Руководство по налогам на недвижимость в Алании 2026

Покупка недвижимости в Алании обходится на 8–12 % дороже прайс-листа. При покупке за 150 000 EUR ожидайте 8 000–15 000 EUR дополнительных расходов.

Налог на передачу права собственности (тапу харджи)

4 % от заявленной стоимости, поровну между покупателем и продавцом. При 150 000 EUR — 6 000 EUR. Уплачивается в TKGM.

Ежегодный налог на недвижимость (Emlak Vergisi)

0,2 % от государственной оценочной стоимости. Квартира 1+1 в Махмутларе — 50–150 EUR/год.

DASK — обязательное страхование от землетрясений

Обязательно для всех жилых объектов. 80 м² — 30–80 EUR/год.

Ежемесячный айдат

Базовый комплекс: 20–40 EUR/мес.; высококлассный: 70–120 EUR/мес.

Итоги 2026

• Тапу харджи: 4 % задекларированной стоимости
• Ежегодный налог: 0,2 %
• DASK: 30–80 EUR/год
• Айдат: 20–120 EUR/мес.
• Налог на прирост капитала нулевой через 5 лет
• Дополнительные расходы: +8–12 %

--- Последнее обновление: март 2026 | Контакт