En egen kinosal i et boligkompleks er uvanlig langs Alanya-kysten. I dette prosjektet i Ciplakli er det en del av standardfasilitetene. Fire blokker på ni etasjer hver reiser seg på en 7 500 kvm stor tomt, med boenheter fra 150 til 350 kvm fra 430 000 € til 799 000 €. Størrelsen, boarealet og det omfattende tilbudet av fasiliteter plasserer dette prosjektet i det øverste sjiktet av markedet for nybygg i distriktet.
Boliger på 150 til 350 kvm til salgs i Ciplakli, Alanya: 4 blokker på 7 500 kvm
En tomt på 7 500 kvm fordelt på fire blokker gir nok plass til felles hager, utendørs bassengområde, grillplasser, lysthus og tennisbane uten at det føles trangt mellom bygningene. De enkelte leilighetene starter på 150 kvm – langt over det kompakte leilighetsformatet som dominerer de fleste kystprosjekter i denne prisklassen – og når 350 kvm på det største.
Dette størrelsesområdet retter seg mot kjøpere som trenger mer enn bare en feriebolig. Familier som trenger flere soverom, fjernarbeidere med behov for et kontor, og kjøpere av feriehus som ønsker samme komfort som i sin faste bolig i Tyrkia, vil alle trives her. Kjøpere som ser etter eiendom til salgs i Ciplakli i denne skalaen, vil finne få direkte sammenligninger i nærområdet.
750 m fra sykehuset, Alanya sentrum 5 km unna: Beliggenhet i Ciplakli
Nærmeste sykehus ligger 750 m fra komplekset, en gangavstand som betyr mye for barnefamilier og helsebevisste kjøpere. Alanya sentrum ligger 5 km unna med bil – omtrent ti minutter ved normal trafikk. Havet ligger 2 km unna, langt nok til at man trenger en kort kjøretur, men nært nok til å være et naturlig daglig valg.
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km unna. Antalya lufthavn ligger 130 km unna. Gazipaşa har direkte sommerflyvninger fra nordeuropeiske og russiske byer, noe som er viktig for kjøpere som planlegger flere besøk i året. Den bredere kystkorridoren i Gazipaşa tiltrekker seg økende interesse fra europeiske og skandinaviske markeder som søker ro utenfor de mest sentrale områdene i Alanya.
Egen kinosal, badstue og hamam: Fullt fasilitetstilbud i Ciplakli, Alanya
Kinosalen er den funksjonen som tydeligst skiller dette prosjektet fra det vanlige basseng-og-treningsrom-formatet i distriktet. Et eget filmrom i et boligkompleks signaliserer at utviklingen er designet for helårsbruk, ikke bare for sommeren. Beboere på lengre opphold – enten det er for livsstil eller fjernarbeid – drar nytte av underholdning på stedet som ellers ville kreve en tur inn til Alanya sentrum.
Det øvrige fritidstilbudet er omfattende: innendørs basseng, utendørs basseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, treningssenter, tennisbane, lekerom for barn, restaurant, grillområde, lysthus og hage. En reservegenerator sikrer strømforsyning ved avbrudd. Inngangen har vakthold døgnet rundt. Garasje og parkeringsplasser er tilgjengelig for beboere og gjester.
Denne kombinasjonen av fasiliteter gir prosjektet et sterkt grunnlag for gode utleieinntekter på kort sikt. Utleieoperatører og forvaltningsselskaper oppnår konsekvent høyere priser per natt i komplekser der gjestene har tilgang til restaurant, basseng og velværeavdeling uten å forlate eiendommen.
Gulvvarme, aluminiumsvinduer og granittbenkeplater: Byggekvalitet i Ciplakli
Keramiske fliser dekker gulvene overalt – et materialvalg som passer kystklimaet for sin holdbarhet og termiske nøytralitet. Gulvvarme øker bokomforten i de kjøligere månedene uten at radiatorer forstyrrer de åpne planløsningene. Kjøkkenene har benkeplater i granitt og integrerte skap; både åpen løsning og separate kjøkkenløsninger er tilgjengelige avhengig av boligtype.
Doble vinduer med aluminiumsrammer fungerer godt i både sommervarme og vinterkulde, noe som reduserer energikostnadene på lang sikt. Alle enheter har balkonger. Enkelte leiligheter har private hager eller store terrasser, noe som gir betydelig privat uterom i tillegg til felleshageområdene.
Fra 430 000 €: Statsborgerskap og TAPU-prosessen for kjøpere i Ciplakli
Utenlandske kjøpere i Tyrkia får skjøte gjennom TAPU-registeret (Tapu Senedi), som administreres av det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Prosessen er åpen for statsborgere fra de fleste land og fullføres vanligvis innen få uker etter kontraktsignering og betaling.
Med en startpris på 430 000 € opererer kjøpere innenfor prisklassen som kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Gjeldende vilkår og krav er publisert på Invest in Turkey. Kjøpere som foretrekker oppholdstillatelse fremfor statsborgerskap, kan søke om dette etter ethvert eiendomskjøp i Tyrkia, uavhengig av verdi.
Som et autorisert eiendommeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom TAPU-status og eventuelle heftelser før vi presenterer et prosjekt for internasjonale kunder. Vårt flerspråklige team håndterer registrering av skjøte, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Ciplakli, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land – inkludert Norge, Tyskland, Russland, Nederland og Storbritannia – kan kjøpe selveiereiendom i Tyrkia. Skjøte overføres via TAPU-registeret, og prosessen tar vanligvis noen få uker. Alanya Eiendom håndterer hele den juridiske og administrative prosessen på vegne av internasjonale kjøpere.
Kvalifiserer startprisen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Startprisen fra 430 000 € faller innenfor kategorien som kvalifiserer for statsborgerskap, forutsatt gjeldende krav og en minimum eiertid. Kjøpere bør bekrefte de nøyaktige kravene på kjøpstidspunktet gjennom offisielle kilder eller med Alanya Eiendoms rådgivere, da disse fastsettes av myndighetene og kan bli oppdatert.
Hvilke størrelser og planløsninger er tilgjengelige i dette prosjektet?
Leilighetene varierer fra 150 til 350 kvm fordelt på fire blokker og ni etasjer. Både åpen løsning og separate kjøkkenløsninger er tilgjengelige. Alle enheter har balkong; enkelte har private hager eller store terrasser som en del av spesifikasjonen.
Hvor langt er prosjektet fra havet og Alanya sentrum?
Havet ligger 2 km fra komplekset. Alanya sentrum er 5 km unna med bil. Nærmeste sykehus er 750 m til fots. Gazipaşa lufthavn er 45 km unna, og Antalya lufthavn er 130 km unna.
Hvordan er utleiemulighetene for leiligheter i Ciplakli, Alanya?
Ciplakli-området nyter godt av Alanyas høye etterspørsel fra mai til oktober. Et kompleks som tilbyr kinosal, restaurant, innendørs basseng og tennisbane oppnår merkbart høyere leieinntekter på kort sikt enn sammenlignbare eiendommer med kun basseng. Alanya Eiendom gir oppdaterte anslag for leiepriser i distriktet på forespørsel.
Kan jeg søke om tyrkisk oppholdstillatelse etter å ha kjøpt bolig?
Ethvert eiendomskjøp i Tyrkia gir kjøperen rett til å søke om kortvarig oppholdstillatelse. Krav og prosedyrer er beskrevet hos tyrkiske immigrasjonsmyndigheter (Goc Idaresi). Alanya Eiendom inkluderer støtte til oppholdstillatelse som en del av vår standardpakke for internasjonale kjøpere.
