Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
110 000 € – 192 500 €
1–2
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
51–97 m²
Powierzchnia użytkowa
8
Piętra
3
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy bloki, każdy o ośmiu kondygnacjach, tworzą tę inwestycję mieszkaniową w Avsallar, na zachodnim odcinku wybrzeża dzielnicy Alanya. Lokale mają od 51 do 97 m² i są wycenione od 110 000 € do 192 500 €, co stawia tę ofertę wśród bardziej przystępnych cenowo opcji inwestycyjnych dostępnych obecnie na wybrzeżu Alanyi. Plaża znajduje się 850 m od frontu kompleksu, do przejścia pieszo.
Oferta lokali w tej inwestycji w Avsallar, Alanya obejmuje praktyczny zakres: kompaktowe apartamenty o powierzchni 51 m², odpowiednie dla singli lub inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy, aż po 97 m² dla osób, które potrzebują drugiej sypialni lub większej strefy dziennej. Każdy blok ma windę i korzysta z wydzielonego parkingu. Od 110 000 € na poziomie wejścia do 192 500 € na górze, osoby szukające nieruchomości w Avsallar znajdą tu jedną z bardziej przystępnych cenowo inwestycji blokowych na zachodnim wybrzeżu Alanyi. Każdy apartament ma balkon, otwartą kuchnię z zabudową i granitowym blatem oraz ceramiczną podłogę. Lobby obsługuje wszystkie trzy bloki i działa całodobowo z ochroną na miejscu.
Sala kinowa na terenie kompleksu to tu największy wyróżnik - rzadko spotykany na tym poziomie cenowym w całym rynku Alanya. Oprócz niej kompleks oferuje turecki hamam, saunę, wydzieloną siłownię, kryty basen, odkryty basen, ogród, altanę i strefę grillową. Dla dzieci przewidziano zewnętrzny plac zabaw oraz oddzielną salę zabaw wewnątrz. Agregat prądotwórczy zapewnia ciągłość zasilania w częściach wspólnych, a kamery CCTV monitorują przestrzenie wspólne przez całą dobę. Taki standard udogodnień Alanya Eiendom zwykle spotyka w kompleksach wycenionych znacznie wyżej, dlatego to realny atut dla nieruchomości inwestycyjnej w Avsallar w przedziale 110 000 € do 192 500 €.
Avsallar leży przy nadmorskiej trasie D400, 20 km na zachód od centrum Alanyi i 850 m od najbliższego zejścia na plażę - to około 10 do 12 minut spacerem po płaskim terenie. Miejscowość ma własny pas handlowy z supermarketami, aptekami, kawiarniami i cotygodniowym bazarem, więc większość codziennych spraw można załatwić bez wyjazdu do centrum miasta. Najbliższy szpital jest 20 km stąd, czyli praktycznie w tej samej odległości co centrum Alanyi. Lotnisko Gazipaşa leży 65 km na wschód; lotnisko Antalya 100 km na zachód, oba dostępne trasą D400. Kupujący porównujący nadmorskie dzielnice w tym korytarzu mogą też rozważyć Incekum, sąsiednią miejscowość na zachodzie, o podobnym profilu plażowym.
Wnętrza w tej inwestycji w Avsallar, Alanya zostały wykończone z myślą o wygodnym, nadmorskim użytkowaniu. Ceramiczna podłoga dobrze znosi ruch i wilgoć, a latem pozostaje przyjemnie chłodna. Okna PVC z podwójnymi szybami ograniczają straty ciepła i tłumią hałas od drogi D400. Granitowe blaty kuchenne są odporne na wilgoć i plamy podczas długiego najmu. Każdy apartament jest już wyposażony w kabinę prysznicową, zabudowę kuchenną i układ otwarty, który łączy kuchnię z główną częścią dzienną. Zagraniczni kupujący, którzy nie mogą przyjechać osobiście, mogą przejąć w pełni wykończony apartament gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów na wyposażenie. Przejrzyj aktualne oferty w Avsallar na Alanya Eiendom i porównaj podobne propozycje oraz dostępne typy lokali.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości nieruchomości 400 000 USD - lub równowartości w EUR według kursu Centralnego Banku Turcji z dnia transakcji - potwierdzonej licencjonowanym raportem wyceny i zarejestrowanej w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Pojedyncze lokale w tej inwestycji są poniżej tego progu, ale kupujący, którzy łączą kilka apartamentów albo dokładają zakup do istniejącego portfela, mogą przekroczyć wymagany poziom wartości. Tureckie pozwolenie na pobyt (ikamet) przysługuje każdemu cudzoziemcowi posiadającemu nieruchomość w Alanya, niezależnie od ceny zakupu, za pośrednictwem Prowincjonalnej Dyrekcji ds. Migracji. Aktualne wymagania do złożenia wniosku publikuje Dyrekcja Generalna ds. Zarządzania Migracją. Kupujący celujący w poziom obywatelstwa mogą sprawdzić usługę Alanya Eiendom obywatelstwo tureckie przez inwestycję, aby poznać etapy procesu i aktualne progi. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i obsługą po zakupie bezpośrednio z naszego biura w Alanyi.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji. Akt własności (TAPU) jest wydawany bezpośrednio na nazwisko kupującego po rejestracji w TKGM. Niewielka liczba narodowości może podlegać ograniczeniom wzajemności, więc przed podpisaniem umowy zakupu warto potwierdzić uprawnienia. Alanya Eiendom sprawdza kwalifikowalność kupującego już podczas wstępnej konsultacji bezpłatnie.
Lokale zaczynają się od 110 000 € za układy 51 m² i sięgają 192 500 € na górze zakresu 97 m². Ceny podane są w EUR. Na potrzeby rejestracji TAPU wartość transakcji przeliczana jest na lirę turecką według oficjalnego kursu Centralnego Banku z dnia podpisania.
Tak. DASK (obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi) jest wymagane dla wszystkich zarejestrowanych nieruchomości mieszkalnych w Turcji, także tych w Avsallar. Bez aktywnej polisy DASK nie można przepisać mediów na nowego właściciela. Składka jest liczona na podstawie metrażu i klasy budynku. Więcej informacji udostępnia AFAD.
Avsallar przyciąga letnich gości szukających niedrogiego dostępu do plaży na wybrzeżu Alanyi, a 850 m spaceru do morza - w połączeniu z salą kinową na miejscu, krytym basenem i hamamem - wspiera potencjał najmu krótkoterminowego dla rodzin i par. Kupujący planujący wynajem krótkoterminowy powinni przed podjęciem decyzji potwierdzić lokalne wymogi licencyjne w urzędzie gminy Alanya. Alanya Eiendom może polecić sprawdzonych partnerów do zarządzania najmem w tej miejscowości.
Po podpisaniu umowy kupna dokumenty tożsamości i raport wyceny nieruchomości są składane w TKGM. Przeprowadzana jest standardowa kontrola bezpieczeństwa, która zwykle kończy się w ciągu kilku tygodni. Obie strony - albo ich upoważnieni przedstawiciele działający na podstawie notarialnego pełnomocnictwa - podpisują dokumenty w biurze księgi wieczystej, a TAPU przechodzi tego samego dnia. Cały proces od umowy do rejestracji własności zwykle trwa od czterech do ośmiu tygodni.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
