Luksusleiligheter til salgs i Bektas, Alanya er vanligvis utformet som mellomhøye eller høye blokker. Dette boligprosjektet i Bektas velger en annen tilnærming: en enkelt blokk på kun to etasjer, med leiligheter fra 120 til 131 m² og priser fra 455 000 € til 495 000 €. Tomten ligger 2,5 km fra Alanya sentrum, i Bektas – et boligområde som kombinerer kort vei til byen med merkbart roligere gater enn strandsonene i sør.
Leiligheter på 120 til 131 m² til salgs i Bektas, Alanya
Størrelsen på 120 til 131 m² plasserer disse enhetene godt over det lokale gjennomsnittet for ferdigstilte leiligheter. Åpne kjøkkenløsninger er direkte knyttet til stue og spisestue, med benkeplater i granitt, innebygde skap og keramiske fliser på alle gulv i hovedrommene. Hver enhet har både balkong og terrasse, noe som gir beboerne to ulike uteplasser i samme leilighet.
Keramiske fliser er et praktisk valg i dette klimaet – slitesterkt, vedlikeholdsvennlig og svalt å gå på gjennom Alanyas lange, varme somre. Dusjkabinetter i stedet for badekar speiler preferansene til både boligkjøpere og leietakere i dette segmentet. For kjøpere som sammenligner dette med boliger i nærliggende Oba eller Cikcilli, ligger m²-størrelsen i det øverste sjiktet for leiligheter i Alanya-markedet.
2,5 km til Alanya sentrum: Avstander for kjøpere i Bektas, Alanya
Det er verdt å merke seg de korte avstandene. Alanya sentrum ligger 2,5 km unna – under fem minutter med bil eller en kort drosjetur uten å måtte navigere kystveien i høysesongen. Et sykehus ligger 2 km fra prosjektet, noe som er praktisk for familier og kjøpere i alle livsfaser.
Gazipaşa flyplass ligger 45 km mot øst, med charter- og rutefly som er populære blant kjøpere fra Norge, Sverige, Tyskland og Nederland. Antalya flyplass ligger 125 km mot vest og har et betydelig bredere nettverk av direktefly året rundt fra Nord- og Mellom-Europa.
Havet er 3 km fra prosjektet. Bektas ligger ikke rett på stranden, men avstanden er kort nok for regelmessige turer til sjøen – uten det høye pristillegget som følger med strandnære utbygginger.
Basseng, boblebad og grillplass i dette Bektas-boligprosjektet
Fasilitetene på området inkluderer felles basseng, privat boblebad, treningsrom, hage med lysthus og en egen grillplass. En reservegenerator sikrer strømforsyningen, og 24/7 sikkerhet med kameraovervåking passer på området og fellesarealene døgnet rundt. Overbygd parkering er tilgjengelig for alle beboere.
Kombinasjonen av boblebad og grillterrasse i en så liten lavblokk er uvanlig blant eiendommer i Bektas. De fleste eksisterende boliger i denne delen av Alanya ble bygget før slike funksjoner ble standard, så nye prosjekter med denne spesifikasjonen skiller seg tydelig ut.
PVC-vinduer, åpen kjøkkenløsning og benkeplater i granitt i Bektas, Alanya
Materialvalgene er godt tilpasset middelhavsklimaet. PVC-vinduer med aluminiumsrammer gir god varme- og lydisolering for et prosjekt som ligger nær Alanya sentrum. Benkeplater i granitt og innredet kjøkken er standard, noe som sparer kjøpere for ekstra oppussingskostnader etter kjøpet.
Satellitt-TV-system er inkludert i hver enhet. Den åpne kjøkkenløsningen, som integrerer matlaging med stuen, er nå forventet standard i segmentet over 120 m², og dette prosjektet leverer det ferdig utformet.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom alle spesifikasjoner direkte med selger før oppføring. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder i Bektas og omegn.
TAPU-prosessen og rett til statsborgerskap for kjøpere i Bektas, Alanya
Leilighetene i dette prosjektet har priser fra 455 000 €, noe som plasserer dem over grensen på 400 000 euro for tyrkisk statsborgerskap gjennom eiendomsinvestering. Utenlandske statsborgere kan eie eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia, med et TAPU (skjøte) utstedt direkte i sitt eget navn.
Det tyrkiske eiendomsregisteret Turkish Land Registry (TKGM) forvalter alle registreringer, og DASK jordskjelvforsikring må være aktiv før overføringen kan fullføres. For kjøpere som ønsker tyrkisk oppholdstillatelse, vil et gyldig TAPU som regel oppfylle kravet til eierskap. Detaljert informasjon om oppholdstillatelse er tilgjengelig hos det tyrkiske migrasjonsdirektoratet Turkish Immigration Directorate (Göç İdaresi).
Alanya Eiendom hjelper internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land gjennom hele den juridiske og administrative kjøpsprosessen. Se våre aktuelle eiendommer i Bektas og Alanya på nettsiden vår, eller kontakt vårt juridiske team for verifisering av skjøte og juridisk rådgivning før kjøp.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Bektas, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia, inkludert i Bektas, Alanya. Et tyrkisk skattenummer og en tyrkisk bankkonto er nødvendig for å fullføre kjøpet. Skjøtet registreres direkte i kjøperens navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Noen få nasjonaliteter har restriksjoner i henhold til gjensidige avtaler.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap ved investering?
Prisene i dette prosjektet starter på 455 000 €, som er over grensen på 400 000 euro for programmet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Kjøpere må beholde eierskapet i minst tre år uten videresalg. Alanya Eiendom kan veilede kvalifiserte søkere gjennom dokumentasjons- og søknadsprosessen.
Hva innebærer TAPU-prosessen for kjøpere i Bektas?
Overføring av TAPU krever en verdivurdering av eiendommen, en militær klarering for utlendinger, betaling av skjøteavgift (vanligvis 4 % av salgsverdien) og aktiv DASK jordskjelvforsikring. Prosessen tar vanligvis to til fire uker når alle dokumenter er klare. TKGM håndterer den offisielle registreringen i alle ledd.
Hvilke fasiliteter finnes på området?
Prosjektet inkluderer felles svømmebasseng, boblebad, treningsrom, hage med lysthus, grillplass, overbygd parkering, reservegenerator, 24/7 sikkerhet med kamerasystem og satellitt-TV-tilkobling i hver enhet. Alle leilighetene har både balkong og terrasse.
Hvor tilgjengelig er Bektas for dagliglivet i Alanya?
Bektas ligger 2,5 km fra Alanya sentrum, slik at dagligvarebutikker, apotek, kaféer og tjenester er en kort kjøretur unna. Et sykehus ligger 2 km fra prosjektet. Gazipaşa flyplass ligger 45 km mot øst, og Antalya flyplass ligger 125 km mot vest, begge tilgjengelige via kystveien D400.
Er dette prosjektet egnet for mellomlangsiktig utleieinvestering?
Størrelsen på 120-131 m² passer godt for etterspørsel etter mellomlang og lang tids utleie, heller enn korte ferieopphold. Nærheten til Alanya sentrum og det lokale sykehuset gjør prosjektet attraktivt for yrkesaktive, helsepersonell og familier som flytter til Alanya for en sesong eller et år – en leietakerprofil som vanligvis gir stabil utleie og lave administrasjonskostnader.
