Демирташ: развивающийся доступный район Аланьи с высоким потенциалом роста
Полное руководство по Демирташу 2026 года — самому доступному и быстро развивающемуся району Аланьи. Цены на недвижимость от EUR 1 000/м², близость к аэропорту Газипаша и причины, по которым ранние инвесторы покупают здесь уже сейчас.
Демирташ: развивающийся доступный район Аланьи с высоким потенциалом роста
Демирташ, Аланья: район, где ранние инвесторы покупают в 2026 году
Демирташ — самый доступный район Аланьи и, согласно данным о транзакциях Alanya Eiendom, один из наиболее быстро растущих в цене. Расположенный в 20–25 км к востоку от центра Аланьи и всего в 15 км от аэропорта Газипаша (GZP), Демирташ предлагает цены на недвижимость от EUR 1 000 до EUR 1 800 за м² — самый низкий порог входа во всём регионе Аланьи.
Вкратце: Демирташ — самый восточный жилой район Аланьи с самыми низкими ценами в регионе (EUR 1 000–1 800/м²), доступом к пляжу в 300 м–1,5 км и прямой близостью к аэропорту Газипаша.
Просмотрите наши актуальные объявления о недвижимости в Демирташе.
---
Где именно находится Демирташ и как туда добраться?
Демирташ — самый восточный жилой район Аланьи, расположенный между городом Газипаша на востоке и районом Конаклы–Авсаллар на западе. По дороге из центра Аланьи Демирташ находится в 20–25 км к востоку по прибрежному шоссе D400 — примерно 25–30 минут на машине. Аэропорт Газипаша (GZP) находится всего в 15 км — 15 минут езды.
---
Какие цены на недвижимость в Демирташе в 2026 году?
Цены на недвижимость в Демирташе варьируются от EUR 1 000 до EUR 1 800 за квадратный метр по состоянию на весну 2026 года. Квартира 2+1 площадью 85–100 м² в новом комплексе обычно продаётся в диапазоне EUR 90 000–150 000.
| Тип недвижимости | Площадь | Типичный ценовой диапазон (EUR) | Ориентировочная ежемесячная аренда (EUR) |
|---|---|---|---|
| Квартира 1+1 | 50–65 м² | 55 000 – 90 000 | 300 – 500 |
| Квартира 2+1 | 85–100 м² | 90 000 – 150 000 | 500 – 750 |
| Квартира 3+1 | 115–140 м² | 140 000 – 220 000 | 700 – 1 000 |
| Отдельная вилла | 180–300 м² | 200 000 – 400 000 | 1 200 – 2 000 |
| Земельные участки (arsa) | 300–1 000 м² | 30 000 – 120 000 | — |
Цены по состоянию на весну 2026 года. Могут изменяться. Источник: данные о транзакциях Alanya Eiendom.
---
Как покупают недвижимость в Демирташе иностранные покупатели?
Процесс покупки в Демирташе идентичен любому другому месту в Аланье. Иностранные граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость с полными правами на свидетельство о праве собственности (тапу) в соответствии со стандартными процедурами Земельного кадастра Турции (TKGM). Полная процедура занимает 3–7 рабочих дней.
---
Последнее обновление: март 2026 г.
Alanya Eiendom с 2003 года сопровождала более 500 международных покупателей. Свяжитесь с нашей командой советников или ознакомьтесь с нашими объявлениями о недвижимости в Аланье.
