистрации. Оформлением права собственности занимается Генеральное управление земельного кадастра Турции (TKGM), и обычно процесс занимает несколько недель после нотариально заверенного договора купли-продажи. Страхование DASK от землетрясения является обязательным по закону на момент передачи ТАПУ и должно продлеваться каждый год - нотариус или агентство организуют это в рамках сделки.
Покупатели, которые планируют подать на вид на жительство в Турции после покупки, могут проверить актуальные условия получения икямета напрямую на сайте Генерального управления по миграции Турции. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ, помогает с оформлением DASK и организует запись к нотариусу для каждого представляемого покупателя. Посмотрите текущие объявления недвижимости в Мерсине, Аланья, чтобы увидеть доступные квартиры и планировки.
Стартовая цена 75 000 € делает этот проект одним из самых доступных вариантов в пешей доступности от побережья Мерсина в Аланье. Летний спрос на аренду в районе поддерживается внутренним туризмом и европейскими гостями, а бассейн и водная горка на территории помогают получать более высокую посуточную ставку по сравнению со средними показателями района для квартир аналогичной площади. Покупатели, рассчитывающие на рост капитала в среднесрочной перспективе, выигрывают от масштабов комплекса из трёх блоков: это снижает затраты на управление на одну квартиру и формирует более стабильную общую среду. Для покупателей, рассматривающих гражданство Турции за инвестиции, на нашей странице услуги по гражданству за инвестиции подробно описаны актуальные пороги и подходящие типы недвижимости.
Да. Граждане большинства стран могут купить недвижимость по ТАПУ в Турции при стандартной проверке в кадастре. Процедура для нерезидентов такая же, как и для граждан Турции. Alanya Eiendom помогает международным покупателям с документами, координацией у нотариуса и регистрацией ТАПУ на всех этапах сделки.
Квартиры доступны от 75 000 € до 210 000 €, при площади от 72 до 100 кв. м в трёх блоках. Цена зависит от этажа и расположения квартиры. Свяжитесь с нашим офисом, чтобы получить актуальный список доступных вариантов по этажам и ориентации.
Да. В Турции страхование DASK обязательно на момент передачи ТАПУ. Оно покрывает конструктивную часть здания и должно ежегодно продлеваться. Ваш нотариус или агентство, сопровождающее сделку, оформит это в рамках закрытия.
Да. Покупка недвижимости в Турции даёт право подать заявление на получение турецкого икямета (вида на жительство). Обычно его выдают на один - два года с возможностью продления. Актуальные критерии и порядок подачи публикует миграционная служба Турции.
В проекте есть бассейн, водная горка, фитнес-зал, сауна, турецкий хамам, зона барбекю, беседка и крытая парковка. Лифт обслуживает все 14 этажей, камеры видеонаблюдения работают в общих зонах, а все квартиры подключены к природному газу.
Море находится в 600 м, это примерно восемь - десять минут пешком. На набережной Мерсина в Аланье есть променад, рестораны и кафе, до которых можно дойти прямо от комплекса.
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
