Działka o powierzchni 19 212 metrów kwadratowych podzielona na sześć dziewięciopiętrowych bloków definiuje skalę tego projektu mieszkaniowego w Avsallar, nadmorskiej dzielnicy na zachodnim skraju Alanyi. Metraże lokali wynoszą od 47,50 do 177 mkw., a ich ceny kształtują się od EUR 158,000 do EUR 378,000, co daje kupującym szerokie spektrum wyboru – od kompaktowych pierwszych inwestycji po przestronne apartamenty rodzinne. Brzeg Morza Śródziemnego oddalony jest o 800 m, a bezpośredni dojazd zapewnia prywatny transfer na plażę należący do kompleksu.
Działka 19 212 mkw. i 6 bloków: Apartamenty na sprzedaż w Avsallar, Alanya
Powierzchnia 19 212 metrów kwadratowych to cecha wyróżniająca te apartamenty inwestycyjne na sprzedaż w Avsallar od ciasnej miejskiej zabudowy typowej dla centrum Alanyi. Sześć bloków rozmieszczonych na tak dużym terenie pozwoliło na stworzenie układu w stylu kampusu z dużą ilością miejsca na ogrody, altany, tarasy grillowe i zjeżdżalnię wodną – bez efektu zagęszczenia spotykanego w większości kurortów w regionie.
Avsallar leży na zachodnich obrzeżach Alanyi, pomiędzy głównym centrum kurortu a spokojniejszą linią brzegową ciągnącą się w stronę Incekum. Dzielnica ta posiada stabilną bazę stałych mieszkańców oraz dobrze rozwinięty sezon letniego wynajmu. Ciągłe inwestycje miejskie w infrastrukturę dróg nadmorskich i plaż stale podnoszą prestiż mieszkalny tego obszaru. W odległości 800 m od morza – co oznacza dziesięcio-dwunastominutowy spacer lub krótką przejażdżkę transferem – kompleks znajduje się w bardzo praktycznej odległości od wybrzeża.
Zjeżdżalnia wodna, mini golf i gabinet masażu: Udogodnienia w Avsallar, Alanya
Powierzchnia terenu pozwoliła na realizację bogatego programu udogodnień, co jest rzadkością w projektach ze średniej półki cenowej. Atrakcje wodne obejmują zjeżdżalnię, basen kryty oraz jacuzzi. Zaplecze regeneracyjne zawiera saunę, łaźnię parową i gabinet masażu. Infrastruktura społeczna i rodzinna obejmuje mini golfa, tenis stołowy, plac zabaw dla dzieci, dedykowany pokój zabaw, miejsce do grillowania oraz ogród krajobrazowy z altaną.
Niezawodność eksploatacyjną wspiera generator prądu, całodobowa ochrona z systemem monitoringu części wspólnych, windy w każdym bloku oraz zadaszony parking garażowy. Prysznice z zimną wodą zamontowane na balkonach to praktyczny detal nadmorski, który świadczy o standardzie przygotowanym do użytku całorocznego, a nie tylko o powierzchownym wakacyjnym stylu.
Kominek, umeblowane wnętrza i prywatny ogród: Szczegóły apartamentów w Avsallar
Apartamenty w tym projekcie w Avsallar są dostarczane z pełnym umeblowaniem, w tym z kuchniami w zabudowie z granitowymi blatami. W każdym pomieszczeniu ułożono płytki ceramiczne, a w łazienkach standardowo zamontowano kabiny prysznicowe. Zastosowano zarówno aluminiowe, jak i PCV ramy okienne – oba rodzaje są dostosowane do nadmorskiego środowiska o dużym zasoleniu i zapewniają skuteczną izolację termiczną w łagodnych miesiącach zimowych.
Apartamenty na parterze posiadają dostęp do prywatnego ogrodu, co jest rozwiązaniem cieszącym się ogromnym zainteresowaniem w segmencie rodzinnego wynajmu wakacyjnego i stanowi dodatkowy atut dla właścicieli mieszkających tu na stałe. W wybranych lokalach zainstalowano kominki, co pozwala na komfortowe użytkowanie nieruchomości przez cały rok, również poza sezonem letnim. Elektryczne podgrzewacze wody i system satelitarny są wliczone w podstawowe wyposażenie, co minimalizuje dodatkowe koszty przy przekazaniu kluczy.
Tureckie TAPU i ścieżka do obywatelstwa dla inwestorów w Avsallar
Obcokrajowcy kupujący nieruchomości w Turcji otrzymują TAPU (akt własności) zarejestrowany w krajowym rejestrze gruntów. Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych i Katastru (TKGM) przechowuje wszystkie zapisy, a kupujący mogą zweryfikować stan prawny nieruchomości przed dokonaniem transakcji. Avsallar znajduje się w obszarze, gdzie obowiązuje prawo pełnej własności (freehold); ograniczenia nie dotyczą większości obcokrajowców w przypadku tego typu kompleksów mieszkalnych.
Nieruchomości spełniające ustalone przez rząd minimum dla programu „obywatelstwo przez inwestycję” kwalifikują nabywców do ubiegania się o turecki paszport. Proces wymaga wyceny nieruchomości zatwierdzonej przez rząd, czystego transferu TAPU i zobowiązania do niezakupienia nieruchomości przez trzy lata. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje aktualne progi kwalifikacyjne i zarządza całym łańcuchem dokumentacji – od raportu z wyceny po zakończenie transferu aktu własności. Nabywcy szukający ścieżki do pozwolenia na pobyt mogą zapoznać się z aktualnymi wymogami na stronie Generalnej Dyrekcji ds. Zarządzania Migracją. Sprawdź aktualne oferty nieruchomości w Avsallar lub odwiedź naszą stronę poświęconą tureckiemu obywatelstwu przez inwestycję, aby uzyskać pełne szczegóły programu.
Od 47 mkw.: Idealne pod wynajem krótkoterminowy w Avsallar, Alanya
Powierzchnia od 47,50 mkw. reprezentuje jeden z najbardziej dostępnych progów kapitałowych na rynku wynajmu w Avsallar, z cenami zaczynającymi się od EUR 158,000. Kryty basen, zjeżdżalnia wodna, transfer na plażę, lokale z prywatnym ogrodem oraz gotowe umeblowanie idealnie wpisują się w kryteria, którymi kierują się turyści rezerwujący wakacje w tej części Alanyi.
Sezon wynajmu w tej dzielnicy trwa od maja do października, przyciągając rodziny i pary, które preferują spokojniejszą alternatywę dla głównego centrum Alanyi. Plac zabaw, pokój zabaw i bogata infrastruktura rekreacyjna na miejscu doskonale pasują do profilu rodzinnych wakacji, który dominuje w popycie krótkoterminowym. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom dostarcza porównawcze dane dotyczące rentowności wynajmu dla konkretnych typów lokali i pomaga w nawiązaniu kontaktu z firmami zarządzającymi nieruchomościami dla inwestorów kupujących w tym projekcie.
Najczęściej zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować apartamenty inwestycyjne w Avsallar, Alanya?
Tak. Większość obcokrajowców może nabyć nieruchomość mieszkalną na własność w Avsallar i otrzymać TAPU zarejestrowane w tureckim rejestrze gruntów. Ograniczenia dotyczą niewielkiej liczby narodowości oraz działek przylegających do stref wojskowych, co zazwyczaj nie dotyczy ugruntowanych kompleksów mieszkalnych tego typu. Alanya Eiendom potwierdza kwalifikowalność dla każdej narodowości przed zakupem.
Jakie metraże i ceny apartamentów są dostępne w tym projekcie w Avsallar?
Metraże lokali wahają się od 47,50 mkw. do 177 mkw., a ceny od EUR 158,000 do EUR 378,000. Oferta obejmuje zarówno kompaktowe mieszkania na start, jak i większe układy wielopokojowe. Ceny poszczególnych lokali różnią się w zależności od piętra, orientacji i aktualnej dostępności. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby otrzymać aktualną listę dostępnych mieszkań i opcje planu płatności.
Czy zakup tutaj kwalifikuje do uzyskania tureckiego obywatelstwa przez inwestycję?
Potencjalnie tak, w przypadku lokali spełniających minimalną kwotę zakupu ustaloną przez rząd. Program wymaga wyceny zatwierdzonej przez rząd, czystego zapisu TAPU na nazwisko nabywcy i trzyletniego okresu posiadania nieruchomości. Alanya Eiendom podaje aktualne kwoty progowe i zarządza pełnym procesem aplikacji.
Jak daleko od kompleksu w Avsallar znajdują się lotniska?
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o około 60 km (ok. 45-55 minut drogi). Lotnisko w Antalyi znajduje się w odległości około 120 km (ok. 90 minut jazdy). Lotnisko Gazipaşa obsługuje głównie sezonowe loty czarterowe, natomiast lotnisko w Antalyi oferuje całoroczne regularne połączenia międzynarodowe z całej Europy i nie tylko.
Jaką infrastrukturę ochronną i techniczną zapewnia kompleks?
Obiekt posiada całodobową fizyczną ochronę, pełny monitoring części wspólnych oraz generator prądu zapewniający nieprzerwane zasilanie. Każdy z sześciu bloków wyposażony jest w windę. Ciepła woda, elektryczne podgrzewacze, przyłącze satelitarne oraz zadaszony parking garażowy są w standardzie.
