Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
210 000 €
Kuzey Kıbrıs
Lokalizacja
1
Sypialnie
60 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Od EUR 210,000, ta niska zabudowa składająca się z 6 bloków w Cyprze Północnym oferuje mieszkania od 60 m² w dwupiętrowych budynkach położonych na zadbanym, zielonym terenie. W standardzie są ceramiczne podłogi, okna PVC, granitowe blaty kuchenne oraz prywatne balkony lub tarasy. Agregat prądotwórczy, basen zewnętrzny, monitoring i wydzielone miejsca parkingowe uzupełniają ofertę na terenie osiedla.
Apartamenty na sprzedaż na Cyprze Północnym przyciągają zagranicznych kupujących, którzy chcą śródziemnomorskiego klimatu i spokojniejszego tempa życia nad morzem niż na mocno zabudowanych odcinkach południowego wybrzeża Turcji. Ta inwestycja daje dokładnie to: sześć dwupiętrowych bloków rozłożonych na zielonym terenie, z niską zabudową i łatwym dostępem do części wspólnych kompleksu. Lokale zaczynają się od 60 m² - to praktyczny metraż zarówno na pierwszą nieruchomość, jak i na zakup pod wynajem, bez potrzeby aktywnego zarządzania na dużą skalę. Niewielka wysokość zabudowy oznacza, że mieszkańcy parteru i pierwszego piętra mają zaledwie krótki spacer do basenu, altany, placu zabaw i centralnego ogrodu.
Kompleks został zaprojektowany z myślą o całorocznym, niezależnym funkcjonowaniu. Agregat prądotwórczy zapewnia ciągłość zasilania podczas przerw w dostawie prądu - to standard oczekiwany w nadmorskich lokalizacjach we wschodniej części Morza Śródziemnego, gdzie letnie zapotrzebowanie jest największe. Basen zewnętrzny stanowi główną część rekreacyjną, a obok niego znajduje się altana do wypoczynku w cieniu oraz plac zabaw dla rodzin z małymi dziećmi. Na terenie osiedla zainstalowano monitoring, a do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe na wspólnym parkingu. System satelitarny wspiera odbiór kanałów i łączność. Takie rozwiązania to właśnie te elementy, które doświadczeni zagraniczni kupujący w Cyprze Północnym sprawdzają najpierw przed podjęciem decyzji o zakupie.
Dwuszybowe okna PVC zapewniają izolację termiczną i akustyczną, która sprawdza się zarówno w upalne lato, jak i w chłodniejsze miesiące śródziemnomorskiej zimy. W całym lokalu położono ceramiczne płytki podłogowe - wykończenie, które lepiej znosi nadmorską wilgoć i piasek niż większość alternatyw. Kuchnie są wyposażone w szafki i granitowe blaty, a układ open space łączy strefę przygotowywania posiłków bezpośrednio z salonem. W łazienkach zamontowano kabiny prysznicowe. Balkony i tarasy różnią się w zależności od położenia lokalu i kondygnacji, dzięki czemu każde mieszkanie ma własną prywatną przestrzeń na zewnątrz. Ten standard obowiązuje we wszystkich sześciu blokach i przy odbiorze nadaje się do zwykłego zamieszkania.
Dwupiętrowe bloki utrzymują wysokość zabudowy na tyle nisko, że do mieszkań na parterze dociera dużo naturalnego światła, a wspólny ogród jest naprawdę użyteczny, a nie tylko symboliczny. Altana, basen i plac zabaw zostały umieszczone w centralnej części ogrodu, a nie przy granicy działki. Dla kupujących przyzwyczajonych do wysokich wieżowców nad morzem taki układ oznacza zupełnie inny model własności: wspólnotę mieszkaniową w skali, w której przestrzenie wspólne są używane na co dzień, a nie tylko mijane. Cały Cypr Północny funkcjonuje w spokojniejszym rytmie niż wybrzeże kontynentalnej Turcji, z zachowanymi centrami miast, mniejszą gęstością zabudowy i cichszym sezonem wysokim - i właśnie te cechy widać bezpośrednio w decyzjach projektowych takich inwestycji.
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca w Cyprze Północnym przebiega według określonej procedury prawnej na podstawie przepisów TRNC. Zagraniczni kupujący mogą zazwyczaj nabyć jedną nieruchomość mieszkalną i muszą uzyskać pozwolenie na zakup od Rady Ministrów przed rejestracją własności. Kategorie aktów własności różnią się na wyspie - freehold, tytuły wydane przez TRNC i ich odpowiedniki mają różne konsekwencje - dlatego przed podpisaniem umowy sprzedaży warto potwierdzić rodzaj tytułu z kwalifikowanym lokalnym prawnikiem.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości Alanya Eiendom weryfikuje status tytułu własności i łączy kupujących ze sprawdzonymi prawnikami, aby wszystkie dokumenty były jasne jeszcze przed przekazaniem środków. Nasz wielojęzyczny zespół - obsługujący klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji i całej Europy - zajmuje się analizą umów, wnioskami o pozwolenia oraz wsparciem po zakupie. Szersze informacje dotyczące pobytu znajdziesz w urzędzie imigracyjnym GoC, który opisuje ramy zezwoleń obowiązujące w tureckich jurysdykcjach, a Turecki Rejestr Gruntów (TKGM) wyjaśnia, jak funkcjonują akty własności w szerszym systemie. Nasza strona usług prawnych opisuje pełen zakres wsparcia dostępnego dla zagranicznych kupujących na każdym etapie.
Tak. Cudzoziemcy mogą kupić jedną nieruchomość mieszkalną na Cyprze Północnym, pod warunkiem uzyskania pozwolenia na zakup od Rady Ministrów TRNC. Procedura obejmuje podpisanie umowy sprzedaży, opłacenie podatku od czynności cywilnoprawnych i złożenie wniosku o pozwolenie. Zdecydowanie zaleca się potwierdzenie kategorii tytułu własności przed podpisaniem umowy, a współpraca z lokalnym, wykwalifikowanym prawnikiem to standardowa praktyka.
Lokale zaczynają się od 60 m² w 6 blokach, z których każdy ma po dwie kondygnacje, więc wszystkie mieszkania znajdują się na parterze lub pierwszym piętrze. Pełny zestaw lokali z dokładnymi metrażami i położeniem w budynkach warto poprosić bezpośrednio zespół sprzedaży przed rezerwacją.
Na terenie osiedla znajdują się basen zewnętrzny, altana, plac zabaw dla dzieci, ogród, parking, agregat prądotwórczy, system monitoringu i system satelitarny - wszystko to w standardzie we wszystkich blokach inwestycji.
Ceny zaczynają się od EUR 210,000. Dostępność planu płatności i warunki zakupu na etapie budowy zależą od aktualnej fazy sprzedaży oraz konkretnego lokalu. Aktualny harmonogram płatności należy uzyskać od zespołu sprzedaży podczas zapytania.
Każdy lokal jest oddawany z ceramicznymi płytkami podłogowymi, oknami PVC, granitowymi blatami kuchennymi, szafkami kuchennymi, układem otwartej kuchni, kabiną prysznicową oraz balkonem lub tarasem w zależności od położenia lokalu. Do standardowego zamieszkania nie są wymagane dodatkowe nakłady na wykończenie.
Nieruchomości na Cyprze Północnym nie kwalifikują się obecnie do programu obywatelstwa przez inwestycję w Turcji, który wymaga rejestracji w głównym tureckim rejestrze gruntów. Kupujących, którym zależy na obywatelstwie, zachęcamy do kontaktu z zespołem Alanya Eiendom w celu wyjaśnienia aktualnych zasad kwalifikacji. Jeśli interesują Cię opcje w kontynentalnej Turcji, nasza usługa obywatelstwa przez inwestycję szczegółowo opisuje odpowiednie progi i kwalifikujące się typy nieruchomości.
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
