Investerings-oversikt
Prisveiledning
350 000 € – 570 000 €
3–4
Soverom
2
Baderom
2–3
Balkonger
219 m²
Innvendig plass
2022
Byggeår
Lokale og europeiske partnerbanker støtter dette prosjektet.
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Kargicak ligger ved den østlige kanten av Alanya, der fjellryggen faller bratt mot havet og feriestedstettheten fra de vestlige områdene viker for roligere boligstrøk. Dette prosjektet tilbyr store enheter fra 219 m², priset fra 350 000 € til 570 000 €, med basseng, strandbuss, badstue, tyrkisk hamam og private hager inkludert i fasilitetene på stedet.
Enhetene i dette Kargicak-prosjektet starter på 219 m², et areal som ligger godt over intervallet på 55-120 m² som definerer det meste av det øvrige leilighetsmarkedet i Alanya. Den ekstra plassen gir rom for et åpent kjøkken med benkeplater i granitt og integrerte skap, en privat terrasse, en peis og en planløsning som passer for familier eller kjøpere som søker en primærbolig heller enn en kompakt utleieenhet.
Hver leilighet leveres møblert med hvitevarer, keramiske fliser på alle gulv, PVC- og aluminiumsvinduer og dusjkabinett. Det åpne kjøkkenet er direkte forbundet med stuen, og de innebygde skapene betyr at enheten er klar for innflytting uten behov for eget innredningsbudsjett. Kjøpere som ønsker å kjøpe en leilighet i Kargicak, Alanya i denne størrelsesklassen, kjøper et produkt som skiller seg markant fra standard kysteiendommer. Prisene varierer fra 350 000 € til 570 000 €, noe som gjenspeiler både boarealet og det brede utvalget av fasiliteter på stedet.
Det praktiske argumentet for Kargicak-eiendom til salgs hviler delvis på tilgjengelighet. Gazipaşa lufthavn ligger 16 km fra prosjektet, noe som gjør den til den nærmeste kommersielle flyplassen til denne delen av østkysten. For kjøpere som reiser ofte, reduserer denne nærheten transporttiden til under 20 minutter. Antalya lufthavn ligger 130 km vestover og betjener et bredere sett med internasjonale ruter for sjeldnere reiser.
Alanya sentrum ligger 19,1 km mot vest, tilgjengelig på omtrent 20-25 minutter med bil, med alle shoppingmuligheter, restauranter og kommunale tjenester. Et sykehus ligger 3 km fra stedet – relevant for kjøpere som planlegger lengre opphold eller permanent flytting. Kargicak selv har grunnleggende dagligvarebutikker, og prosjektets egen strandbuss fjerner behovet for bil for å nå kysten til daglig.
Distriktet har lavere bebyggelsestetthet og er roligere enn Mahmutlar eller sentrum. Denne karakteren er et bevisst trekkplaster for kjøpere som ønsker plass og en rolig atmosfære fremfor aktiviteten i ferieområdene.
Fritidstilbudet på stedet inkluderer basseng, jacuzzi, badstue, tyrkisk hamam og et eget massasjerom. En vannsklie og en lekeplass for barn betjener familier, og et innendørs lekerom utvider tilbudet ved værforandringer. Uteområdene inkluderer en privat hage per enhet, et felles grillområde og en lysthus (gazebo).
En generator opprettholder kontinuitet ved strømbrudd, og 24/7 sikkerhet med overvåkningskameraer gir områdesikring døgnet rundt. Parkering er tilgjengelig via både garasje og utendørs parkeringsplass. Satellittsystemet og varmtvannsforsyningen runder av infrastrukturen. Dette nivået av fasiliteter er vanligere i store feriekomplekser enn i boligprosjekter i denne skalaen i Øst-Alanya, og det reduserer den daglige avhengigheten av eksterne tjenester betydelig.
Utenlandske statsborgere som kjøper tyrkisk eiendom over dagens terskel på 400 000 USD for statsborgerskap, kan være kvalifisert til å søke om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Ved vanlige valutakurser mellom EUR/USD er enhetene i den øvre enden av dette prosjektets prisklasse innenfor det potensielle kvalifiseringsområdet. Kjøpere bør bekrefte USD-ekvivalenten på kjøpstidspunktet med en kvalifisert juridisk representant, da valutakurser påvirker om en spesifikk enhet oppfyller terskelen.
Skjøteregistrering (TAPU) administreres gjennom det generelle direktoratet for eiendomsregisteret. Prosessdetaljer og gjeldende krav er publisert hos Turkish Land Registry (TKGM). For kjøpere som søker tyrkisk oppholdstillatelse på grunnlag av eiendomseierskap, administreres den relevante prosessen gjennom det tyrkiske immigrasjonsdirektoratet (Göç İdaresi).
Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, koordinerer Alanya Eiendom TAPU-forberedelser, notarmøter og dokumentasjon for statsborgerskap for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land. Se aktive eiendomsannonser i Kargicak for nåværende tilgjengelighet, eller les hele siden om tjenesten tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for kvalifikasjonskriterier og dokumentasjonskrav.
Kjøperprofilen for eiendom til salgs i Kargicak skiller seg markant fra den ferietette vestlige korridoren. Enheter på 219 m² tiltrekker seg familier, par med hjemmekontor og kjøpere som søker en primær- eller sekundærbolig heller enn et utleieobjekt med høy utskifting. Skandinaviske og sentraleuropeiske kjøpere utgjør et stabilt eiersegment langs kysten av Øst-Alanya, tiltrukket av kombinasjonen av areal, privatliv og det roligere tempoet i distriktet.
Strekningen fra Kargicak mot Demirtaş er blant de mindre tettbebygde delene av Alanya-kysten, med fjellandskap som komplementerer tilgangen til havet. Eiendommer i denne korridoren har en tendens til å holde verdien basert på spesifikasjoner og areal heller enn kortsiktig utleievolum. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom tilbyr visninger på stedet, direkte verifisering av selger og full støtte til kjøper fra første forespørsel til TAPU-registrering og oppsett etter kjøp.
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia, inkludert i Kargicak. Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, en tyrkisk bankkonto og TAPU-registrering gjennom eiendomsregisteret. Alanya Eiendom håndterer all juridisk koordinering for internasjonale kjøpere, inkludert notar, overføring av skjøte, DASK-forsikring og dokumentasjon etter kjøp.
Den nåværende grensen for kvalifisering til statsborgerskap er 400 000 USD. Enheter i den øvre enden av dette prosjektets prisklasse, som nærmer seg 570 000 €, kan kvalifisere avhengig av EUR/USD-kursen på kjøpstidspunktet. En juridisk representant bør bekrefte kvalifisering og dokumentasjonskrav før kontrakter utveksles.
Årlig eiendomsskatt (emlak vergisi), obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring og månedlig aidat (fellesutgifter til vedlikehold) er de viktigste gjentakende kostnadene. For prosjekter med basseng, sikkerhetspersonell og full tilgang til fasiliteter, er aidat vanligvis høyere enn i vanlige boligblokker. DASK er lovpålagt for alle registrerte eiendomseiere i Tyrkia.
Ja. Utenlandske statsborgere som har et gyldig TAPU i sitt navn, er kvalifisert til å søke om en kortvarig tyrkisk oppholdstillatelse. Søknaden sendes til det tyrkiske immigrasjonsdirektoratet. Alanya Eiendoms team håndterer søknader om oppholdstillatelse sammen med TAPU-registreringsprosessen, noe som reduserer den administrative byrden for kjøpere som kommer fra utlandet.
Store, møblerte enheter med basseng, badstue, strandbuss og privat hage passer for familier og leietakere med mellomlange opphold gjennom sommersesongen. Kysten av Øst-Alanya tiltrekker seg leietakere som prioriterer plass og privatliv fremfor nærhet til sentrum av feriestedene, noe som utvider det sesongmessige utleievinduet. Korttidsutleie i Tyrkia krever registrering i henhold til gjeldende lisensregler; kjøpere bør bekrefte gjeldende krav med sin megler før de forplikter seg til en utleiestrategi.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
