Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
599 000 € – 1 750 000 €
Oba
Lokalizacja
3
Sypialnie
200–654 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Wille inwestycyjne na sprzedaż w Oba, Alanya, Turcja to propozycja dla zagranicznych kupujących, którzy szukają większego, prywatnego domu w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Alanyi. Ten projekt willi 3+1 w przewodniku po Oba obejmuje domy o powierzchni 200-654 sqm w 14 budynkach na działce 4213 sqm, z terminem ukończenia 2027-01-01 oraz statusem kwalifikującym do analizy pod kątem obywatelstwa tureckiego i pozwolenia na pobyt. Odległość do morza wynosi 7.0 km, do centrum Alanyi 8.0 km, a do lotniska Gazipaşa 45.0 km.
Najważniejsze informacje: Projekt willi · wille 3+1 · 200-654 sqm · 14 budynków na 4213 sqm · ukończenie 2027-01-01 · 599,000 EUR do 1,750,000 EUR
Projekt jest przygotowany z myślą o osobach, które chcą kupić willę w Oba, Alanya z prywatnym ogrodem, prywatnym basenem, tarasem i większym poczuciem prywatności niż w gęstej zabudowie apartamentowej. Alanya Eiendom wspiera zagranicznych kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów, pomagając w weryfikacji projektu, organizacji oglądania i planowaniu zakupu.
Najważniejszą kwestią przy wyborze jest metraż. Każda willa 3+1 ma od 200 sqm do 654 sqm, co daje wybór odpowiedni do całorocznego życia rodzinnego, dłuższych pobytów sezonowych albo inwestycji z wyższego segmentu. Na rynku Alanya ten zakres powierzchni ma znaczenie, bo kupujący wille zwykle porównują prywatność, miejsce do przechowywania, przestrzeń na zewnątrz i możliwość goszczenia rodziny, a nie tylko liczbę sypialni.
Standard wykończenia odpowiada właśnie takim potrzebom: podłogi ceramiczne, granitowe blaty kuchenne, zabudowa kuchenna, kuchnia otwarta, kabiny prysznicowe, łazienki, ciepła woda, elektryczny podgrzewacz wody i ogrzewanie podłogowe. Układ willowy uzupełniają także prywatne ogrody, tarasy, balkony, jacuzzi i prywatne baseny. Ceny są aktualizowane dynamicznie od 599,000 EUR do 1,750,000 EUR, dzięki czemu oferta pozostaje zgodna z bieżącą dostępnością.
Układ projektu obejmujący 14 budynków na 4213 sqm tworzy kameralne osiedle willowe o niższej gęstości zabudowy niż typowe apartamenty w centrum. Budynki mają 3 piętra, co jest istotne dla kupujących, którzy chcą wyraźnego podziału między strefą dzienną, sypialniami oraz tarasem lub górnym poziomem. Na liście udogodnień znajduje się także winda, co jest ważnym praktycznym rozwiązaniem przy wielopoziomowej willi.
Samo Oba dobrze sprawdza się dla zagranicznych kupujących, bo łączy spokojny charakter mieszkalny z dostępem do codziennych usług. Supermarket i przystanek autobusowy znajdują się po 1.0 km od inwestycji, apteka 2.0 km, szkoła podstawowa 3.0 km, a szpital i uniwersytet po 4.0 km. Dzięki temu nieruchomość na sprzedaż w Oba jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieć willę bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.
Te wille w Oba dla zagranicznych kupujących znajdują się 7.0 km od morza, co wskazuje raczej na spokojniejszy, mieszkalny profil położenia na wzgórzu lub w głębi dzielnicy niż na typową lokalizację przy plaży. Dla kupujących willę taka odległość może być atutem, jeśli priorytetem jest większy dom, ogród, prywatny basen i cichsze codzienne życie, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do wybrzeża.
Centrum Alanyi jest oddalone o 8.0 km, więc projekt pozostaje wystarczająco blisko restauracji, usług przy porcie, sklepów i urzędów, bez konieczności życia w samym centrum w apartamencie. Lotnisko Gazipaşa jest 45.0 km stąd, a lotnisko w Antalyi 125.0 km. Te dwa połączenia lotnicze mają znaczenie dla kupujących, którzy dzielą czas między Turcję a Europę, zwłaszcza gdy porównują Oba z bardziej oddalonymi dzielnicami willowymi.
Wygoda codziennego użytkowania to jeden z powodów, dla których kupujący wybierają zarządzane projekty willowe. Ta nieruchomość na sprzedaż w Oba oferuje ochronę 24/7, kamery bezpieczeństwa, parking, generator i system smart home. Dla właściciela zagranicznego, który może zostawiać nieruchomość pustą między pobytami, takie rozwiązania zmniejszają codzienne problemy i ułatwiają zdalne zarządzanie.
Część zewnętrzna i rekreacyjna jest również wyraźnie nastawiona na styl życia w willi: prywatny ogród, ogród, taras, prywatny basen, basen infinity, jacuzzi i turecki hamam znajdują się w zestawie udogodnień. W specyfikacji wymieniono okna aluminiowe i PVC, a ogrzewanie podłogowe zwiększa komfort także poza sezonem letnim. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi weryfikujemy status własności, deklarowane cechy nieruchomości oraz dokumentację sprzedającego, zanim przeprowadzimy kupującego do etapu umowy i TAPU.
Projekt jest oznaczony jako kwalifikujący się do tureckiego obywatelstwa oraz pozwolenia na pobyt, dlatego jest szczególnie istotny dla kupujących, których decyzja zależy nie tylko od stylu życia, ale także od statusu prawnego. Kwalifikacja nadal wymaga potwierdzenia dla konkretnej oferty, analizy wyceny i sprawdzenia aktu własności, dlatego ten status należy traktować jako punkt wyjścia do due diligence, a nie zamiennik kontroli prawnej.
Kupujący mogą sprawdzić oficjalny Turecki Rejestr Gruntów w kontekście urzędu TAPU oraz Urząd ds. Migracji w sprawach związanych z pozwoleniem na pobyt. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i wsparciem po zakupie. Alanya Eiendom może również skoordynować usługi prawne oraz proces uzyskania tureckiego obywatelstwa dla kwalifikujących się kupujących. Aktualną porównywalną ofertę można sprawdzić w ofertach w Oba, a porównanie z pobliskimi dzielnicami Cikcilli i Tosmur pomaga lepiej ocenić wartość i codzienny komfort życia.
Tak, cudzoziemcy mogą kupić wille w Oba po przejściu standardowej weryfikacji nieruchomości w Turcji i z uwzględnieniem ewentualnych ograniczeń dotyczących konkretnego kupującego. Projekt jest kierowany do klientów międzynarodowych i obejmuje wille 3+1 o powierzchni od 200 sqm do 654 sqm. Alanya Eiendom sprawdza dokumentację sprzedającego, status aktu własności i etapy zakupu przed rezerwacją lub podpisaniem umowy.
Tak, projekt jest oznaczony jako kwalifikujący się do tureckiego obywatelstwa, ale dokumentacja kupującego nadal musi zostać sprawdzona. Sprawy obywatelstwa zależą od wyceny, struktury zakupu, rejestracji TAPU i zgodności z oficjalnymi przepisami. Dynamiczny przedział cenowy wynosi 599,000 EUR do 1,750,000 EUR, a analiza prawna powinna potwierdzić, czy wybrana willa spełnia warunki tej ścieżki.
Termin ukończenia podano jako 2027-01-01, a start projektu datowany jest na 2023-11-01. Kupujący rozważający zakup na etapie budowy powinni sprawdzić umowę sprzedaży, harmonogram płatności, standard oddania i zapisy dotyczące kar umownych przed podpisaniem dokumentów. Plan 14 budynków i działka 4213 sqm powinny również zostać porównane z ostatecznie zatwierdzoną dokumentacją projektu.
Wille znajdują się 7.0 km od morza, 8.0 km od centrum Alanyi, 45.0 km od lotniska Gazipaşa i 125.0 km od lotniska w Antalyi. Codzienne usługi są bliżej: przystanek autobusowy i supermarket są oddalone po 1.0 km, a szpital i uniwersytet po 4.0 km.
Wille oferują prywatny ogród, prywatny basen, taras, balkon, jacuzzi, turecki hamam, system smart home, ogrzewanie podłogowe i parking. W środku znajdują się zabudowa kuchenna, kuchnia otwarta, granitowy blat kuchenny, podłoga ceramiczna, kabina prysznicowa, ciepła woda i elektryczny podgrzewacz wody. Projekt obejmuje także ochronę 24/7, kamery i generator.
Villa
200.00 – 654.00 m²
599 000 € – 1 750 000 €
Poproś o indywidualny plan prezentacji nieruchomości, opcjonalną koordynację transferu z lotniska, koordynację wizyt lekarskich w sytuacjach nienagłych oraz rekomendacje niezależnych prawników, w zależności od dostępności i odrębnych warunków.
Browse nearby areas while comparing listings
