400 meter fra vannkanten ligger dette boligprosjektet med to blokker i Kestel, Alanya. Det gir direkte gåavstand til kysten uten trengselen i de mest sentrale ferieområdene. Den 2 173 m² store opparbeidede tomten huser to femetasjes blokker, med boenheter fra 60 til 200 m², inkludert både kompakte løsninger og store familieboliger. Prisene starter på 280 000 € og går opp til 700 000 €, noe som plasserer prosjektet i det midtre til øvre sjiktet for kystnær eiendom i Alanya.
400 m til havet: Leiligheter til salgs i Kestel, Alanya
Avstanden til havet er målt til 400 meter, en fire til fem minutters spasertur i flatt kystterreng. Kestel ligger øst for Alanya sentrum, der kystlinjen endres fra de travle sentrale strendene til en roligere og mer boligpreget strandlinje. Denne kombinasjonen av kort vei til sjøen og en rolig atmosfære tiltrekker kjøpere som ønsker daglig tilgang til stranden uten høysesongens trengsel. Med kun to blokker blir det et oversiktlig antall enheter, noe som ofte bidrar til et godt bomiljø og lavere felleskostnader per eier sammenlignet med større ferieanlegg. Kjøpere som ser etter tilsvarende eiendom i Kestel kan se vårt nåværende utvalg på vår side for eiendommer i Kestel, Alanya.
To internasjonale flyplasser innen 145 km fra prosjektet i Kestel
Adkomsten skjer via to flyplasser. Gazipaşa flyplass ligger 55 km mot øst og er det foretrukne valget for charter- og rutefly fra Europa i sommersesongen. Antalya flyplass, 145 km vestover langs kystveien, har et langt større utvalg av helårlige ruter og forbinder Kestel med de fleste store europeiske knutepunkter med en enkel transfer. Begge alternativene gjør prosjektet lett tilgjengelig for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland, som er blant de mest aktive nasjonalitetene langs denne kyststripen.
Generator, treningsrom og innendørsbasseng: Fasiliteter ved prosjektet i Kestel
Fasilitetslisten er omfattende for et prosjekt på denne tomtestørrelsen. Felles fasiliteter inkluderer innendørsbasseng, utendørsbasseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam og treningsområde. En nødstrømsgenerator sikrer uavbrutt drift av felles tjenester ved strømbrudd, noe som er et praktisk hensyn under høysesongen om sommeren. Overvåkningskameraer passer på alle fellesområder. Lekeplass og lekerom er tilgjengelig for barnefamilier. Området har også lysthus, grillplass og en vakkert anlagt hage, alt innenfor tomten på 2 173 m². Heisen går til alle fem etasjer, og det er parkeringsplass for beboernes kjøretøy på området.
Åpen kjøkkenløsning, dusjkabinett og PVC-vinduer: Standard i leilighetene i Kestel
Hver enhet har en åpen kjøkkenløsning med benkeplater i granitt og integrerte kjøkkenskap. Det er keramiske gulvfliser i alle rom, et praktisk valg for kystklimaet der motstand mot fuktighet og saltholdig luft er viktig. PVC-vinduer reduserer varmeutslipp og støy fra vind fra alle retninger. Dusjkabinetter er standard i alle enheter. Hver leilighet har balkong eller terrasse som utvider oppholdsrommet og slipper inn mye naturlig lys. Satellitt-TV er ferdig installert. Finishen representerer en nøkkelferdig standard som ikke krever umiddelbar oppussing etter kjøp.
Skjøte (TAPU) og DASK-forsikring i Kestel, Alanya: Prosessen for utenlandske kjøpere
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Kestel, Alanya har fulle eierrettigheter gjennom et skjøte (TAPU) registrert hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Kjøpere kan verifisere eierhistorikk og status direkte via det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). DASK jordskjelvforsikring er et lovkrav for alle tyrkiske boligeiendommer og må være aktiv før overføringen hos notaren fullføres.
Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele registreringsprosessen for TAPU på vegne av våre internasjonale kunder. Kjøpere som møter kravet til minimum eiendomsverdi kan søke om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering; detaljer finnes på vår tjenesteside for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. De som foretrekker oppholdstillatelse kan starte prosessen via tyrkiske immigrasjonsmyndigheter.
Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet for kunder fra Norge, Tyskland, Russland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Kestel, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia med fulle eierrettigheter. Eierskapet registreres med et skjøte (TAPU) hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Enkelte nasjonaliteter har juridiske restriksjoner; Alanya Eiendom bekrefter din rett til kjøp før en transaksjon startes.
Hva er størrelsen og prisklassen på leilighetene i dette prosjektet?
Leilighetene er fra 60 til 200 m² fordelt på to blokker. Prisene starter på 280 000 € og går opp til 700 000 €, avhengig av størrelse og etasjeplassering. Spesifikke plantegninger og nåværende tilgjengelighet bekreftes på forespørsel til vårt lokale kontor.
Er DASK jordskjelvforsikring obligatorisk i Tyrkia?
Ja. DASK er lovpålagt for alle boliger i Tyrkia og må være på plass før notaren signerer skjøteoverføringen. Den ordnes vanligvis i løpet av få arbeidsdager etter at kjøpekontrakten er signert og dekker strukturelle skader fra seismiske hendelser.
Hvilken flyplass er best for reiser til Kestel, Alanya?
Gazipaşa flyplass ligger 55 km fra prosjektet og har direktefly fra Europa i sommersesongen. Antalya flyplass, 145 km mot vest, har helårlige ruter til de fleste store byer i Europa. De fleste kjøpere bruker Gazipaşa om sommeren og Antalya for reiser utenom sesongen.
Er dette prosjektet i Kestel egnet for utleie?
Beliggenheten i Alanya kombinert med kun 400 meter til havet gir godt grunnlag for korttids- og mellomtidsutleie gjennom den lange tyrkiske sommersesongen (mai til oktober). Fasiliteter som innendørsbasseng, hamam og badstue gir en merverdi som støtter høyere utleiepriser.
Hvilke fellesfasiliteter har prosjektet?
Prosjektet inkluderer innendørsbasseng, utendørsbasseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, treningsrom, lekeplass, lekerom, grillplass, lysthus, hage, heis og parkering på området. Det er også nødstrømsgenerator og et omfattende system med overvåkningskameraer.
