Et tomteareal på 31 000 m² er uvanlig selv etter Alanyas mest ambisiøse resort-standard. Denne fireblokk-utbyggingen i Kargicak opptar en av distriktets største boligtomter og tilbyr enheter fra 71 til 273 m² til priser fra 320 000 € til 1 434 000 €. Tomtens størrelse gjør det mulig å tilby fasiliteter som går langt utover den vanlige formelen med basseng og lobby som man ofte ser på mindre tomter i regionen.
71 til 273 m² fordelt på 4 blokker: kjøp leilighet i Kargicak, Alanya
Fire blokker fordelt over 31 000 m² i Kargicak, Alanya, med boligstørrelser fra 71 til 273 m² - et av de bredeste utvalgene i distriktet. Dette spennet dekker alt fra kompakte investorenheter i inngangssjiktet til virkelig store familieboliger i den øvre enden, priset fra 320 000 € til 1 434 000 € tilsvarende.
Hver enhet leveres med balkong, keramiske gulv, PVC-vinduer med glass, åpen kjøkkenløsning med benkeplate i granitt og innredede skap, samt dusjkabinett. Keramiske fliser er et godt valg i kystklimaet: svalt under føttene i sommerens varmeste perioder og motstandsdyktig mot saltluft som over tid sliter mer på mykere gulvflater ved kontinuerlig eller sesongmessig bruk.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya tilbyr Alanya Eiendom visninger på stedet og sammenligning av enheter i hele størrelsesspekteret, fra 71 m² til 273 m².
Gazipaşa lufthavn 30 km unna: sjøadgang og flytilgang fra Kargicak, Alanya
Kystlinjen ligger 1,7 km fra komplekset. I stedet for å overlate den avstanden til eierens eget initiativ, inkluderer prosjektet en egen strandshuttle - organisert transport mellom området og stranden for daglig bruk i sommersesongen. Gazipaşa lufthavn ligger 30 km mot øst og håndterer direkte sesongruter fra Norge, Tyskland, Sverige og Nederland. Antalya lufthavn ligger 145 km mot vest og betjener hele det internasjonale helårsrutenettet.
Kargicak ligger i den østlige kystkorridoren i Alanya, et stykke unna det tettbygde turistsenteret, men fortsatt innen rekkevidde av Alanyas butikker, sykehus og marina. Den lavere bygningstettheten langs denne strekningen er en tydelig fordel for kjøpere fra Nord-Europa som ønsker mer plass fremfor nærhet til det viktigste turistområdet. Kjøpere som sammenligner prosjekter kan se aktuelle Kargicak-annonser for ledige objekter på markedet.
Generator, kino, bowling og restaurant: hverdagsliv i Kargicak, Alanya
Fritidsfasilitetene på området inkluderer innendørsbasseng, utendørsbasseng, vannsklie, jacuzzi, badstue, damprom, tyrkisk hamam, massasjerom, treningssenter, kino, bowlingbane, basketballbane, tennisbane og bordtennis. En restaurant på stedet serverer beboerne inne i komplekset, og et grillområde med lysthus gir sosial plass utendørs, borte fra bassengsonene.
Driftssystemene omfatter døgnkontinuerlig kameravakt, reservegenerator som dekker fellesområdene, heiser i alle fire blokkene og garasjeparkering. Barnefasilitetene inkluderer lekeplass ute og et eget innendørs lekerom. Generatoren og sikkerhetsopplegget fungerer uten at den enkelte eier må være på stedet - noe som er særlig relevant for kjøpere som planlegger sesongbruk.
PVC-vinduer, keramiske gulv og granittkjøkken i Kargicak, Alanya
PVC-vinduer med isolerglass reduserer varmeinnslipp og støy fra kysten, begge viktige hensyn i sommermånedene på en østlig beliggenhet i Alanya. Kjøkkenene er åpne, med benkeplater i granitt og innredede skap, slik at hovedoppholdsrommet forblir sammenhengende i stedet for delt av et avlukket kjøkkenområde. Keramiske gulv i hele boligen krever lite vedlikehold og passer godt til middelhavsklimaet, der fukt og saltluft over tid setter mykere overflater under press.
Balkonger og terrasser utvider utearealet utover selve planløsningen. Kald dusj ved bassengområdet og satellittforbindelse er inkludert som standard. Den samlede standarden er i tråd med prisnivået fra 320 000 € til 1 434 000 € og passer både for egen bruk og utleie gjennom den lange sommersesongen.
Kargicak, Alanya som marked for europeiske investorer: resortskala på 31 000 m²
Den østlige korridoren i Alanya som strekker seg mot Gazipaşa tiltrekker seg norske, tyske, nederlandske og russiske kjøpere som ønsker kysteiendom med lavere bygningstetthet enn i sentrale Alanya. Med 31 000 m² og fire blokker leverer dette prosjektet i Kargicak, Alanya resortskala på bakkeplan uten den trengselen som ofte preger mindre tomter i distriktet.
For kjøpere som vurderer tyrkisk statsborgerskap gjennom investering, kan enheter i den øvre delen av utvalget, opp mot 273 m², nærme seg den gjeldende terskelen fastsatt av myndighetene, som er angitt i USD. Sjekk EUR-ekvivalenten ved kjøpstidspunktet med en autorisert rådgiver. Tinglysing av skjøte (TAPU) håndteres via det tyrkiske matrikkel- og tinglysningsverket (TKGM), og utenlandsk statsborgeres rett til å kjøpe bekreftes etter gjeldende gjensidighetsavtaler. Søknader om oppholdstillatelse etter kjøp behandles gjennom Tyrkias Directorate General of Migration Management (DGMM).
Alanya Eiendoms flerspråklige team bistår med TAPU-registrering, søknad om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Kargicak, Alanya?
Ja. Kjøpere fra de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Nederland, Russland og Storbritannia, kan kjøpe i henhold til Tyrkias regler om gjensidig eiendomsrett. Eiendomsoverføring skjer via TAPU, registrert hos det tyrkiske matrikkel- og tinglysningsverket (TKGM). Alanya Eiendom kontrollerer kjøpsrett ut fra nasjonalitet før noen kontrakt signeres.
Hvilke boligstørrelser og priser finnes i dette komplekset?
Enhetene varierer fra 71 til 273 m² fordelt på fire boligblokker på en tomt på 31 000 m². Prisene går fra 320 000 € til 1 434 000 €, og dekker alt fra kompakte investorenheter i den nedre enden til store boliger i øvre sjikt, egnet for familier eller mer krevende kjøpere.
Kvalifiserer prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Enheter i den øvre delen kan nå den gjeldende investeringsterskelen, som av myndighetene er fastsatt i USD. EUR-beløpet endrer seg med valutakursen på kjøpstidspunktet. Vår side om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering forklarer dagens kriterier og hele søknadsprosessen.
Hvordan fungerer tilgangen til stranden fra dette komplekset?
Sjøen ligger 1,7 km fra området. En egen strandshuttle er inkludert i fasilitetene på stedet og sørger for organisert transport mellom komplekset og stranden. Dette gjør daglig strandbruk praktisk uten privat bil i sommersesongen.
Hvilke sikkerhets- og bygningssystemer tilbyr komplekset?
Anlegget har døgnkontinuerlig kamerabeskyttet sikkerhet, reservegenerator som dekker alle fellesområder, heiser i alle fire blokker og garasjeparkering for beboerne. Alle driftssystemene fungerer uten at den enkelte eier må være til stede, noe som passer godt for sesongbruk.
Kan jeg få tyrkisk oppholdstillatelse etter kjøp?
Ja. Eiendomsrett i Tyrkia gir kjøpere rett til korttidsoppholdstillatelse. Søknader sendes til Tyrkias Directorate General of Migration Management (DGMM) og fornyes i tråd med gjeldende ordning. Alanya Eiendom bistår kjøpere med hele dokument- og innsendingprosessen fra vårt kontor i Alanya.
