Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
165 000 € – 590 000 €
Kargıcak
Lokalizacja
1–4
Sypialnie
62–290 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz agent
Trzyskrzydłowy kompleks mieszkaniowy w Kargicak, na spokojniejszym wschodnim odcinku wybrzeża Alanyi, zajmuje 6 500 mkw i oferuje lokale o powierzchni od 62 do 290 mkw. Ceny zaczynają się od EUR 165,000 i sięgają EUR 590,000, co daje szeroki wybór dla kupujących z różnym budżetem. Morze jest oddalone o 1 km spacerem, a pakiet udogodnień na miejscu - z prywatną salą kinową na czele - wykracza poza to, co większość podobnych inwestycji w tym przedziale cenowym ma do zaoferowania.
Zakres metraży jest tu jak na lokalne warunki bardzo szeroki. Układ o powierzchni 62 mkw sprawdzi się dla inwestora pod wynajem albo jako kompaktowy apartament wakacyjny typu lock-up-and-leave; lokal 290 mkw daje rodzinie pełną swobodę urządzenia wnętrza bez kompromisów. Trzy bloki, każdy pięciopiętrowy, tworzą kameralną skalę zabudowy na działce 6 500 mkw, z przestrzenią zewnętrzną na strefę grillową, altanę i plac zabaw dla dzieci, rozmieszczone w wygodnej odległości od siebie i od stref basenowych.
Wykończenie obejmuje ceramiczną podłogę w całym mieszkaniu, okna PVC z podwójnymi szybami, otwartą kuchnię z granitowym blatem i zabudową, a także kabinę prysznicową. Każdy lokal ma balkon lub taras. Ceramika to praktyczne rozwiązanie w klimacie nadmorskim: latem pozostaje przyjemnie chłodna pod stopami i dobrze znosi wilgoć od słonego powietrza, nie odkształcając się ani nie odbarwiając z czasem.
Kargicak zajmuje odcinek wybrzeża Alanyi na wschód od centrum miasta, który zachował niską, mało zwartą zabudowę mieszkaniową. Lotnisko Gazipaşa leży 30 km na wschód, czyli około 25 minut jazdy drogą przybrzeżną. Lotnisko w Antalyi znajduje się 145 km na zachód i obsługuje większość bezpośrednich połączeń z Europy. Centrum Alanyi oddalone jest od projektu o 15 km, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do głównego szpitala, ulic handlowych, krytego bazaru i nadmorskiej promenady, bez konieczności życia w ścisłym centrum.
W pobliżu są lokalne kawiarnie, supermarket i droga promenadowa przy wybrzeżu. Dla kupujących, którzy chcą mieć morze w pobliżu, ale bez resortowej gęstości zabudowy centralnej Alanyi, Kargicak stanowi praktyczny kompromis.
Sala kinowa to wyróżniający element tej inwestycji. Dla rodzin, osób mieszkających tu na dłużej oraz kupujących, którzy korzystają z apartamentu także zimą, dodaje wieczorny wymiar, którego w większości kompleksów w Alanyi po prostu nie ma. W połączeniu z wewnętrzną salą zabaw dla dzieci oferta rekreacyjna jest tu nastawiona na rodzinne użytkowanie przez cały rok, a nie wyłącznie na sezon letni.
Pełna strefa wypoczynku obejmuje kryty podgrzewany basen, basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią wodną oraz siłownię. Część spa obejmuje saunę, łaźnię parową, turecki hamam i gabinet masażu - cztery wydzielone pomieszczenia w jednym skrzydle. Instalacja satelitarna jest przygotowana, parking znajduje się na terenie kompleksu, agregat awaryjny podtrzymuje zasilanie części wspólnych i wind, a całodobowa ochrona z monitoringiem kamer obejmuje cały obwód działki.
Zagraniczni kupujący w Turcji otrzymują akt własności TAPU zarejestrowany bezpośrednio na swoje nazwisko. Status własności oraz ewentualne obciążenia lokalu można wcześniej sprawdzić w Turkish Land Registry (TKGM). Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi DASK musi być aktywne przed dokonaniem jakiegokolwiek przeniesienia TAPU i jest odnawiane co roku.
Lokale wycenione bliżej EUR 590,000 w tym projekcie mogą kwalifikować się do programu obywatelstwa tureckiego przez inwestycję, który wymaga minimalnego zakupu nieruchomości za 400 000 USD lub równowartość w EUR według obowiązującego oficjalnego kursu. Lokale wejściowe od EUR 165,000 mieszczą się w zakresie wspierającym wniosek o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt - to ścieżka szeroko wykorzystywana przez norweskich, holenderskich i niemieckich kupujących planujących dłuższe pobyty. Aktualne wymagania dokumentacyjne publikuje Turkey's Directorate of Migration Management.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zajmuje się dokumentacją TAPU, załatwieniem DASK i wnioskami o pozwolenie na pobyt z naszego biura w Alanyi. Zobacz aktualne Kargicak property listings z dostępnymi lokalami i porównywalną ofertą w tej dzielnicy.
Kargicak przyciąga mieszankę europejskich najemców wakacyjnych i osób mieszkających tu dłużej, które wolą spokojniejsze nadmorskie otoczenie. Dostęp do plaży w odległości 1 km utrzymuje stały popyt sezonowy od czerwca do września, a kino, zjeżdżalnia wodna i udogodnienia dla dzieci poszerzają atrakcyjność projektu dla rodzin - segmentu, który zwykle rezerwuje na dłużej, wraca częściej i robi mniej przerw między pobytami niż najemcy podróżujący samotnie lub we dwoje.
Kompaktowe lokale w przedziale od 62 do 100 mkw zazwyczaj osiągają lepszy zwrot z metra kwadratowego; większe układy przyciągają powracające rezerwacje rodzinne, utrzymując stawki tygodniowe przy mniejszej presji negocjacyjnej. Dla właścicieli mieszkających za granicą usługa property rental management service Alanya Eiendom obejmuje pozyskiwanie najemców, sezonowe ustalanie cen i zarządzanie kluczami.
Tak. Turcja pozwala większości obcokrajowców zarejestrować nieruchomość na własne nazwisko. Kupujący z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i większości krajów europejskich nie mają dodatkowych ograniczeń. Akt własności TAPU jest wydawany bezpośrednio na nazwisko kupującego przez krajowy system rejestru gruntów.
Program obywatelstwa przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu 400 000 USD (lub równowartości w EUR według oficjalnego kursu w dniu transakcji). Lokale wycenione bliżej EUR 590,000 w tym projekcie mogą się kwalifikować. Alanya Eiendom potwierdza uprawnienie na podstawie oficjalnej wyceny nieruchomości w momencie zakupu.
DASK to obowiązkowe tureckie ubezpieczenie od trzęsienia ziemi i warunek konieczny do zakończenia każdego przeniesienia TAPU. Jest załatwiane przy zakupie i odnawiane co roku. Alanya Eiendom organizuje DASK jako standardowy element procesu zakupu.
Każdy zakup nieruchomości w Turcji - niezależnie od wartości - uprawnia kupującego do złożenia wniosku o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt, zwykle wydawane na rok do dwóch lat z możliwością przedłużenia. Wnioski składa się do Turkey's Directorate of Migration Management, która publikuje aktualne wymagania dokumentacyjne online.
Projekt obejmuje wydzielony parking na terenie inwestycji, agregat awaryjny dla części wspólnych i wind oraz windy w każdym z trzech pięciopiętrowych bloków. Kamery bezpieczeństwa i całodobowy system ochrony obejmują cały obwód kompleksu.
Ceny, plany płatności, dostępność — wysłane na Twój email.
Poproś o indywidualny plan prezentacji nieruchomości, opcjonalną koordynację transferu z lotniska, koordynację wizyt lekarskich w sytuacjach nienagłych oraz rekomendacje niezależnych prawników, w zależności od dostępności i odrębnych warunków.
Browse nearby areas while comparing listings
Apartment
Apartment
Apartment
