Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
160 000 €
Kızlar Pınarı
Lokalizacja
1–4
Sypialnie
63–310 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Lokale komercyjne i apartamenty na sprzedaż w Centralnej Alanyi w Turcji to dobra propozycja dla kupujących, którzy szukają nieruchomości o funkcji mieszanej, 500 m od morza, z częścią mieszkalną i większym lokalem komercyjnym w tym samym, jednoblokowym projekcie. Część mieszkalna obejmuje apartamenty 1+1 i 2+1 o powierzchni od 63 do 87 mkw., a lokal komercyjny ma 310 mkw. Na terenie inwestycji znajduje się 6-piętrowy budynek na działce 1350 mkw., z basenem, fitness, sauną, systemem smart home, generatorem, kamerami monitoringu i ochroną 24/7.
Najważniejsze informacje: lokale komercyjne i apartamenty · apartamenty 1+1 i 2+1 plus lokal komercyjny · 63-310 mkw. · 500 m do morza · 160,000 EUR do 160,000 EUR
Adres znajduje się w Centralnej Alanyi na rynku nieruchomości prowincji Centralna Alanya, a szerszy kontekst dla kupujących daje przewodniki po nieruchomościach w Alanyi, Centralna Alanya oraz pobliskie nadmorskie dzielnice, takie jak Centralna Alanya. Dla osób porównujących nieruchomości na sprzedaż w Centralnej Alanyi ten projekt wyróżnia się tym, że lokal komercyjny nie jest traktowany jak układ mieszkalny z sypialniami. To oddzielny lokal o powierzchni 310 mkw., a apartamenty odpowiadają na popyt na układy 1+1 i 2+1.
Odległość 500 m od morza to najważniejsza praktyczna zaleta tej inwestycji. Dla właścicieli apartamentów oznacza to bliskość wybrzeża na co dzień, bez konieczności korzystania z auta przy każdym wyjściu. Dla lokalu komercyjnego bliskość morza może wspierać widoczność i wygodę klientów, w zależności od finalnego wykończenia i dozwolonego sposobu użytkowania.
Blisko są też codzienne usługi: supermarket znajduje się 100 m od inwestycji, apteka 300 m, szpital 1.5 km, szkoła podstawowa 2.0 km, a uniwersytet 5.0 km. To ważne, bo Centralnej Alanyi to nie tylko adres wakacyjny. To lokalizacja, która może odpowiadać całorocznym mieszkańcom, studentom, osobom korzystającym z usług medycznych i lokalnym pracownikom. Kupujący, którzy chcą kupić lokal komercyjny lub apartament w Centralnej Alanyi, powinni patrzeć na taki zasięg usług równie uważnie jak na odległość od plaży.
Alanya Eiendom wspiera międzynarodowych kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów, pomagając porównywać lokalne oferty w Oba, Mahmutlar i w nadmorskich lokalizacjach powiązanych z Centralną Alanyą.
Zakres metraży nadaje tej inwestycji bardziej wyraźny charakter mixed-use niż standardowemu blokowi apartamentowemu. Apartament 1+1 ma 63 mkw., apartament 2+1 ma 87 mkw., a lokal komercyjny 310 mkw. Taki rozkład odpowiada różnym celom zakupu: kompaktowe użytkowanie prywatne, apartament dla rodziny albo większy zakup komercyjny w tym samym budynku.
W części mieszkalnej przewidziano ceramiczne podłogi, kuchnię otwartą, zabudowę kuchenną, szafki kuchenne, granitowy blat kuchenny, łazienkę, kabinę prysznicową, balkon, ciepłą wodę i elektryczny podgrzewacz wody. To praktyczne i trwałe rozwiązania dla nadmorskiej Turcji, gdzie łatwe do utrzymania powierzchnie i odporne na ciepło materiały kuchenne sprawdzają się lepiej niż delikatne dekoracyjne wykończenia.
Lokal komercyjny warto ocenić pod kątem ekspozycji, dostępu, możliwości oznakowania, dostaw i planowanej działalności jeszcze przed podpisaniem umowy. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi weryfikujemy fakty dotyczące oferty, uprawnienia sprzedającego i dokumentację aktu własności, zanim kupujący przejdą do rezerwacji lub analizy umowy.
Zarejestrowana data rozpoczęcia to 2026-11-30, a zakończenie podano jako 2028-07-30. Tak długi horyzont realizacji sprawia, że due diligence ma tu szczególne znaczenie. Kupujący powinni traktować to jako inwestycję deweloperską w Centralnej Alanyi w Turcji na dłuższy okres i przed opieraniem planów na przyszłym użytkowaniu lub wynajmie sprawdzić umowę sprzedaży, harmonogram płatności, etapy budowy, warunki odbioru i ścieżkę uzyskania aktu własności.
Przedział cenowy jest przedstawiony dynamicznie od 160,000 EUR do 160,000 EUR. Ponieważ ceny mogą się zmieniać zależnie od typu lokalu i dostępności, zakres oparty na tokenach jest bardziej wiarygodny niż sztywna cena w tekście. Kupujący mogą porównać aktualne oferty w Centralnej Alanyi, aby zyskać kontekst rynkowy, ale aspekty prawne i harmonogram budowy tego konkretnego projektu mixed-use należy ocenić osobno.
Informacje o zasadach aktu własności i rejestracji można sprawdzić w Tureckim Rejestrze Gruntów. Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie zakupu, zespół usług prawnych Alanya Eiendom może pomóc w analizie umowy, kontroli TAPU i przygotowaniu dokumentów.
Najmocniejszym sygnałem dla codziennego życia jest tu bliski dostęp do usług. Supermarket w odległości 100 m i apteka 300 m ograniczają codzienne niedogodności dla mieszkańców, a jednocześnie mogą wspierać ruch pieszy przy części komercyjnej projektu. Szpital oddalony o 1.5 km i uniwersytet 5.0 km to dodatkowe punkty popytu, które warto uwzględnić przy ocenie potencjału najmu lub lokalnej bazy klientów.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45.0 km od inwestycji, a lotnisko Centralna Alanya 125.0 km. Nazwy lotnisk zapisano wprost, ponieważ nie powinny być linkowane do stron dzielnic. Te odległości mają znaczenie dla zagranicznych właścicieli planujących pobyty sezonowe, wizyty rodzinne lub podróże służbowe. To jeden z powodów, dla których lokale komercyjne i apartamenty w Centralnej Alanyi dla zagranicznych kupujących warto oceniać nie tylko przez pryzmat odległości od morza, ale także wygody dojazdu i codziennego funkcjonowania.
Projekt jest oznaczony jako Residence Permit Eligible, ale taka kwalifikacja nie oznacza automatycznej zgody. Kupujący powinni sprawdzić dokładny lokal, rodzaj aktu własności, deklarowaną wartość, status dzielnicy i własną sytuację imigracyjną przed zakupem. Oficjalnym organem odpowiedzialnym za zasady pozwoleń jest Prezydencja ds. Zarządzania Migracją.
Funkcje użytkowe budynku są przydatne dla zagranicznych właścicieli: ochrona 24/7, system kamer, generator, winda, lobby, ogród, basen, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, fitness, sauna, jacuzzi, taras, balkon i system smart home. Takie udogodnienia mogą ułatwiać model własności typu lock-up-and-leave i zwiększać atrakcyjność dla najemców, ale wyniki najmu zależą od licencji, umeblowania, sezonowości i zarządzania lokalem.
Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i wsparciem po zakupie. Kupujący planujący wynajem części mieszkalnej mogą też zapoznać się z usługą wynajmu nieruchomości Alanya Eiendom po potwierdzeniu, że dany lokal i planowany sposób użytkowania są zgodne z lokalnymi przepisami.
Tak, cudzoziemcy mogą zasadniczo kupować nieruchomości w Turcji, z zastrzeżeniem kontroli aktu własności, ograniczeń dotyczących stref wojskowych i standardowych procedur prawnych. Ten projekt obejmuje apartamenty oraz lokal komercyjny o powierzchni 310 mkw., dlatego planowane użytkowanie i szczegóły aktu należy sprawdzić osobno. Alanya Eiendom weryfikuje uprawnienia sprzedającego i dokumenty TAPU, zanim kupujący przejdą dalej.
Tak, projekt jest oznaczony jako Residence Permit Eligible, ale ostateczna decyzja zależy od obowiązujących przepisów i indywidualnej sytuacji kupującego. Powierzchnie apartamentów to 63 i 87 mkw., a lokal komercyjny ma 310 mkw. Kupujący powinni potwierdzić typ lokalu, deklarowaną wartość i status dzielnicy, zanim oprą na tym plan uzyskania pozwolenia.
Projekt znajduje się 500 m od morza, 100 m od supermarketu i 300 m od apteki. Szpital jest oddalony o 1.5 km, szkoła podstawowa o 2.0 km, a uniwersytet o 5.0 km. Takie odległości wspierają zarówno wygodę mieszkania, jak i ocenę potencjału części komercyjnej.
Projekt obejmuje jeden lokal komercyjny 310 mkw. oraz apartamenty 1+1 i 2+1. Powierzchnie apartamentów to 63 mkw. i 87 mkw., a pełny zakres metraży w projekcie wynosi od 63 do 310 mkw. Lokali komercyjnych nie należy oceniać jak układów z sypialniami.
Kupujący powinni sprawdzić umowę, harmonogram płatności, ścieżkę aktu własności, etapy budowy i warunki dotyczące daty odbioru. Podana data rozpoczęcia to 2026-11-30, a zakończenia 2028-07-30. Tak długi harmonogram sprawia, że analiza prawna i jasne zasady płatności etapowych są szczególnie ważne jeszcze przed rezerwacją.
Commercial
310.00 m²
1 000 000 €
Apartment
63.00 m²
160 000 €
Apartment
87.00 m²
240 000 €
Poproś o indywidualny plan prezentacji nieruchomości, opcjonalną koordynację transferu z lotniska, koordynację wizyt lekarskich w sytuacjach nienagłych oraz rekomendacje niezależnych prawników, w zależności od dostępności i odrębnych warunków.
Browse nearby areas while comparing listings
