Пятьдесят квадратных метров практичного жилого пространства в комплексе, который значительно превосходит свою ценовую категорию — эта квартира 1+1 в Авсаллар предлагает доступ к бассейну, турецкому хамаму, сауне, паровой бане и джакузи по цене 69 000 €, что делает её одним из наиболее выгодных по стоимости вариантов на рынке недвижимости Аланья в 2026 году.
Основные параметры: 1 спальня · 50 м² · доступ в лифт · 2 км до ближайшего пляжа · 69 000 €
Квартира 1+1 в Авсалларе: Планировка, Отделка и Основные Характеристики
План площадью 50 м² сочетает одну спальню с открытой кухней и гостиной, исключая потери площади на коридоры и обеспечивая эффективное использование пространства как личного убежища и сдаваемой в аренду единицы. Керамическая плитка укладывается повсюду — климатически разумный выбор, который остаётся прохладным под ногами во время турецких летних месяцев при практически нулевом требовании обслуживания. Кухня оборудована гранитными столешницами, встроенной мебелью и уже установленной встроенной техникой, а балкон расширяет жилую зону на открытый воздух для утреннего кофе или вечернего охлаждения. Алюминиевые и ПВХ стеклопакеты эффективно справляются с тепловой изоляцией и звукоизоляцией, а лифт обеспечивает удобство каждый день.
Удобства Курортного Уровня, Редко Встречающиеся по Этой Цене в Авсалларе
Набор удобств комплекса — это то, что отличает этот объект от квартир с сопоставимой ценой по всему округу. Жители имеют доступ к бассейну, фитнес-центру, турецкому хамаму, сауне, паровой бане, джакузи и холодному душу — полный цикл оздоровления, который большинство покупателей связывает с намного более высокой ценовой категорией. Общие открытые пространства включают зону барбекю, сад, беседку и баскетбольную площадку, что позволяет провести выходные полностью внутри комплекса без автомобиля. Генератор обеспечивает непрерывность подачи электроэнергии при сбоях, круглосуточная охрана с видеонаблюдением обеспечивает постоянный контроль, а крытый гараж с парковкой включен в состав охраняемой территории.
Жизнь в Авсалларе, Аланья: Характер Округа для Международных Покупателей в 2026
Авсаллар расположен примерно в 20 км к западу от central-alanya, и это расстояние формирует его характер: более низкие цены, меньше туристического скопления и жилой ритм, который намного больше подходит семьям и жителям с длительным проживанием, чем центральная часть города. Ядро деревни включает рынок, аптеки и кафе, доступные пешком, в то время как ближайшая больница находится в 19,9 км к востоку, а вся коммерческая и медицинская инфраструктура Аланьи находится менее чем в 30 минутах пути. Ближайший пляж находится в 2 км от комплекса — короткая поездка или плоская велосипедная прогулка вдоль прибрежной дороги.
Инвестиционный Потенциал и Доходность от Аренды Недвижимости в Авсалларе
Недвижимость в Авсалларе, выставленная на продажу ниже отметки в 100 000 евро, постоянно привлекает интерес операторов краткосрочной аренды, ориентированных на семьи и пары, которые предпочитают более спокойную прибрежную базу более оживлённым участкам Аланьи. Комплекс с доступом к бассейну, хамаму и сауне поддерживает выше среднего занятость в контексте сдачи в аренду — гости получают удобства гостиничного класса по ценам самообслуживающегося жилья — и годовая валовая доходность в округе обычно составляет 5–8% для хорошо обставленных, активно управляемых единиц. Покупатели могут просмотреть полный ассортимент квартир в Авсалларе для продажи на нашем сайте. Alanya Eiendom помогает международным покупателям из Норвегии, Германии, России и Нидерландов на всём протяжении полного процесса покупки и владения, от регистрации TAPU до рекомендаций по управлению арендой.
Иностранное Владение, Регистрация TAPU и Путь к Виду на Жительство
TAPU (свидетельство о праве собственности) регистрируется непосредственно на имя покупателя в Турецком реестре земель. Иностранные покупатели могут независимо проверить статус документов и подтвердить отсутствие обременений через TKGM, официальный портал реестра земель Турции. По цене 69 000 €, эта квартира дает иностранному покупателю право на получение турецкого вида на жительство краткосрочного типа — возобновляемого каждые два года — обеспечивая правовую основу для длительного проживания без ограничений по визам. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем чистоту титула и документы об отсутствии обременений для каждого объекта перед его представлением покупателям. Наша команда юридических услуг направляет международных клиентов от доверенности до окончательной передачи документов.
Часто Задаваемые Вопросы
Могут ли иностранные граждане купить эту квартиру 1+1 в Авсалларе, Аланье?
Да. Граждане большинства национальностей — включая норвежцев, немцев, голландцев, русских и британцев — могут приобретать недвижимость в Авсалларе без ограничений. TAPU выдается непосредственно на имя покупателя, и полный процесс покупки обычно занимает 4–8 недель от зарезервирования до передачи документов. Наш офис в Аланье подтверждает правомочность граждан перед тем как приступить к рассмотрению любого объекта.
Квалифицируется ли эта квартира для получения турецкого вида на жительство?
Да. Любой иностранный гражданин, приобретающий недвижимость в Турции, может подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство, независимо от цены. По цене 69 000 €, эта квартира квалифицируется. Вид на жительство возобновляется каждые два года и позволяет постоянное проживание в Турции. Свяжитесь с нашими консультантами для получения текущих требований к документам на момент покупки.
Каковы типичные годовые затраты на владение этим имуществом?
Обязательные расходы включают страховку от землетрясения DASK (обязательно для всех турецких объектов) и взносы на содержание дома (aidat). Для квартиры площадью 50 м² в комплексе этого уровня удобств, общие годовые расходы обычно составляют от 500 до 900 евро. Подтвердите точную сумму aidat с управлением комплекса перед подписанием, так как она варьируется между зданиями и включенными услугами.
Как далеко находится ближайший пляж от этой квартиры в Авсалларе?
Ближайший пляж находится в 2 км от комплекса — короткая поездка или плоская велосипедная прогулка вдоль прибрежной дороги. Пляж Инджекум в Авсалларе — один из более привлекательных участков западного побережья Аланьи, известный своими дюнами с сосновым фоном и спокойной мелкой водой, которая хорошо подходит для семей.
Какой доход от аренды я реально могу ожидать от этой квартиры?
Обставленная квартира 1+1 с доступом к бассейну и оздоровительным услугам в Авсалларе может достичь валовой годовой доходности 5–8% при хорошо управляемой установке краткосрочной аренды. Еженедельные ставки в пиковый сезон (май–октябрь) для сопоставимых единиц обычно колеблются от 350 до 550 евро в зависимости от качества обстановки и размещения на платформе. Alanya Eiendom может связать покупателей с авторитетными местными операторами управления арендой по запросу.
