Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
145 000 € – 365 000 €
Cikcilli
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
56–135 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Pojedynczy 5-piętrowy blok na działce o powierzchni 627 m² w Cikcilli, 300 m od najbliższego zejścia na plażę i 3,5 km od centrum Alanyi. Lokale mają powierzchnię od 56 do 135 m², w cenach od 145 000 € do 365 000 €. Dla kupujących przedkładających bliskość morza nad skalę osiedla, pojedynczy budynek i odległość spacerowa od wody stanowią kluczowy atut tej oferty.
Cikcilli zajmuje zachodni pas mieszkalny Alanyi, gdzie gęsta zabudowa miejska ustępuje miejsca bardziej osiedlowemu charakterowi dzielnicy. Znajdując się 300 m od linii brzegowej, inwestycja ta pozwala na pięciominutowy, płaski spacer do plaży – bez konieczności korzystania z busów, transferów czy sprawdzania sezonowych rozkładów jazdy. Pas plażowy na tym odcinku łączy się w kierunku zachodnim z plażą Kleopatry, jednym z najczęściej odwiedzanych piaszczystych odcinków na Riwierze Tureckiej.
Działka o powierzchni 627 m² jest celowo kompaktowa jak na standardy projektów w Alanyi. Jeden blok oznacza, że mniej właścicieli korzysta z części wspólnych, a społeczność mieszkańców pozostaje proporcjonalna do skali budynku. Apartamenty inwestycyjne na sprzedaż w Cikcilli w Alanyi w tej odległości od morza rzadko pojawiają się w cenie od 145 000 €, co daje korzystny stosunek ceny do lokalizacji dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość w Turcji.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód wzdłuż nadmorskiej trasy D400 – zazwyczaj jest to 40 do 50 minut jazdy poza godzinami szczytu letniego. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 135 km na zachód, co zajmuje około 90 minut tą samą trasą. Dla kupujących przybywających z Norwegii, Niemiec czy Holandii, Gazipaşa obsługuje rosnącą liczbę europejskich lotów czarterowych i rejsowych od kwietnia do października, co czyni ją praktycznym punktem wjazdu przy sezonowych wizytach.
Centrum Alanyi znajduje się 3,5 km od projektu – poniżej dziesięciu minut jazdy samochodem – co sprawia, że główny port, dzielnica zamkowa i handlowa ulica Atatürk Caddesi są w zasięgu codziennych spraw. Placówki medyczne, supermarkety i lokalna sieć transportowa dolmuş są dostępne w tym promieniu, co zmniejsza zależność od prywatnego pojazdu w codziennej rutynie.
Zestaw udogodnień jest proporcjonalny do konstrukcji jednoblokowej. Na zewnątrz basen i altana stanowią główną strefę rekreacyjną. Wewnątrz sauna i łaźnia parowa oferują relaks w strefie mokrej, a sala fitness jest dostępna dla mieszkańców preferujących treningi na miejscu. Generator prądu zapewnia ciągłość zasilania podczas przerw w dostawie energii – to istotna funkcja w tureckich budynkach nadmorskich, gdzie letnie szczyty zapotrzebowania mogą powodować krótkie awarie. Winda obsługuje wszystkie pięć pięter, na terenie posesji znajduje się parking, a infrastruktura systemu satelitarnego jest wstępnie zainstalowana dla pakietów telewizji tureckiej i międzynarodowej.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom bezpośrednio weryfikuje dostępność wszystkich udogodnień u zarządcy projektu przed prezentacją jakiejkolwiek nieruchomości kupującym. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, podłączeniem mediów i administracją pozakupową dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów.
Wykończenie wnętrz obejmuje ceramiczne płytki podłogowe w salonie i sypialniach – to praktyczne rozwiązanie w śródziemnomorskim klimacie przybrzeżnym, które pozostaje przyjemnie chłodne latem i jest odporne na wilgoć przez cały rok. Kuchnie są zaprojektowane w układzie otwartym, wyposażone w granitowe blaty i szafki, gotowe do podłączenia sprzętów AGD bez konieczności dodatkowych nakładów na stolarkę. Okna PVC z podwójnymi szybami są standardem, zapewniając izolację termiczną i wyciszenie hałasu z ulicy na wszystkich piętrach.
Każdy lokal posiada balkon, dodający użytkową powierzchnię zewnętrzną na każdym poziomie. Łazienki są standardowo wyposażone w kabiny prysznicowe. Dla kupujących porównujących tę nieruchomość w Cikcilli z ofertami z rynku wtórnego w Alanyi, standard wykończenia odzwierciedla poziom średni-wyższy, niewymagający natychmiastowych remontów przy odbiorze.
Obcokrajowcy kupujący nieruchomości w Turcji otrzymują akt własności TAPU za pośrednictwem Tureckiego Rejestru Gruntów (TKGM), organu zarządzającego wszystkimi transferami tytułów własności w kraju. Standardowy proces wymaga posiadania tureckiego numeru podatkowego, ważnego paszportu i tłumaczenia notarialnego. Większość transferów kończy się w ciągu dwóch do czterech tygodni od podpisania umowy. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem prawnym i musi zostać zawarte przed przeniesieniem aktu własności.
Po rejestracji kupujący mogą ubiegać się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt powiązane z nieruchomością za pośrednictwem Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją, odnawialne co roku. Dla kupujących rozważających ścieżkę obywatelstwa przez inwestycję, obowiązują odpowiednie progi zakupu – pełne szczegóły znajdują się na naszej stronie tureckie obywatelstwo przez inwestycję. Kroki dokumentacyjne dotyczące pozwolenia na pobyt są opisane na naszej stronie pomoc w uzyskaniu pozwolenia na pobyt.
Tak. Kupujący z większości krajów – w tym z Polski, Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i Wielkiej Brytanii – są uprawnieni do zakupu nieruchomości w Cikcilli w Alanyi. Pełny akt własności TAPU jest wydawany przez Turecki Rejestr Gruntów. W niektórych strefach obowiązują ograniczenia dla poszczególnych narodowości; Twój agent powinien potwierdzić kwalifikowalność przed podpisaniem umowy zakupu.
W pojedynczym 5-piętrowym bloku dostępne są lokale o powierzchni od 56 do 135 m². Mniejsze jednostki są idealne dla par lub singli, natomiast większe metraże pomieszczą rodziny lub osoby potrzebujące pokoju gościnnego czy domowego biura.
Najbliższe zejście na plażę znajduje się 300 m od budynku – jest to płaski dystans spacerowy niewymagający transportu. Trasa łączy się od wschodu z korytarzem plaży Kleopatry, jednego z najpopularniejszych piaszczystych odcinków w Alanyi.
Tak. Generator zapewnia ciągłość dostaw prądu, a na terenie posesji zapewniono miejsca parkingowe. Winda obsługuje wszystkie pięć pięter, eliminując konieczność korzystania ze schodów do lokali na wyższych poziomach.
Lokalizacja Cikcilli – 300 m od plaży i 3,5 km od centrum Alanyi – sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu w sezonie letnim. Tureckie przepisy wymagają uzyskania licencji miejskiej na wynajem krótkoterminowy. Alanya Eiendom doradza kupującym w zakresie wymogów licencyjnych i konfiguracji wynajmu w ramach wsparcia pozakupowego.
Ceny zaczynają się od 145 000 € i dochodzą do 365 000 € za lokale o powierzchni od 56 do 135 m². Wszystkie kwoty są denominowane w EUR w momencie zawierania umowy. Skontaktuj się z naszym biurem, aby sprawdzić aktualną dostępność na poszczególnych piętrach.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
