Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Получите паспорт Турции через покупку недвижимости в Аланье от 400 000 $. Узнайте о требованиях 2026 года, процедуре оформления и преимуществах для всей семьи.
Программа получения турецкого гражданства через инвестиции остается одним из самых эффективных инструментов для обеспечения глобальной мобильности и защиты активов. В 2026 году Аланья прочно удерживает позиции ключевого региона для выполнения условий программы, предлагая инвесторам сочетание высокой ликвидности объектов и качественного уровня жизни.
Компания Alanya Eiendom работает на рынке недвижимости Турции с 2003 года. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение: от подбора инвестиционного объекта до получения паспорта.
---
Турецкий паспорт открывает безвизовый доступ (или визу по прибытии) в более чем 110 стран мира, включая Японию, Сингапур и Южную Корею. Для международных инвесторов это означает существенное расширение свободы передвижения.
Ключевые аспекты программы: - Двойное гражданство: Турция полностью признает право на второй паспорт. Вам не нужно отказываться от текущего гражданства. - Защита активов: Недвижимость в Аланье — это стабильный актив в твердой валюте с потенциалом роста капитализации и доходностью от аренды. - Бессрочный статус: Гражданство предоставляется пожизненно и передается по наследству.
---
Для участия в программе в 2026 году инвестор должен соответствовать следующим критериям:
| Параметр | Требование | |---|---| | Минимальные инвестиции | 400 000 $ (один или несколько объектов) | | Срок владения | Минимум 3 года (запрет на продажу в течение этого срока) | | Тип недвижимости | Жилая или коммерческая | | Обременение в ТАПУ | Обязательная отметка о гражданстве при регистрации сделки | | Ценз оседлости | Отсутствует — проживать в Турции не обязательно | | Члены семьи | Супруг(а) и дети до 18 лет включаются в заявку без доплат |
Важно: сумма 400 000 $ рассчитывается на основе кадастровой стоимости, подтвержденной официальным отчетом об оценке.
---
Не каждому покупателю требуется паспорт. В 2025–2026 годах сохраняется возможность получения вида на жительство (ВНЖ) на основании владения недвижимостью.
Специалисты Alanya Eiendom помогут вам провести сравнительный анализ и выбрать оптимальный путь, исходя из ваших долгосрочных целей.
---
Далеко не каждый объект в Аланье подходит под условия программы. Чтобы сделка была признана государством, должны быть соблюдены технические условия:
Аланья предлагает широкий выбор подходящих объектов в премиальных районах: Оба, Кестель, Махмутлар и центральная часть города. Мы в Alanya Eiendom заранее проверяем каждый лот в нашем каталоге на соответствие этим юридическим тонкостям.
---
### Шаг 1 — Выбор объекта Мы подбираем объекты с высоким инвестиционным потенциалом, которые гарантированно проходят по программе гражданства.
### Шаг 2 — Оценка и экспертиза Заказывается официальный отчет об оценке (SPK report). Наши юристы проверяют историю объекта в Кадастровом управлении.
### Шаг 3 — Сделка и аннотация в ТАПУ При регистрации перехода права собственности в ТАПУ вносится запись о том, что объект приобретен с целью получения гражданства и не подлежит продаже в течение 3 лет.
### Шаг 4 — Получение сертификата соответствия Министерство градостроительства проверяет транзакцию и выдает документ, подтверждающий выполнение инвестиционного условия.
### Шаг 5 — Подача заявления Мы готовим пакет документов (переводы, апостили, анкеты) и подаем заявку в Главное управление по делам населения и гражданства.
### Шаг 6 — Получение паспорта Срок рассмотрения составляет от 3 до 6 месяцев. После одобрения вы и члены вашей семьи получаете турецкие паспорта. Присутствие в Турции на этом этапе обязательно только для сдачи биометрии.
---
---
Можно ли купить две квартиры по 200 000 $? Да, можно суммировать стоимость нескольких объектов, если они приобретаются одновременно или в рамках одного пакета документов для гражданства.
Нужно ли сдавать экзамен на знание турецкого языка? Нет, для инвесторов требование по знанию языка и истории страны отсутствует.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду? Да, вы имеете право получать доход от аренды сразу после покупки. Это не влияет на статус гражданства.
Что будет через 3 года? По истечении трех лет вы имеете право продать недвижимость, сохранив при этом турецкий паспорт.
---
Инвестиция в недвижимость Аланьи — это не только покупка квадратных метров у моря, но и стратегическое решение для будущего вашей семьи.
Свяжитесь с экспертами Alanya Eiendom для получения актуального каталога объектов, подходящих под программу гражданства 2026 года.
