Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
255 000 € – 550 000 €
2
Sypialnie
2
Balkony
152–311 m²
Powierzchnia użytkowa
1
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
W Cikcilli, uznanej dzielnicy mieszkalnej położonej 5 km od serca handlowego Alanyi, ten jednoblokowy projekt oferuje apartamenty o powierzchni od 152 do 311 mkw. W górnym przedziale wymiary te stawiają poszczególne jednostki w tej samej kategorii co wolnostojące wille – format, który pozostaje rzadkością na tureckim rynku mieszkań. Ceny od 255 000 € do 550 000 € sprawiają, że projekt jest skierowany do nabywców, którzy potrzebują prawdziwej przestrzeni życiowej, a nie kompaktowego mieszkania wakacyjnego.
Cechą definiującą ten projekt jest wielkość lokali. Apartament o powierzchni 311 mkw mieści pełnowymiarową jadalnię, oddzielne strefy dzienne i przestronne ciągi komunikacyjne bez kompromisów. Nawet najmniejsze jednostki o powierzchni 152 mkw przewyższają to, co oferuje większość wielopokojowych inwestycji w Alanyi w swoich najwyższych wariantach. Każdy apartament posiada prywatny balkon – praktyczne przedłużenie wnętrza, które przy tej skali funkcjonuje jako prawdziwy taras, a nie tylko wąski występ. Dla nabywców przyzwyczajonych do północnoeuropejskich proporcji mieszkań, te jednostki nie są jedynie niewielkim ulepszeniem. Reprezentują one odrębną kategorię produktów na południowotureckim rynku mieszkaniowym, gdzie normą jest 70 do 120 mkw.
Cikcilli zajmuje zachodni łuk strefy miejskiej Alanyi, położonej na wewnętrznym zboczu między pasem nadmorskim a korytarzem autostrady D400. Odległość 5 km do centrum Alanyi przekłada się na krótki przejazd w normalnych warunkach drogowych – wystarczająco blisko do codziennych spraw, wystarczająco daleko, by uniknąć tłumów turystów na wybrzeżu. Lotnisko Gazipaşa, regionalny węzeł obsługujący bezpośrednie loty czarterowe i rozkładowe z Europy Północnej, znajduje się 45 km na wschód. Lotnisko w Antalyi, główna międzynarodowa brama, oddalone jest o 135 km na zachód wzdłuż drogi przybrzeżnej. Samo morze znajduje się 1,2 km od inwestycji – można do niego dotrzeć samochodem w kilka minut lub pieszo, jeśli ktoś preferuje spacer. To połączenie spokoju wewnątrz lądu i dostępu do wybrzeża przyciąga do Cikcilli stałych mieszkańców, a nie tylko turystów.
Każdy lokal w tym jednoblokowym projekcie w Cikcilli wyposażony jest w prywatny balkon, zintegrowany z planem piętra, a nie dodany jako dodatek. Przy powierzchniach startowych od 152 mkw, układ wewnętrzny ma wystarczająco dużo miejsca, aby odpowiednio oddzielić funkcje sypialne od dziennych – to rozróżnienie ma znaczenie dla rodzin oraz właścicieli korzystających z nieruchomości jako głównego lub dłuższego miejsca pobytu. Konfiguracja 311 mkw zapewnia miejsce na domowe biuro, jadalnię lub apartament gościnny obok głównych stref mieszkalnych. W Cikcilli wielkoformatowe apartamenty zajmują osobną niszę: mieszkalna skala ulic dzielnicy bardziej odpowiada stałym mieszkańcom niż krótkoterminowym turystom, co oznacza, że jednostki te zaprojektowano z myślą o innym wzorcu użytkowania niż kompaktowe apartamenty wakacyjne.
Obcokrajowcy nabywający nieruchomości mieszkalne w Turcji otrzymują pełny tytuł własności (TAPU) zarejestrowany w Generalnej Dyrekcji Ksiąg Wieczystych i Katastru. Nabywcy mogą zapoznać się z procedurami rejestracyjnymi i aktualnymi strukturami opłat w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). W przypadku osób ubiegających się o obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję w nieruchomości, odpowiedni próg wymaga minimalnej wartości zakupu określonej przez tureckie przepisy rządowe – próg, do którego zbliża się lub który przekracza kilka jednostek w tym projekcie, w zależności od wybranej konfiguracji. Kupujący badający ścieżkę pozwolenia na pobyt, która wiąże się z niższym wymogiem wejścia, mogą skonsultować się z Turecką Generalną Dyrekcją Zarządzania Migracją w celu uzyskania aktualnych kryteriów kwalifikowalności i terminów przetwarzania.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status tytułu własności, towarzyszy klientom w notarialnych procedurach pełnomocnictwa i koordynuje działania z lokalnymi biurami katastralnymi w imieniu międzynarodowych nabywców kupujących nieruchomości w Cikcilli i w całym regionie Alanyi.
Profil nabywców apartamentów powyżej 150 mkw w Cikcilli skłania się ku rodzinom szukającym drugiego domu nad Morzem Śródziemnym, emerytom przeprowadzającym się z Europy Północnej oraz inwestorom priorytetowo traktującym długoterminową wartość kapitału nad krótkoterminowym obrotem wynajmem. W górnym przedziale cenowym – sięgającym 550 000 € za największe dostępne jednostki – są one uważane za luksusowe zakupy mieszkaniowe, a nie podstawowe pozycje inwestycyjne. Nabywcy ze Skandynawii, Niemiec i Holandii od dawna wybierają śródlądowe dzielnice mieszkalne Alanyi, przyciągani spokojniejszą okolicą, bliskością szkół i codziennych usług oraz względną przystępnością dużej powierzchni w porównaniu do odpowiednich nieruchomości na ich rynkach macierzystych.
Alanya Eiendom pomaga międzynarodowym nabywcom z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów w identyfikacji wielkoformatowych zasobów mieszkaniowych w dzielnicach takich jak Cikcilli. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i wsparciem po zakupie. Przejrzyj aktualne oferty nieruchomości w Cikcilli, aby porównać dostępne konfiguracje lokali i zaplanować zweryfikowaną prezentację na miejscu.
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne na własność w Turcji. Transakcja skutkuje otrzymaniem tytułu własności (TAPU) zarejestrowanego bezpośrednio na nazwisko nabywcy. Ograniczenia dotyczą obywateli niewielkiej liczby krajów. Alanya Eiendom potwierdza kwalifikowalność nabywcy przed podjęciem jakiegokolwiek zobowiązania do zakupu, bez żadnych zobowiązań.
Lokale mają powierzchnię od 152 mkw do 311 mkw w ramach jednego bloku mieszkalnego. Wszystkie jednostki posiadają prywatny balkon. Projekt nie oferuje kawalerek ani kompaktowych formatów z jedną sypialnią – najmniejsza dostępna konfiguracja przekracza 150 mkw, co czyni go wielkoformatowym projektem mieszkaniowym w porównaniu regionalnym.
Obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję w nieruchomości wymaga minimalnej wartości zakupu określonej przez aktualne progi rządu tureckiego. Kilka jednostek w tym projekcie mieści się w odpowiednim przedziale cenowym. Potencjalni nabywcy powinni potwierdzić aktualne wymagania w Tureckiej Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją lub skontaktować się bezpośrednio z Alanya Eiendom w celu oceny konkretnego lokalu.
Morze znajduje się 1,2 km od inwestycji. Centrum handlowe Alanyi oddalone jest o 5 km. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód; lotnisko w Antalyi 135 km na zachód. Oba lotniska obsługują trasy międzynarodowe; wybór zazwyczaj zależy od miasta wylotu nabywcy.
Wielkoformatowe apartamenty powyżej 150 mkw zazwyczaj bardziej nadają się na wynajem długoterminowy lub na użytek własny niż na rotacyjny wynajem wakacyjny. Mieszkalny charakter Cikcilli i odległość 1,2 km od plaży sprawiają, że jednostki te są domami stałymi lub na dłuższe pobyty, a nie kwaterami turystycznymi. Nabywcy szukający zysku z wynajmu krótkoterminowego powinni omówić wybór lokalu i priorytety lokalizacyjne z naszym zespołem przed podjęciem decyzji o zakupie.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
