Lokale komercyjne i apartamenty na sprzedaż w Antalyi w Turcji to dobra propozycja dla kupujących, którzy szukają nieruchomości o funkcji mieszanej, 500 m od morza, z częścią mieszkalną i większym lokalem komercyjnym w tym samym, jednoblokowym projekcie. Część mieszkalna obejmuje apartamenty 1+1 i 2+1 o powierzchni od 63 do 87 mkw., a lokal komercyjny ma 310 mkw. Na terenie inwestycji znajduje się 6-piętrowy budynek na działce 1350 mkw., z basenem, fitness, sauną, systemem smart home, generatorem, kamerami monitoringu i ochroną 24/7.
Najważniejsze informacje: lokale komercyjne i apartamenty · apartamenty 1+1 i 2+1 plus lokal komercyjny · 63-310 mkw. · 500 m do morza · 160,000 EUR do 160,000 EUR
Adres znajduje się w Kizlarpinari na rynku nieruchomości prowincji Antalya, a szerszy kontekst dla kupujących daje przewodniki po nieruchomościach w Alanyi, Antalya oraz pobliskie nadmorskie dzielnice, takie jak Centralna Alanya. Dla osób porównujących nieruchomości na sprzedaż w Antalyi ten projekt wyróżnia się tym, że lokal komercyjny nie jest traktowany jak układ mieszkalny z sypialniami. To oddzielny lokal o powierzchni 310 mkw., a apartamenty odpowiadają na popyt na układy 1+1 i 2+1.
Lokale komercyjne i apartamenty na sprzedaż w Antalyi w Turcji 500 m od morza
Odległość 500 m od morza to najważniejsza praktyczna zaleta tej inwestycji. Dla właścicieli apartamentów oznacza to bliskość wybrzeża na co dzień, bez konieczności korzystania z auta przy każdym wyjściu. Dla lokalu komercyjnego bliskość morza może wspierać widoczność i wygodę klientów, w zależności od finalnego wykończenia i dozwolonego sposobu użytkowania.
Blisko są też codzienne usługi: supermarket znajduje się 100 m od inwestycji, apteka 300 m, szpital 1.5 km, szkoła podstawowa 2.0 km, a uniwersytet 5.0 km. To ważne, bo Kizlarpinari to nie tylko adres wakacyjny. To lokalizacja, która może odpowiadać całorocznym mieszkańcom, studentom, osobom korzystającym z usług medycznych i lokalnym pracownikom. Kupujący, którzy chcą kupić lokal komercyjny lub apartament w Antalyi, powinni patrzeć na taki zasięg usług równie uważnie jak na odległość od plaży.
Alanya Eiendom wspiera międzynarodowych kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów, pomagając porównywać lokalne oferty w Oba, Mahmutlar i w nadmorskich lokalizacjach powiązanych z Antalyą.
Lokale komercyjne i apartamenty na sprzedaż w Antalyi w Turcji od 63 do 310 mkw.
Zakres metraży nadaje tej inwestycji bardziej wyraźny charakter mixed-use niż standardowemu blokowi apartamentowemu. Apartament 1+1 ma 63 mkw., apartament 2+1 ma 87 mkw., a lokal komercyjny 310 mkw. Taki rozkład odpowiada różnym celom zakupu: kompaktowe użytkowanie prywatne, apartament dla rodziny albo większy zakup komercyjny w tym samym budynku.
W części mieszkalnej przewidziano ceramiczne podłogi, kuchnię otwartą, zabudowę kuchenną, szafki kuchenne, granitowy blat kuchenny, łazienkę, kabinę prysznicową, balkon, ciepłą wodę i elektryczny podgrzewacz wody. To praktyczne i trwałe rozwiązania dla nadmorskiej Turcji, gdzie łatwe do utrzymania powierzchnie i odporne na ciepło materiały kuchenne sprawdzają się lepiej niż delikatne dekoracyjne wykończenia.
Lokal komercyjny warto ocenić pod kątem ekspozycji, dostępu, możliwości oznakowania, dostaw i planowanej działalności jeszcze przed podpisaniem umowy. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi weryfikujemy fakty dotyczące oferty, uprawnienia sprzedającego i dokumentację aktu własności, zanim kupujący przejdą do rezerwacji lub analizy umowy.
Nowa inwestycja w Antalyi w Turcji ze startem 2026-11-30
Zarejestrowana data rozpoczęcia to 2026-11-30, a zakończenie podano jako 2038-07-30. Tak długi horyzont realizacji sprawia, że due diligence ma tu szczególne znaczenie. Kupujący powinni traktować to jako inwestycję deweloperską w Antalyi w Turcji na dłuższy okres i przed opieraniem planów na przyszłym użytkowaniu lub wynajmie sprawdzić umowę sprzedaży, harmonogram płatności, etapy budowy, warunki odbioru i ścieżkę uzyskania aktu własności.
Przedział cenowy jest przedstawiony dynamicznie od 160,000 EUR do 160,000 EUR. Ponieważ ceny mogą się zmieniać zależnie od typu lokalu i dostępności, zakres oparty na tokenach jest bardziej wiarygodny niż sztywna cena w tekście. Kupujący mogą porównać aktualne oferty w Antalyi, aby zyskać kontekst rynkowy, ale aspekty prawne i harmonogram budowy tego konkretnego projektu mixed-use należy ocenić osobno.
Informacje o zasadach aktu własności i rejestracji można sprawdzić w Tureckim Rejestrze Gruntów. Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie zakupu, zespół usług prawnych Alanya Eiendom może pomóc w analizie umowy, kontroli TAPU i przygotowaniu dokumentów.
Supermarket 100 m i apteka 300 m od inwestycji w Antalyi
Najmocniejszym sygnałem dla codziennego życia jest tu bliski dostęp do usług. Supermarket w odległości 100 m i apteka 300 m ograniczają codzienne niedogodności dla mieszkańców, a jednocześnie mogą wspierać ruch pieszy przy części komercyjnej projektu. Szpital oddalony o 1.5 km i uniwersytet 5.0 km to dodatkowe punkty popytu, które warto uwzględnić przy ocenie potencjału najmu lub lokalnej bazy klientów.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45.0 km od inwestycji, a lotnisko Antalya 125.0 km. Nazwy lotnisk zapisano wprost, ponieważ nie powinny być linkowane do stron dzielnic. Te odległości mają znaczenie dla zagranicznych właścicieli planujących pobyty sezonowe, wizyty rodzinne lub podróże służbowe. To jeden z powodów, dla których lokale komercyjne i apartamenty w Antalyi dla zagranicznych kupujących warto oceniać nie tylko przez pryzmat odległości od morza, ale także wygody dojazdu i codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość na sprzedaż w Antalyi z lokalami komercyjnymi i apartamentami z możliwością uzyskania pozwolenia na pobyt
Projekt jest oznaczony jako Residence Permit Eligible, ale taka kwalifikacja nie oznacza automatycznej zgody. Kupujący powinni sprawdzić dokładny lokal, rodzaj aktu własności, deklarowaną wartość, status dzielnicy i własną sytuację imigracyjną przed zakupem. Oficjalnym organem odpowiedzialnym za zasady pozwoleń jest Prezydencja ds. Zarządzania Migracją.
Funkcje użytkowe budynku są przydatne dla zagranicznych właścicieli: ochrona 24/7, system kamer, generator, winda, lobby, ogród, basen, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, fitness, sauna, jacuzzi, taras, balkon i system smart home. Takie udogodnienia mogą ułatwiać model własności typu lock-up-and-leave i zwiększać atrakcyjność dla najemców, ale wyniki najmu zależą od licencji, umeblowania, sezonowości i zarządzania lokalem.
Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i wsparciem po zakupie. Kupujący planujący wynajem części mieszkalnej mogą też zapoznać się z usługą wynajmu nieruchomości Alanya Eiendom po potwierdzeniu, że dany lokal i planowany sposób użytkowania są zgodne z lokalnymi przepisami.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić lokale komercyjne i apartamenty w Antalyi w Turcji?
Tak, cudzoziemcy mogą zasadniczo kupować nieruchomości w Turcji, z zastrzeżeniem kontroli aktu własności, ograniczeń dotyczących stref wojskowych i standardowych procedur prawnych. Ten projekt obejmuje apartamenty oraz lokal komercyjny o powierzchni 310 mkw., dlatego planowane użytkowanie i szczegóły aktu należy sprawdzić osobno. Alanya Eiendom weryfikuje uprawnienia sprzedającego i dokumenty TAPU, zanim kupujący przejdą dalej.
Czy ten projekt nadaje się dla osób planujących pozwolenie na pobyt?
Tak, projekt jest oznaczony jako Residence Permit Eligible, ale ostateczna decyzja zależy od obowiązujących przepisów i indywidualnej sytuacji kupującego. Powierzchnie apartamentów to 63 i 87 mkw., a lokal komercyjny ma 310 mkw. Kupujący powinni potwierdzić typ lokalu, deklarowaną wartość i status dzielnicy, zanim oprą na tym plan uzyskania pozwolenia.
Jak daleko jest do morza i codziennych usług?
Projekt znajduje się 500 m od morza, 100 m od supermarketu i 300 m od apteki. Szpital jest oddalony o 1.5 km, szkoła podstawowa o 2.0 km, a uniwersytet o 5.0 km. Takie odległości wspierają zarówno wygodę mieszkania, jak i ocenę potencjału części komercyjnej.
Jakie typy lokali są dostępne w tym projekcie mixed-use?
Projekt obejmuje jeden lokal komercyjny 310 mkw. oraz apartamenty 1+1 i 2+1. Powierzchnie apartamentów to 63 mkw. i 87 mkw., a pełny zakres metraży w projekcie wynosi od 63 do 310 mkw. Lokali komercyjnych nie należy oceniać jak układów z sypialniami.
Co kupujący powinni sprawdzić przed zakupem na etapie projektu?
Kupujący powinni sprawdzić umowę, harmonogram płatności, ścieżkę aktu własności, etapy budowy i warunki dotyczące daty odbioru. Podana data rozpoczęcia to 2026-11-30, a zakończenia 2038-07-30. Tak długi harmonogram sprawia, że analiza prawna i jasne zasady płatności etapowych są szczególnie ważne jeszcze przed rezerwacją.
