Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
308 500 € – 501 500 €
2–4
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–3
Balkony
86–172 m²
Powierzchnia użytkowa
3
Bloki
2024
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy bloki apartamentów mieszkalnych na działce o powierzchni 6,500 m² w Mahmutlar, jednej z najbardziej dynamicznych nadmorskich dzielnic Alanya. Projekt znajduje się 300 m od linii brzegowej Morza Śródziemnego, a ta odległość wpływa tu na codzienne życie równie mocno jak jakakolwiek pozycja w specyfikacji. Lokale mają od 86 do 172 sqm, a ceny zaczynają się od 308 500 € do 501 500 €. We wszystkich mieszkaniach znajdziesz kuchnie w aneksie, ceramiczne podłogi oraz balkon lub taras.
Zaledwie 300 m od brzegu, a spacer z tego projektu na plażę zajmuje mniej niż pięć minut po płaskich, prostych ulicach. Dla osób chcących kupić apartament w Mahmutlar, Alanya, ta odległość ma znaczenie zarówno przy własnym użytkowaniu, jak i przy wynajmie: goście najmu krótkoterminowego w Mahmutlar regularnie wskazują możliwość dojścia na plażę pieszo jako jeden z najważniejszych atutów. Lokale w cenie od 308 500 € do 501 500 € łączą przewagę lokalizacji z udogodnieniami na miejscu, takimi jak kryty basen, sauna i turecki hamam - to układ, który sprawia, że nieruchomość pozostaje wygodna w użyciu i atrakcyjna pod wynajem także poza letnim sezonem plażowym. Odległość 300 m to rzeczywisty pomiar adresu, a nie zaokrąglony chwyt marketingowy.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 35 km na wschód, co daje dojazd w 30-40 minut i dobrze sprawdza się dla osób przylatujących sezonowo albo właścicieli zarządzających nieruchomością zdalnie, bez długiego transferu. Lotnisko w Antalyi jest 135 km na zachód, zapewniając szerszy wybór połączeń dla kupujących z Europy Północnej. Szpital jest 4 km od projektu - to ważne dla rodzin, osób starszych i każdego, kto bierze pod uwagę łatwy dostęp do opieki medycznej przy decyzji zakupowej. Centrum Alanyi jest oddalone o 10 km drogą: port, okolice zamku i główne ulice handlowe są stąd w 15 minut samochodem. Nadmorska część Mahmutlar - supermarkety, apteki, restauracje - jest z działki w zasięgu spaceru.
Działka o powierzchni 6,500 m² mieści trzy bloki, zadbany ogród, altanę do wspólnego wypoczynku w cieniu oraz zewnętrzny basen. Osobny kryty basen działa także poza letnimi miesiącami, wydłużając dostęp do kąpieli od października do kwietnia, kiedy korzystanie z basenu na zewnątrz nie jest już praktyczne. W kompleksie znajdują się również siłownia, sauna i turecki hamam. Ochrona działa 24 godziny na dobę, z personelem na miejscu i monitoringiem kamer na całym terenie. To połączenie - dwa baseny, sauna i hamam, zarządzany teren oraz zielona przestrzeń na zewnątrz - odpowiada standardowi udogodnień oczekiwanemu przez gości najmu krótkoterminowego w Mahmutlar i wspiera użytkowanie właścicielskie przez cały rok. Nie trzeba szukać dodatkowych udogodnień poza terenem kompleksu, aby korzystać z niego w pełnym zakresie.
Każdy lokal wyposażono w okna PVC z podwójnymi szybami - to rozwiązanie dobrze dopasowane do klimatu nadmorskiego, gdzie słone powietrze i sezonowe zmiany temperatury mocno obciążają standardową stolarkę. Ceramiczna podłoga w strefach dziennych pozostaje chłodna latem i wymaga niewielkiej pielęgnacji przez cały rok. Kuchnie mają układ otwarty, zabudowę, granitowe blaty i pełne wyposażenie. Łazienki zawierają kabinę prysznicową. Z każdego apartamentu można wyjść na balkon albo taras z salonu lub sypialni. Standard wykończenia jest spójny we wszystkich typach i metrażach, dzięki czemu lokale nadają się do wynajmu bez dodatkowych nakładów przed pierwszym sezonem.
Zespół Alanya Eiendom na miejscu sprawdza jakość wykończenia i zgodność ze specyfikacją przed finalizacją umów kupna w imieniu klientów, dzięki czemu kupujący otrzymują zweryfikowany obraz tego, co obejmuje odbiór nieruchomości.
Własność nieruchomości w Turcji jest rejestrowana w systemie TAPU prowadzonym przez katastr. Przed rozpoczęciem procesu zakupu kupujący mogą zapoznać się z oficjalną procedurą rejestracji aktu własności w Turkish Land Registry (TKGM). Ważny TAPU uprawnia właściciela do uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt z tytułu nieruchomości; kryteria i procedura są opisane przez Turkish Migration Directorate (GoC). Kupujący z górnego zakresu cen tego projektu powinni też sprawdzić równowartość 501 500 € w USD względem aktualnego progu dla obywatelstwa za inwestycję, ponieważ próg ten jest określony w USD i zmienia się wraz z kursem walut.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanya, Alanya Eiendom zajmuje się weryfikacją aktu własności, koordynacją u notariusza oraz wsparciem przy pozwoleniu na pobyt dla zagranicznych kupujących w Mahmutlar i w całej Alanya. Sprawdź aktualne oferty nieruchomości w Mahmutlar lub zobacz nasz przegląd usług prawnych, aby poznać pełny proces zakupu w Turcji.
Tak. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Mahmutlar, Alanya, a TAPU jest rejestrowany bezpośrednio na ich nazwisko w urzędzie katastralnym. Mahmutlar jest otwarty dla kupujących z większości krajów. Ograniczenia dotyczą wyłącznie obszarów w pobliżu wyznaczonych stref wojskowych - a te nie obejmują tej dzielnicy - a kupujący z niewielkiej liczby państw podlegają dodatkowej weryfikacji.
Lokale mają od 86 do 172 sqm w trzech blokach na działce o powierzchni 6,500 m². Ceny zaczynają się od 308 500 € do 501 500 €. Większe mieszkania z górnego zakresu metrażu dobrze sprawdzą się dla rodzin albo w układach najmu z kilkoma sypialniami, gdzie osobne strefy nocne i większy salon zwiększają komfort oraz możliwą stawkę za noc.
Obywatelstwo tureckie przez inwestycję wymaga minimalnej wartości nieruchomości w USD w momencie składania wniosku. Ponieważ ten projekt jest wyceniony w EUR, kupujący muszą sprawdzić aktualny ekwiwalent EUR/USD dla 308 500 € do 501 500 € względem obowiązującego progu przed podjęciem decyzji. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zapewnia wsparcie w ocenie kwalifikacji i kolejnych krokach poprzez naszą usługę obywatelstwa za inwestycję.
Kompleks oferuje kryty basen, basen zewnętrzny, saunę, turecki hamam, siłownię, zadbany ogród i altanę, a także ochronę 24/7 i monitoring CCTV. Wszystkie apartamenty mają kuchnie w zabudowie z granitowymi blatami, ceramiczną podłogę, okna PVC z podwójnymi szybami, kabiny prysznicowe oraz balkon lub taras.
Morze znajduje się 300 m od projektu - to płaski spacer krótszy niż pięć minut. Lotnisko Gazipaşa jest 35 km na wschód, a lotnisko Antalya 135 km na zachód, co daje dostęp do dwóch lotnisk dla kupujących z różnych części Europy. Szpital jest 4 km od inwestycji, a Centrum Alanyi leży 10 km drogą.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
