Trzy bloki mieszkalne na działce o powierzchni 1800 mkw. w Alanyi, z Morzem Śródziemnym oddalonym o 200 m pieszo. Lokale o powierzchni od 51 do 114 mkw. rozmieszczone na trzech piętrach; na terenie kompleksu znajduje się kryty basen, cztery gabinety spa, generator oraz transport na plażę. Ceny wahają się od EUR 409,000 do EUR 798,000.
200 m od brzegu: Metraże apartamentów, układ osiedla i ceny w Alanyi
200 m spacerem do morza to wymierna korzyść w Alanyi. Większość porównywalnych nowych inwestycji w pasie nadmorskim znajduje się 400–800 m od linii wody; 200 m skraca drogę na plażę do swobodnego, dwuminutowego spaceru i sprawia, że wyjście na kąpiel w morzu nie wymaga żadnego planowania.
Trzy bloki, każdy o wysokości maksymalnie trzech pięter, zajmują działkę o powierzchni 1800 mkw. Ta niska zabudowa sprawia, że przestrzenie wspólne pozostają otwarte: taras przy basenie, ogród, plac zabaw dla dzieci i miejsce do grillowania nie są zacienione przez wysokie konstrukcje. Metraże lokali wynoszą od 51 do 114 mkw., obejmując kompaktowe formaty jednopokojowe, aż po układy z dwiema sypialniami, idealne dla rodzin lub najemców długoterminowych.
Ceny zaczynają się od EUR 409,000, a największe jednostki osiągają EUR 798,000. Taki zakres cenowy pozycjonuje projekt jako atrakcyjny cel dla kupujących na własne potrzeby wakacyjne oraz dla inwestorów szukających nieruchomości w Alanyi pod wynajem krótkoterminowy dla zagranicznych klientów.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom niezależnie potwierdziło odległość 200 m od morza i zweryfikowało status tytułu własności projektu przed publikacją.
Szpital w odległości 1 km i dwa lotniska w promieniu 125 km: Komunikacja w Alanyi
Najbliższy szpital znajduje się 1 km od inwestycji – to szczegół, który ma duże znaczenie zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli przyjeżdżających na dłuższe pobyty. Infrastruktura medyczna w Alanyi znacznie się rozwinęła w ostatnich latach, a publiczne i prywatne placówki są skoncentrowane wzdłuż głównego korytarza nadmorskiego.
Jeśli chodzi o dostęp lotniczy, lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód, a dojazd drogą nadmorską przez dystrykt Gazipaşa zajmuje mniej niż 40 minut. Lotnisko w Antalyi leży 125 km na zachód i oferuje szerszą siatkę połączeń międzynarodowych: bezpośrednie całoroczne i sezonowe trasy z Oslo, Amsterdamu, Frankfurtu i Moskwy obsługują demografię kupujących z Europy Północnej i Rosji, która stanowi dużą część zagranicznych właścicieli nieruchomości w Alanyi.
Kryty basen, sauna, hamam i generator: Pełna infrastruktura na miejscu w Alanyi
Lista udogodnień jest wyjątkowo bogata jak na osiedle składające się z trzech bloków na działce 1800 mkw. Zaplecze kryte obejmuje basen, saunę, łaźnię turecką (hamam) oraz łaźnię parową – taka konfiguracja czterech pomieszczeń spa jest zazwyczaj kojarzona z dużymi kompleksami hotelowymi, a nie z niską zabudową mieszkalną. Na zewnątrz do dyspozycji mieszkańców oddano basen otwarty, ogród, miejsce do grillowania, altanę i plac zabaw dla dzieci. Aktywny wypoczynek zapewnia sala fitness.
Niezawodność operacyjną zapewnia generator prądu, całodobowa ochrona oraz pełny monitoring CCTV na terenie całego obiektu. Transport na plażę (beach shuttle) łączy mieszkańców bezpośrednio z wybrzeżem, co jest dużym udogodnieniem dla gości wynajmujących apartamenty na wakacje oraz rodzin z małymi dziećmi. Na terenie inwestycji przewidziano parking, a każdy blok wyposażony jest w windę – detale, które nie zawsze są standardem w niskiej zabudowie w Alanyi.
Granitowe blaty, podłogi ceramiczne i aluminiowe okna: Standard wykończenia w Alanyi
Każdy apartament w tej inwestycji w Alanyi jest wykończony podłogami ceramicznymi, granitowymi blatami kuchennymi, zabudową meblową i posiada kuchnię w aneksie. W całym budynku zainstalowano okna w ramach aluminiowych. Balkony i tarasy powiększają przestrzeń życiową; na wyższych piętrach trzypiętrowego budynku położonego 200 m od brzegu, dostęp do tarasu zapewnia korzystne osie widokowe.
Podłogi ceramiczne to praktyczne rozwiązanie w klimacie śródziemnomorskim: latem dają przyjemny chłód, dobrze znoszą intensywne użytkowanie przy wynajmie i wymagają minimalnej konserwacji. Granitowe blaty to wyraźny krok powyżej powierzchni laminowanych, powszechnie spotykanych w tańszych nowych apartamentach w Alanyi, co warto odnotować przy porównywaniu jakości wykończenia różnych projektów.
TAPU, DASK i pozwolenie na pobyt: Kwestie prawne dla kupujących w Alanyi
Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji bez ogólnych ograniczeń. Tytuły własności (TAPU) są wydawane przez Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych; kupujący mogą zweryfikować historię własności i stan zadłużenia za pośrednictwem Tureckiego Rejestru Gruntów (TKGM) przed sfinalizowaniem transakcji. Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest obowiązkiem prawnym przy przenoszeniu tytułu własności.
Projekt ten kwalifikuje się do uzyskania pozwolenia na pobyt. Zakup nieruchomości spełniającej określone kryteria może być podstawą do ubiegania się o turecką kartę pobytu; aktualne wymagania dokumentowe publikuje Turecki Generalny Dyrektoriat Zarządzania Migracją. Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla klientów z Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i innych krajów. Pełne usługi prawne dla kupujących nieruchomości w Alanyi są dostępne za pośrednictwem naszego biura na miejscu.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w tej inwestycji w Alanyi?
Tak. Tureckie prawo zezwala większości obcokrajowców na zakup nieruchomości mieszkalnych bez ograniczeń, a tytuł własności (TAPU) jest rejestrowany bezpośrednio na nazwisko kupującego w Urzędzie Ksiąg Wieczystych. Obywatele niewielu krajów podlegają ograniczeniom wynikającym z umów dwustronnych, ale obywatele Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii oraz większości krajów UE i WNP mogą kupować nieruchomości bez przeszkód.
Czy zakup tutaj uprawnia do uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt?
Inwestycja kwalifikuje się do uzyskania pozwolenia na pobyt. Po dokonaniu zakupu spełniającego wymagania, kupujący może ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt przez dyrektoriat migracyjny. Alanya Eiendom zarządza całym procesem, od przygotowania dokumentów po złożenie wniosku w urzędzie.
Jakie metraże i ceny są dostępne?
Apartamenty mają powierzchnię od 51 do 114 mkw., a ceny zaczynają się od EUR 409,000 i sięgają EUR 798,000 za największe układy. Struktury planów płatności różnią się w zależności od lokalu; skontaktuj się z naszym zespołem, aby poznać aktualną dostępność i warunki płatności ratalnej.
Jak daleko od inwestycji znajduje się plaża?
Morze jest oddalone o 200 m od projektu – to płaski, niezakłócony spacer trwający niespełna trzy minuty. Na miejscu dostępny jest również transport na plażę dla mieszkańców, którzy preferują dojazd pojazdem.
Jaki jest potencjał wynajmu nowych apartamentów w tej lokalizacji w Alanyi?
Dzięki lokalizacji 200 m od morza oraz udogodnieniom takim jak kryty basen, sauna, hamam, łaźnia parowa i transport na plażę, lokale są doskonale pozycjonowane pod wynajem wakacyjny. Szczyt popytu w centrum Alanyi przypada na okres od maja do września. Sprawdź aktualne apartamenty na sprzedaż w Alanyi, aby porównać oferty i wskaźniki rentowności w pasie nadmorskim.
Jakie udogodnienia rekreacyjne i spa znajdują się na miejscu?
Infrastruktura na miejscu obejmuje kryty basen, basen zewnętrzny, saunę, łaźnię turecką, łaźnię parową, salę fitness, plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, ogród i altanę. Generator zapewnia zasilanie awaryjne dla wszystkich wspólnych usług.
