Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
52 000 €
1
Спальни
1
Ванные комнаты
40–45 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
Доступные планировки для покупки.
Планы этажей
1 планировка
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Меблированная квартира планировки 1+1 площадью 40 м² в Махмутларе — это практичный вариант для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного здания и включает в себя кухню открытого типа, балкон, доступ к лифту, бассейну и генератору — компактное решение рядом со всей необходимой инфраструктурой. До моря всего 400 метров, поэтому походы на пляж, в супермаркет или кафе станут частью вашей повседневной жизни и не потребуют наличия автомобиля.
Основные сведения: 1 спальня · 40 м² · 2-й этаж из 5 · 400 м до моря · 52 000 €
Эта квартира 1+1 в Махмутларе идеально подойдет покупателям, которые ценят функциональность и простоту в обслуживании. Кухня открытого типа объединена с гостиной, а наличие встроенного гарнитура с гранитной столешницей, бытовой техники и мебели избавляет от лишних хлопот после покупки. В путеводителе по району Махмутлар отмечается, что это особенно важно для иностранных владельцев, которые используют жилье сезонно и хотят, чтобы дом был готов к заселению сразу по приезде.
Балкон площадью 40 м² дополняет внутреннее пространство, предлагая место для утреннего кофе, отдыха после пляжа или тихих вечеров. Окна ПВХ обеспечивают хорошую изоляцию, электрический водонагреватель гарантирует автономное горячее водоснабжение, а душевая кабина делает ванную комнату практичной для ежедневного использования. Название объекта — квартира 1+1 на продажу в Махмутларе — полностью отражает суть предложения: компактное меблированное жилье со всем необходимым.
Махмутлар — один из самых развитых прибрежных районов к востоку от центра Аланьи, известный своими широкими проспектами, супермаркетами, кафе, еженедельными рынками и большим международным сообществом. От дома до супермаркета всего 200 м, до ближайшей начальной школы — 1,0 км, до университета — 2,0 км, а до больницы — 4,0 км. Такое расположение подходит для полноценной жизни, а не только для краткосрочного отдыха.
Ближайший пляж находится в 400 м от квартиры — комфортное расстояние для прогулок к морю, при этом само здание расположено в тихой жилой зоне. Центр Аланьи с его портом, торговыми улицами, государственными учреждениями и широким выбором ресторанов находится в 10,0 км. Аэропорт Газипаша расположен в 35,0 км, а аэропорт Антальи — в 135,0 км, что дает иностранным покупателям выбор в зависимости от рейсов и сезона. Весь району Аланья остается легкодоступным, сохраняя при этом повседневное удобство Махмутлара.
Для более глубокого изучения района ознакомьтесь с гидом по жизни и покупке недвижимости в Махмутларе, где объясняется, почему этот район привлекает как постоянных жителей, так и владельцев «дач у моря». Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет все детали объектов перед показами, чтобы покупатели могли сравнивать реальные предложения, а не рекламные проспекты.
Характеристики здания имеют значение, так как даже небольшая квартира становится уютнее, когда общая инфраструктура продумана. Лифт облегчает доступ на 2-й этаж с багажом или покупками, а генератор обеспечивает комфорт при кратковременных отключениях электричества. Бассейн служит отличной альтернативой морю, особенно когда хочется освежиться, не отправляясь на пляж.
Внутри квартира полностью готова к заселению: мебель, открытая кухня, бытовая техника, сантехника, система горячего водоснабжения и балкон создают условия для быстрого переезда. Это не большая семейная квартира, и ее не следует так представлять. Ее сила — в эффективности: одна спальня, одна ванная комната, объединенная зона кухни-гостиной и наличие базовых удобств, которые ожидают иностранные покупатели от апартаментов в Махмутларе.
Для тех, кто изучает рынок недвижимости Махмутлара, сочетание площади 40 м², полной меблировки, расстояния 400 м до пляжа и развитой инфраструктуры района создает понятный профиль инвестиции начального уровня. Привлекательность здесь не в роскошных масштабах, а в практичности: компактный дом для личного отдыха или сдачи в аренду (с учетом правил дома и местного законодательства). Обзор квартир в районе Махмутлар поможет сравнить этот объект с более просторными вариантами в том же районе.
Покупателям рекомендуется сравнивать цены на недвижимость в Махмутларе 2026 года по актуальным предложениям, а не по средним рыночным показателям прошлых лет. Текущие аналоги можно просмотреть в разделе объекты в Махмутларе, где похожие варианты 1+1 помогут оценить стоимость в зависимости от расстояния до моря, этажа, мебели и удобств здания. Иностранные покупатели в Махмутларе часто отдают приоритет наличию мебели, лифта и пешей доступности магазинов, так как это влияет на личное удобство и востребованность при аренде.
Иностранные граждане могут свободно покупать квартиры в Махмутларе после стандартной проверки статуса свидетельства о собственности (ТАПУ), права собственности и официальных процедур передачи. Регистрация недвижимости в Турции осуществляется через систему земельного кадастра; покупатели могут проверить информацию в Главном управлении земельного регистра и кадастра Турции. Многоязычная команда Alanya Eiendom помогает координировать подготовку ТАПУ, вопросы вида на жительство и послепродажную поддержку.
Для получения консультации по юридическим шагам, проверке документов и сопровождению контрактов покупатели могут воспользоваться юридическими услугами Alanya Eiendom. Это особенно полезно для тех, кто выбирает недвижимость из-за рубежа. Близость к городу Газипаша важна в первую очередь из-за аэропорта, который находится в 35,0 км от квартиры.
Да, иностранные покупатели могут приобретать квартиры в Махмутларе при условии стандартной юридической проверки. Данный объект — это квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 40 м² на 2-м этаже 5-этажного дома. Alanya Eiendom берет на себя координацию проверки документов до начала процесса оформления ТАПУ.
Ближайший пляж расположен в 400 метрах от дома, что обеспечивает легкую пешую доступность. Также в 200 м находится супермаркет, в 10,0 км — центр Аланьи, в 35,0 км — аэропорт Газипаша и в 135,0 км — аэропорт Антальи.
Да, квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой. В стоимость также входят встроенная кухня с гранитной столешницей, водонагреватель, окна ПВХ и душевая кабина. Это делает жилье площадью 40 м² максимально практичным для тех, кто хочет избежать лишних забот после покупки.
В здании есть лифт, электрогенератор и бассейн. Это важные элементы комфорта для 5-этажного жилого блока: лифт облегчает доступ на 2-й этаж, генератор выручает при сбоях в сети, а бассейн предлагает отдых прямо у дома.
Потенциал аренды зависит от сезона, правил кондоминиума, качества меблировки и наличия разрешений, поэтому фиксированная доходность не может быть гарантирована только на основании описания. Главными факторами привлекательности для аренды являются планировка 1+1, наличие мебели, 400 м до моря, близость супермаркета, бассейн, лифт и высокий спрос со стороны иностранцев в Махмутларе.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Browse nearby areas while comparing listings
