Построенная в 2025 году, эта квартира 2+1 в Тосмуре дает покупателю у моря не витрину с эффектной подачей, а понятную и удобную планировку: 100 кв. м на 5-м этаже 9-этажного дома, 2 ванные, балкон и 300 м до моря. Керамический пол, алюминиевые окна, открытая кухня с гранитной столешницей, кухонные шкафы и душевая кабина делают интерьер практичным для влажного морского климата, а лифт, генератор, круглосуточная охрана, система камер, парковка, лобби и внутренние и открытые оздоровительные зоны помогают легко жить здесь каждый день. В гиде по району Тосмур покупатели обычно ищут именно такой баланс, а в объявлении не указана площадь участка, поэтому самой понятной точкой сравнения остается именно сама квартира.

Кратко: 2 спальни · 100 кв. м · 5 из 9 · 300 м до моря · построена в 2025 году · EUR 209,000

Квартира 2+1 на продажу в Тосмуре, Аланья - обзор объекта

Квартира 2+1 на продажу в Тосмуре, Аланья рассчитана на тех, кто хочет простой и удобный дом, подходящий для длительного проживания. Открытая кухня естественно соединяется с гостиной, поэтому гранитная столешница, керамический пол и балкон здесь не просто выглядят аккуратно, а реально упрощают быт после утра на пляже или рабочего дня в городе. При 2 ванных на 100 кв. м квартира удобнее для семьи, чем многие более компактные варианты на востоке Аланьи, а 5-й этаж дает немного больше тишины, не создавая ощущения изоляции.

Купить квартиру в Тосмуре, Аланья - образ жизни района для иностранных покупателей

Недвижимость на продажу в Тосмуре привлекает иностранных покупателей, которым нравится более спокойный ритм восточной части города, чем в Аланье, но при этом не хочется терять доступ к городской жизни. В обычные дни район больше практичный, чем курортный: магазины рядом, короткие поездки на машине и удобный выход к побережью определяют повседневный ритм. Именно поэтому квартиры в Тосмуре для иностранных покупателей в Аланье по-прежнему интересны и тем, кто живет здесь постоянно, и тем, кто приезжает сезонно. Для более широкого представления о районе перед сравнением объявлений полезно почитать гид по жизни в Тосмуре и гид по району Тосмур.

Цены на недвижимость в Тосмуре 2026 - инвестиции и перспективы аренды

Если сравнивать цены на недвижимость в Тосмуре 2026, новостройку 2025 года в 300 м от моря легче оценить, чем старые варианты, которые требуют дополнительных объяснений. Это особенно важно, если вы хотите купить квартиру в Тосмуре, Аланья, и для жизни сейчас, и с расчетом на перепродажу позже, потому что новые дома с круглосуточной охраной, фитнесом, сауной, турецким хамамом, парной, массажной комнатой, бассейном, крытым бассейном, рестораном и парковкой хорошо воспринимаются и собственниками, и арендаторами. Поэтому инвестиции в квартиру в Тосмуре, Турция, обычно начинаются с простого вопроса: насколько удобно здесь жить? Здесь ответ положительный, а планировка 100 кв. м дает достаточно пространства для пары или небольшой семьи.

Квартира 2+1 в Тосмуре, Аланья - собственность, TAPU и сопровождение

Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет документы до того, как покупатель перейдет от интереса к бронированию, потому что этап TAPU требует такой же внимательности, как и сам показ. Для квартиры площадью 100 кв. м иностранные покупатели могут проверить вопросы по праву собственности через TKGM, а вопросы по ВНЖ относятся к Дирекции по управлению миграцией Турции, когда нужно официальное подтверждение. Если вам нужна помощь не только на этапе просмотра, наши страницы юридические услуги и сопровождение по ВНЖ объясняют, как этот процесс проходит на практике в Аланье. Alanya Eiendom также помогает с проверкой продавца и планированием передачи объекта, чтобы сделка была удобной для иностранных клиентов.

Недвижимость на продажу в Тосмуре - инфраструктура рядом и транспорт

Расстояние до моря 300 м означает, что квартира достаточно близко для регулярного похода на пляж, но без иллюзии первой линии, и в Тосмуре, Аланья, это важная разница. До Центральной Аланьи ехать недалеко, а больница в 2.0 км, аэропорт Газипаша в 40.0 км и аэропорт Анталии в 130.0 км делают адрес удобным и для повседневной жизни, и для поездок. Такой район хорошо подходит тем, кому нужна удобная база, а не курортная картинка, потому что 5-й этаж, лифт, парковка и системы безопасности уменьшают бытовые неудобства каждый раз, когда вы приезжаете или уезжаете.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранные покупатели купить эту квартиру в Тосмуре?

Да, иностранные покупатели обычно могут купить эту квартиру 100 кв. м в Тосмуре, а дом 2025 года легко сравнить с другими вариантами на востоке Аланьи. Alanya Eiendom может помочь организовать просмотры, проверить продавца и документы, чтобы покупатель понимал весь путь до сделки еще до любого обязательства.

Подходит ли эта квартира для гражданства за инвестиции?

Нет, эту квартиру 2+1 следует рассматривать как обычную жилую покупку, если только она не входит в более широкую квалифицируемую структуру. Пороговые суммы и правила оценки могут меняться, поэтому покупателям стоит проверить актуальные условия, прежде чем предполагать, что квартира 100 кв. м подойдет для этой программы.

Как проходит процесс оформления TAPU по этому объекту?

Процесс оформления TAPU проходит через официальный турецкий реестр, и TKGM является правильным органом для проверки права собственности. По вопросам ВНЖ, связанным с иностранным владением, следует обращаться к Дирекции по управлению миграцией Турции, а Alanya Eiendom поможет держать сторону покупателя в порядке.

Какие ежегодные расходы на содержание этой квартиры?

Ежегодные расходы зависят от платы за комплекс, коммунальных услуг, страховки и муниципальных сборов, а эти цифры в данных объявления не указаны. Поскольку комплекс включает бассейн, крытый бассейн, сауну, фитнес, охрану и генератор, покупателям стоит запросить актуальный бюджет для 9-этажного дома, прежде чем сравнивать чистую доходность.

Квартира меблирована?

Список мебели не указан, поэтому считайте квартиру без мебели, если продавец не подтвердит иное. Дом 2025 года, балкон, открытая кухня и керамический пол говорят о свежей квартире, которую легко оформить под свой вкус, а многие иностранные покупатели именно этого и хотят, когда им важен контроль над финальным видом.

Особенности недвижимости

Удобства квартиры

🪨Гранитная столешница💧Горячая вода🗄️Кухонный шкаф🚿Душевая кабина🪟Алюминиевые окна🪟Балкон🟫Керамический пол🍽️Открытая кухня

Услуги в здании

Есть вопросы?
Мы здесь, чтобы помочь

Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.

Эл. почта

[email protected]

Часы работы

Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)

Мы отвечаем в течение 24 часов