Dwa pięciopiętrowe bloki znajdują się na działce o powierzchni 6 745 m² w Kargicak, spokojnej nadmorskiej dzielnicy we wschodniej części Alanyi. Ten projekt mieszkaniowy w Kargicak oferuje inwestycyjne apartamenty na sprzedaż o powierzchni od 54 do 160 m², w cenach od EUR 120,000 do EUR 290,000. Potwierdzona kwalifikacja do uzyskania tureckiego obywatelstwa definiuje profil nabywców, przyciągając stałe zainteresowanie klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji oraz całej UE.
Dwa kameralne bloki na 6 745 m²: Metraże w Kargicak, Alanya
Dwa bloki dzielą zagospodarowany teren o powierzchni 6 745 m² i mają po pięć pięter – to celowy, niski format zabudowy, który pozwala zachować widoczność i ogranicza zagęszczenie korytarzy w porównaniu do wyższych wieżowców częściej spotykanych w centrum Alanyi. Apartamenty mają od 54 do 160 m². Mniejsze jednostki są idealne dla inwestorów celujących w wynajem krótkoterminowy w strefie przybrzeżnej, podczas gdy większe konfiguracje przyciągają osoby szukające mieszkania na własny użytek, dla których priorytetem jest przestrzeń życiowa.
Wszystkie lokale posiadają balkony i tarasy. Układ kuchni otwartej na salon integruje strefę gotowania i wypoczynku, co sprawdza się szczególnie dobrze w metrażach 54 m², gdzie każda powierzchnia jest na wagę złota, oraz nadaje apartamentom 160 m² prawdziwie otwarty, towarzyski charakter.
Gazipaşa 25 km, dostęp do morza 2 km: Odległości dla kupujących nieruchomości w Kargicak
Morze znajduje się 2 km od granicy działki. Bezpłatny transport na plażę eliminuje codzienne logistyczne wyzwania dla mieszkańców nieposiadających samochodu. Kargicak leży na wschód od centrum Alanyi, wystarczająco daleko od zgiełku kurortu, aby zachować spokojny charakter mieszkalny, pozostając jednocześnie w zasięgu nadbrzeża, restauracji i usług Alanyi.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 25 km i obsługuje bezpośrednie sezonowe loty ze Skandynawii i Europy Północnej. Lotnisko w Antalyi znajduje się 150 km na zachód i zapewnia całoroczne połączenia międzynarodowe. Dla większości nabywców z Norwegii, Niemiec czy Holandii, Gazipaşa jest praktyczniejszym i szybszym punktem wjazdu przy wyjazdach na oglądanie nieruchomości i wizytach związanych z procesem zakupu.
Bowling, mini golf i kort tenisowy: Zaplecze sportowe w projekcie w Kargicak
Udogodnienia sportowe na miejscu obejmują kort tenisowy, boisko do koszykówki, tor do kręgli, pole do mini golfa oraz tenis stołowy. Zjeżdżalnia wodna łączy się ze strefą basenu zewnętrznego. Kino, plac zabaw dla dzieci i sala zabaw służą rekreacji wewnętrznej, obok restauracji i altany z miejscem na grillowanie.
Strefa wellness obejmuje saunę, łaźnię parową, turecki hamam, jacuzzi, kryty basen, gabinet masażu i zimny prysznic. Infrastruktura obejmuje generator, całodobowy monitoring, windy w obu blokach, garaż oraz parking naziemny. Taki zakres udogodnień plasuje projekt w kategorii kurortowo-rezydencyjnej, co wspiera uzyskanie licencji na wynajem krótkoterminowy i przyciąga operatorów zarządzających najmem wakacyjnym, aktywnych we wschodnim korytarzu Alanyi.
Kuchnia w zabudowie, okna PCV i podłogi ceramiczne: Wyposażenie wnętrz w Kargicak, Alanya
Każdy apartament jest oddawany z kuchnią w zabudowie z granitowymi blatami i pełnym kompletem szafek. Kabiny prysznicowe są standardem we wszystkich konfiguracjach. Podłogi ceramiczne pokrywają główne części mieszkalne – jest to powierzchnia odporna na ciepło i łatwa w konserwacji, dostosowana do długiego śródziemnomorskiego sezonu wynajmu z częstą rotacją lokatorów.
W obu blokach zamontowano okna PCV z podwójnymi szybami, zapewniające izolację termiczną i redukcję hałasu, odpowiednią dla nadmorskiego klimatu, w którym letnie temperatury regularnie przekraczają 35 stopni. Dla nabywców kupujących lokale pod wynajem krótkoterminowy w Kargicak, te trwałe wykończenia zmniejszają koszty konserwacji i odświeżania między pobytami gości. Dla właścicieli mieszkających na stałe przekładają się one na komfortowy, niewymagający dużego nakładu pracy nadmorski dom.
Kwalifikacja inwestycyjna na progu EUR: Etapy wnioskowania o obywatelstwo w Kargicak, Alanya
Ten projekt posiada potwierdzony status kwalifikujący do uzyskania obywatelstwa w ramach tureckiego programu naturalizacji przez inwestycje. Zagraniczni nabywcy, którzy nabędą lokal o wartości równej lub wyższej niż wymagany próg i zachowają TAPU (tytuł własności) przez ustawowy okres bez odsprzedaży, mogą złożyć wniosek o obywatelstwo tureckie. Aktualne wymagania i procedury rejestracji tytułu własności publikuje Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Kwalifikowalność do zezwolenia na pobyt dla właścicieli nieruchomości jest administrowana przez turecki urząd imigracyjny (DGMM).
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom koordynuje cały proces TAPU dla międzynarodowych nabywców – od rejestracji numeru podatkowego i wizyt u notariusza po przeniesienie tytułu własności i przekazanie kluczy. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się wnioskami o zezwolenie na pobyt i wsparciem pozakupowym dla nabywców z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i nie tylko. Szczegółowy opis drogi do obywatelstwa jest dostępny na naszej stronie serwisowej tureckie obywatelstwo przez inwestycję.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Kargicak, w Alanyi?
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Kargicak bez ograniczeń. Tureckie zasady wzajemności obejmują nabywców z Norwegii, Niemiec, Holandii, Wielkiej Brytanii i Rosji, a także wielu innych. TAPU jest rejestrowane bezpośrednio na nazwisko nabywcy w Dyrekcji Rejestru Gruntów, bez konieczności tworzenia struktur pośredniczących.
Czy ten projekt kwalifikuje się do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Tak. Projekt posiada potwierdzoną kwalifikację do obywatelstwa. Nabywcy, którzy dokonają zakupu na kwotę równą lub wyższą od ustawowego progu inwestycyjnego i zachowają tytuł własności przez wymagany okres, mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie. Dokładne kwoty progowe są określane przez tureckie przepisy i powinny zostać potwierdzone w momencie zakupu przez przedstawiciela prawnego.
Jakie są metraże apartamentów i jak rozmieszczone są bloki?
Apartamenty mają od 54 do 160 m² i są rozmieszczone w dwóch pięciopiętrowych blokach na działce o powierzchni 6 745 m². Niska zabudowa zapewnia umiarkowaną gęstość zaludnienia z zagospodarowaną przestrzenią rekreacyjną na terenie całej działki. Ceny wahają się od EUR 120,000 do EUR 290,000 w zależności od wielkości lokalu i piętra.
Jak daleko jest projekt od morza i lotniska Gazipaşa?
Morze znajduje się 2 km od granicy działki, a na miejscu dostępny jest transport na plażę dla mieszkańców. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 25 km i obsługuje bezpośrednie loty sezonowe ze Skandynawii i Europy Północnej. Lotnisko w Antalyi znajduje się 150 km na zachód i obsługuje całoroczne loty międzynarodowe.
Jakie udogodnienia rekreacyjne są dostępne na miejscu?
Udogodnienia na miejscu obejmują basen zewnętrzny, basen kryty, zjeżdżalnię wodną, saunę, łaźnię parową, turecki hamam, jacuzzi, gabinet masażu, kino, restaurację, kort tenisowy, boisko do koszykówki, tor do kręgli, mini golf, tenis stołowy, plac zabaw dla dzieci, salę zabaw oraz altanę z miejscem na grillowanie. Na miejscu znajduje się również generator i całodobowy monitoring.
