Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
134 000 € – 1 000 000 €
1–3
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–3
Balkony
50–210 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
3
Bloki
2024
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy dziewięciopiętrowe bloki oraz jednostki o powierzchni od 50 do 210 m² stawiają ten projekt mieszkaniowy w Mahmutlar, Alanya w wyjątkowym miejscu na lokalnym rynku. Największe apartamenty w tej inwestycji dorównują standardem willom, pozostając jednocześnie częścią zarządzanego kompleksu z pełną obsługą – to rozwiązanie idealne dla kupujących, którzy szukają dużej przestrzeni bez konieczności samodzielnego utrzymania wolnostojącej posiadłości. Ceny wahają się od 134 000 € do 1 000 000 €, obejmując zarówno kompaktowe lokale inwestycyjne, jak i przestronne rezydencje rodzinne.
Cechą definiującą ten projekt jest szeroki wachlarz metraży. Jednostki o powierzchni 50 m² odpowiadają na główne zapotrzebowanie rynku wynajmu krótkoterminowego. Skala rośnie stopniowo, a największe apartamenty o powierzchni 210 m² znacznie wykraczają poza standardowy przedział 65–100 m², który dominuje w większości porównywalnych inwestycji w Mahmutlar, Alanya. Trzy oddzielne, dziewięciopiętrowe bloki pozwalają na komfortowe rozmieszczenie lokali, dzięki czemu żaden korytarz nie jest nadmiernie obciążony ruchem. Opcje prywatnych ogrodów i przestronnych tarasów dodatkowo powiększają przestrzeń życiową wybranych jednostek. Taka różnorodność sprawia, że projekt jest atrakcyjny dla wielu profili kupujących – od pierwszej inwestycji kapitałowej po stałą, luksusową rezydencję.
Mahmutlar znajduje się 8 km na północny wschód od centrum Alanyi, przy głównej drodze nadmorskiej. Jest doskonale skomunikowany dzięki regularnym połączeniom minibusów, co ogranicza zależność od samochodu przy codziennych sprawach. Morze oddalone jest o 900 m od budynku – teren jest płaski, bez znacznych wzniesień, co zapewnia komfortowy dostęp do plaży o każdej porze roku. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 35 km na wschód, stanowiąc bezpośrednią bramę dla przylotów z Europy. Lotnisko w Antalyi znajduje się 130 km na zachód i oferuje całoroczne połączenia z głównymi europejskimi węzłami lotniczymi.
Kupujący rozważający apartamenty na sprzedaż w Alanyi zyskują dzięki bliskości dwóch lotnisk: poszerza to bazę potencjalnych gości przy wynajmie krótkoterminowym i zmniejsza zależność od jednego przewoźnika. Infrastruktura drogowa regionu Antalya sprawia również, że dojazd do większych centrów handlowych i placówek medycznych pozostaje prosty dla stałych mieszkańców.
Infrastruktura na terenie obiektu łączy wygodę z wysokim standardem życia. Dedykowany garaż i parking eliminują codzienne problemy ze znalezieniem miejsca na ulicy. Generator prądu zapewnia ciągłość pracy wind, oświetlenia i systemów bezpieczeństwa podczas przerw w dostawie energii – co jest podstawowym oczekiwaniem dla wielu kupujących w Mahmutlar, Alanya. Wspólny basen jest uzupełniony o opcję prywatnego basenu dla osób preferujących wyłączny dostęp do wody. Altana ogrodowa i miejsce do grillowania tworzą przestrzeń do spotkań towarzyskich, a plac zabaw i wewnętrzna sala zabaw dla dzieci sprawiają, że projekt jest przyjazny rodzinom. Monitoring CCTV oraz całodobowa ochrona działają we wszystkich trzech blokach.
Każdy apartament wyposażony jest w zabudowę kuchenną z granitowym blatem w układzie typu open-plan, łączącym kuchnię z salonem. Podłogi w częściach mieszkalnych i łazienkach wyłożone są ceramiką – materiałem idealnym w nadmorskim klimacie, gdzie piasek i wilgoć są codziennością od kwietnia do listopada. Okna z aluminium i PVC zapewniają izolację termiczną i akustyczną przed hałasem ulicznym i morską bryzą. Każdy lokal posiada balkon lub taras, kabinę prysznicową oraz w pełni wyposażoną łazienkę. Dla osób planujących wynajem nieruchomości po zakupie, takie wykończenie „pod klucz” znacznie skraca czas przygotowania lokalu i ogranicza wydatki.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom bezpośrednio weryfikuje specyfikację jednostek i dokumentację budowlaną przed wystawieniem oferty. Kupujący mogą potwierdzić status tytułu własności poprzez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM).
Obcokrajowcy kupują nieruchomości w Mahmutlar na zasadzie pełnej własności (tytuł TAPU). Przeniesienie własności odbywa się w lokalnym urzędzie i zazwyczaj trwa od tygodnia do trzech od momentu podpisania umowy. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi (DASK) musi zostać zawarte przed lub w momencie przekazania TAPU; pełne wytyczne proceduralne dostępne są na portalu AFAD. Kupujący inwestujący co najmniej 400 000 USD w kwalifikujące się nieruchomości mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie przez inwestycję – jednostki z górnego przedziału cenowego tego projektu mogą osiągnąć ten próg w zależności od kursu wymiany w dniu zakupu.
Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami nieruchomości w Mahmutlar lub skorzystania z naszych usług prawnych dla kupujących.
Tak. Tureckie prawo zezwala większości obcokrajowców na zakup nieruchomości mieszkalnych na pełną własność bez konieczności posiadania lokalnego partnera. Tytuł własności TAPU jest wystawiany na nazwisko kupującego zgodnie ze standardowymi procedurami rejestrowymi. Alanya Eiendom wspiera międzynarodowych klientów na każdym etapie procesu zakupu.
Jednostki wycenione na poziomie lub powyżej ustawowego progu 400 000 USD (według kursu wymiany z dnia transferu) kwalifikują się do ścieżki obywatelstwa przez inwestycję. Oficjalny raport z wyceny nieruchomości jest obowiązkową częścią wniosku. Kupujący zainteresowani obywatelstwem powinni potwierdzić cenę konkretnej jednostki przed podjęciem decyzji.
Budynek znajduje się 900 m od morza na płaskim terenie, co zajmuje około 10–12 minut spacerem. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 35 km (ok. 30–35 minut jazdy), a lotnisko w Antalyi o 130 km na zachód.
Kompleks obejmuje wspólny basen, opcję prywatnego basenu, garaż, generator prądu, altanę, miejsce do grillowania, plac zabaw, salę zabaw dla dzieci, windę oraz całodobową ochronę z systemem kamer CCTV.
DASK to obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi wymagane przez tureckie prawo dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych. Kupujący aranżują DASK przed lub w momencie przeniesienia tytułu własności TAPU. Oficjalne informacje proceduralne zapewnia portal AFAD.
Mahmutlar posiada jedno z największych skupisk nieruchomości należących do obcokrajowców na wybrzeżu Alanyi, co tworzy ugruntowany rynek wynajmu krótkoterminowego z szczytem sezonu od maja do października. Większe apartamenty są idealne dla rodzin i grup. Usługa zarządzania wynajmem Alanya Eiendom pomaga właścicielom w obsłudze najmu przez cały sezon.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
