Investerings-oversikt
Prisveiledning
699 000 € – 1 750 000 €
Oba
Beliggenhet
3
Soverom
200 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Dette boligprosjektet i Oba, Alanya består av 16 lavblokker fordelt på en tomt på 4 213 kvm, der hver enhet starter på 200 kvm. Prisene starter på 699 000 € og går opp til 1 750 000 €, noe som plasserer komplekset i det øvre sjiktet av markedet i Oba. Privat basseng, hagetilgang, terrasser og kjøkkeninnredning i granitt er inkludert som standard i alle enheter – en spesifikasjon som går langt utover det en typisk leilighet i dette distriktet tilbyr.
Med en størrelse på minst 200 kvm fungerer hver bolig som et fullverdig hjem snarere enn en kompakt ferieleilighet. Privat basseng, hage, balkong og terrasse følger med hver enhet. Keramiske gulv strekker seg gjennom hele interiøret og gir en kjølig og slitesterk overflate tilpasset Alanyas middelhavsklima. Dusjkabinetter er ferdig montert på våtrommene, og den åpne kjøkkenløsningen integrerer kokesonen direkte med stuen. Aluminiumsvinduer tetter fasaden – et praktisk materialvalg med tanke på saltinnholdet i kystluften, som ellers kan forkorte levetiden til rammer av lavere kvalitet i løpet av få sesonger.
Kombinasjonen av størrelse, privat tilgang til vann utendørs og overbygde terrassearealer gjør at hver enhet føles mer som en villa enn en leilighet i praksis.
Anlegget organiserer 16 blokker over tre etasjer hver på den 4 213 kvm store tomten, noe som holder bebyggelsen lav og bevarer avstanden mellom bygningene. Parkering er tilgjengelig på stedet. Høyden på tre etasjer sikrer tilgang til hage og basseng på bakkeplan uten at beboerne må navigere gjennom store heislobbyer eller felles korridorer. Proporsjonene i hver blokk sørger for at naturlig lys og ventilasjon når hver enhet, i stedet for å konsentrere luftstrømmen gjennom en sentral sjakt.
Oba fungerer som et trivelig nabolag der alt er i gangavstand, med lokale bakerier, apotek og supermarkeder i kort avstand fra de fleste tomter. Med 8,7 km til Alanya sentrum har beboerne tilgang til byens kommersielle, medisinske og sosiale infrastruktur uten å bo midt i de tetteste sentrumssonene. Distriktet tiltrekker seg fastboende nettopp fordi det fungerer som et fullverdig nabolag snarere enn en ren turiststripe.
Hver enhet leveres med en gjennomgående høy utstyrspakke. Benkeplater i granitt på kjøkkenet gir varmebestandighet og en materialtetthet som sømmer seg for et hjem i denne prisklassen. Aluminiumsvinduer motstår kystkorrosjon som ellers forkorter levetiden til rimeligere alternativer i løpet av få sommersesonger i Oba, Alanya. Keramiske gulv holder overflatetemperaturen inne lavere i de varmeste sommermånedene, noe som reduserer behovet for aircondition. Kjøkkenskap er inkludert i standardoppsettet sammen med den åpne kjøkkenløsningen.
Tilgang til balkong og terrasse kobler rommene inne direkte til uterommet. Valget av dusjkabinett fremfor badekar reflekterer den praktiske preferansen hos både fastboende og de som bruker boligen til kortere opphold. Den totale pakken krever ingen ytterligere investeringer før eiendommen er klar til bruk.
Siden enhetene starter på 699 000 €, vil ethvert kjøp i dette prosjektet overstige minimumskravet på 400 000 USD for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Kvalifiserte kjøpere må beholde den registrerte eiendommen i minst tre år før de sender inn søknad om statsborgerskap til relevante tyrkiske myndigheter. Skjøteprosedyren (TAPU) håndteres gjennom Tyrkias sentraliserte eiendomsregister; kjøpere kan gjennomgå hele registreringsprosessen hos Turkish Land Registry (TKGM), som håndterer alle overføringer av skjøter for både utenlandske og innenlandske kjøpere.
Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, håndterer Alanya Eiendom TAPU-dokumentasjon, koordinering med notarius og registrering etter salg for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land. Muligheten for oppholdstillatelse løper som en parallell rute for de som ikke søker om statsborgerskap umiddelbart; gjeldende søknadsvilkår er publisert av Directorate General of Migration Management.
Se våre aktuelle eiendommer i Oba eller utforsk våre juridiske tjenester for boligkjøpere i Tyrkia for full støtte under kjøpsprosessen.
En standard leilighet i mellomskiktet i Oba, Alanya har vanligvis tilgang til basseng gjennom fellesanlegg som deles av dusinvis av enheter. Dette prosjektet tildeler et privat basseng til hver bolig, noe som flytter eierprofilen mot kjøpere som ser på eiendommen som et primært eller sekundært hjem snarere enn et rent utleieobjekt.
For kjøpere fra Skandinavia, Tyskland eller Nederland som søker en base i Alanya uten å måtte inngå kompromisser med fellesfasiliteter, gir denne løsningen en betydelig livsstilsverdi utover selve kjøpsprisen. Ved den øvre prisklassen på 1 750 000 €, når kombinasjonen av privat basseng, hage, terrasse og over 200 kvm internt areal et nivå som kan sammenlignes med frittstående villaer i samme kystområde. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom tilbyr visninger på stedet og direkte verifisering av selger for internasjonale kjøpere i dette markedssegmentet.
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia, inkludert i Oba, Alanya, uten eierrestriksjoner for flertallet av nasjonaliteter. Kjøpet krever et tyrkisk skattenummer og TAPU-registrering (skjøte) hos det lokale eiendomskontoret. Alanya Eiendom verifiserer kjøpers rettigheter og klargjør all dokumentasjon fra første søknad til overføring av skjøte.
Ja. Med enheter som starter på 699 000 €, overstiger ethvert kjøp statens terskel på 400 000 USD som kreves for statsborgerskap ved investering. Kjøpere må eie eiendommen registrert i sitt navn i minst tre år og søke gjennom relevante tyrkiske myndigheter. TAPU-skjøtet må gjenspeile den fulle kjøpsverdien på registreringstidspunktet.
Kjøperen skaffer et tyrkisk skattenummer, åpner en lokal bankkonto og overfører kjøpesummen. Skjøtet signeres på eiendomskontoret med alle parter eller deres juridiske representanter til stede. Notarbekreftede oversettelser av dokumenter på fremmedspråk er påkrevd. Prosessen tar vanligvis to til fire uker fra overføring av midler til skjøtet er ferdigstilt.
Gazipaşa flyplass ligger 35 km fra dette prosjektet i Oba, noe som tilsvarer en kjøretur på omtrent 30 til 35 minutter. Flyplassen har direkte ruter fra flere europeiske byer både sesongbasert og året rundt. Antalya flyplass, som ligger 135 km unna, har et bredere internasjonalt nettverk og er hovedknutepunktet for interkontinentale forbindelser til og fra Alanya-regionen.
Ja. Utenlandske kjøpere som kjøper og registrerer boligeiendom i Tyrkia kan søke om kortvarig oppholdstillatelse, som vanligvis kan fornyes årlig. Gjeldende terskler og søknadsprosedyrer er publisert av Directorate General of Migration Management. Vårt team hos Alanya Eiendom veileder kjøpere gjennom søknadsprosessen fra datoen skjøtet er registrert.
Villa
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
