Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
45 000 €
Мерсин
Локация
1
Спальни
45 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Ориентир по цене
45 000 €
Планировка 45 кв. м делает эту 1+1 квартиру в Мерсине простым и удобным вариантом для покупателей, которым важнее лёгкий уход, чем лишние метры. Для тех, кто сравнивает Мерсин с Аланья, здесь всё более практично, чем эффектно: квартира сочетает кухню открытого типа, керамический пол, балкон и душевую кабину с общим бассейном, лифтом, гаражом и круглосуточной охраной. Краткие данные: 1+1 · 45 кв. м · этаж не указан · отдельного земельного участка нет · 5.0 км до Alanya Centrum · 45 000 €
Внутри кухня открытого типа делает гостиную единым пространством для жизни и общения, а встроенный кухонный шкаф придаёт планировке 45 кв. м более аккуратный вид, чем у многих компактных квартир. Алюминиевые и ПВХ окна помогают квартире выглядеть надёжной и неприхотливой в уходе, а керамический пол легко мыть после прогулок и он отлично подходит для круглогодичного проживания.
Балкон добавляет ещё одно место для отдыха, из-за чего квартира кажется просторнее, чем по внутренним метрам. Зона барбекю делает комплекс более живым и удобным для встреч, а ванная с душевой кабиной и выводом под холодный душ добавляет практичности, особенно когда бассейн становится частью повседневной жизни.
Иностранные покупатели, присматривающиеся к Мерсин, обычно хотят жильё, которое легко закрыть на время отъезда, легко сдавать и несложно объяснить родственникам, если они приедут в гости. Эта квартира хорошо подходит под такой запрос: 45 кв. м достаточно компактны, чтобы не требовать лишних хлопот, а общий бассейн и гараж делают объект более полноценным, чем обычная городская квартира без удобств.
Ближайшая ориентирная точка - Alanya Centrum, всего в 5.0 км, поэтому повседневные поездки остаются простыми, а адрес сохраняет удобный городской ритм. В этом смысле квартира ближе к реальной жизни, чем к чисто курортному формату, поэтому многие, кто сравнивает цены на недвижимость в Мерсине 2026, начинают именно с таких вариантов. Более широкий путеводитель по недвижимости Мерсина объясняет, почему город продолжает привлекать иностранных покупателей и какой образ жизни здесь обычно ждут.
Для тех, кто ищет купить квартиру в Мерсине, Алания, главное преимущество этого объекта - входной порог, а не размер. Формат 1+1 хорошо подходит для аренды, потому что кухня открытого типа, износостойкая отделка пола и удобства в доме, особенно камеры наблюдения и круглосуточная охрана, снижают лишние сложности при долгосрочном проживании.
В запросах на недвижимость в Мерсине этот вариант особенно хорош для покупателей, которым нужен не большой курортный дом, а более простой и неприхотливый вариант. Практичная планировка, балкон и общий бассейн поддерживают ежедневное использование, а гараж и лифт делают дом удобнее для тех, кто планирует приезжать регулярно, а не только в сезон.
Как лицензированное агентство недвижимости в Алании, Alanya Eiendom проверяет данные по объекту до просмотра и опирается в разговоре на письменные факты, а не на предположения. Alanya Eiendom также работает с покупателями из Норвегии, Германии, России и других стран, которым нужен понятный путь от первого запроса до передачи объекта.
Иностранные покупатели обычно начинают с файла титула, и для этой квартиры это означает проверку регистрационной цепочки через Турецкий земельный кадастр (TKGM) до окончательного бронирования. Информация о разрешении на проживание публикуется Главным управлением по миграции, а Alanya Eiendom может организовать поддержку по юридическим услугам и разрешению на проживание, если покупателю нужен понятный и структурированный процесс.
Поскольку это квартира, а не участок, отдельного частного земельного участка здесь нет, поэтому основные цифры - это 45 кв. м внутренней площади, балкон и общие удобства дома. Если вам нужен более широкий взгляд на владение, путеводитель по району Мерсина и соответствующий муниципальный контекст помогут понять, как такое жильё вписывается в повседневную городскую жизнь.
Самые сильные повседневные преимущества этого дома - практичные. Лифт облегчает жизнь на верхних этажах, гараж помогает с парковкой, а бассейн даёт жителям общее место для отдыха, что особенно удобно для владельца компактной квартиры, которому нужно нечто большее, чем просто четыре стены.
Камеры наблюдения и круглосуточная охрана делают повседневный режим спокойнее, а зона барбекю даёт жильцам повод пользоваться общими зонами, а не воспринимать их как пустую площадь. При расстоянии 5.0 км до Alanya Centrum поездки по делам и прогулки остаются удобными, при этом сохраняется более тихая атмосфера жилого района.
Да, иностранные покупатели обычно могут приобрести такой тип квартиры в Турции, если документы по ТАПУ проверены в TKGM. Практическая отправная точка - сама квартира площадью 45 кв. м, потому что компактные объекты проще оценивать и объяснять в ходе проверки документов.
В предоставленных данных этаж не указан, поэтому Alanya Eiendom подтверждает этот момент во время просмотра и проверки файла, а не строит догадки. Фиксированные факты - это планировка 1+1, площадь 45 кв. м и расстояние 5.0 км до Alanya Centrum.
Отдельный частный земельный участок здесь не предусмотрен, что нормально для формата квартиры. Полезные цифры - 45 кв. м внутренней площади, балкон и общие удобства, такие как бассейн, гараж и лифт.
Потенциально да, в зависимости от действующих правил Турции и документов покупателя. Официальная отправная точка - страница о разрешении на проживание, а площадь квартиры 45 кв. м делает проверку документов достаточно простой.
Точная ежемесячная сумма в данных объекта не указана, поэтому мы её не придумываем. Для дома с круглосуточной охраной, бассейном, гаражом и лифтом покупателям стоит запросить у нашей команды актуальную письменную разбивку по расходам на содержание перед принятием решения.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
