To boligblokker i Payallar, langs den roligere østlige delen av Alanya-kysten, huser et prosjekt der fellesfasilitetene går langt utover standarden med kun basseng og treningsstudio. Priset fra 120 000 € til 209 999 €, med enheter fra 60 til 175 m², inkluderer komplekset et eget kinorom i tillegg til et omfattende utvalg av feriefasiliteter - en kombinasjon som sjelden finnes i denne prisklassen i Payallar-markedet.
60 til 175 m² leiligheter til salgs i Payallar, Alanya
De to blokkene tilbyr et praktisk utvalg av enheter, fra kompakte løsninger på 60 m² til romslige familieleiligheter på 175 m². Hver enhet leveres med keramiske fliser på gulv, PVC-vinduer med doble glass, innebygd åpen kjøkkenløsning med benkeplate i granitt, kjøkkenskap, dusjkabinett samt balkong eller terrasse. Spesifikasjonene er komplette ved overlevering - kjøpere får et fullt funksjonelt interiør uten behov for å skaffe innredning separat.
Innstegsmodellene fra 120 000 € gjør eiendom i Payallar tilgjengelig for førstegangskjøpere i det tyrkiske markedet og investorer som retter seg mot utleiemarkedet. Større planløsninger opp mot 209 999 € passer for familier og kjøpere som planlegger lengre opphold og ønsker full tilgang til fasilitetene året rundt.
Kinosal, vannsklie og tyrkisk hamam: Fellesfasiliteter i Payallar, Alanya
Prosjektets eget kinorom er hovedattraksjonen og det tydeligste skillet fra andre prosjekter. En dedikert kinosal er uvanlig i dette prissegmentet i Payallar - det gir eiendommen et konkret fortrinn for både personlig nytelse og som et sterkt salgsargument ved korttidsutleie.
Utover kinoen dekker komplekset hele spekteret av feriefasiliteter: utendørsbasseng, innendørsbasseng, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom, vannsklie, tennisbane, basketballbane, lekeplass for barn, lekerom, grillområde, lysthus, hage og restaurant. En egen strandbuss forbinder anlegget med kysten 2 km unna. Bredden i fasilitetstilbudet gjør at dette prosjektet minner mer om et feriested enn et standard boligkompleks. Eiere som leier ut vil ha en eiendom som skiller seg klart ut fra typiske leiligheter i Payallar på ulike bookingsider.
120 km til Antalya flyplass, 60 km til Gazipaşa: Slik kommer du deg til Payallar, Alanya
Gazipaşa flyplass ligger 60 km fra prosjektet - omtrent 50 minutter med bil. Flyplassen har sesongruter fra Skandinavia, Tyskland og Nederland, noe som gjør den til det mest praktiske ankomstpunktet for europeiske eiere i sommersesongen. Antalya flyplass (120 km unna) tilbyr internasjonale forbindelser året rundt; kjøreturen følger kystveien D400 og tar cirka 90 minutter.
Payallar ligger øst for Avsallar langs Antalya-Alanya-korridoren. D400 går direkte gjennom området, noe som gir enkel tilgang med bil uten bysentrumstrafikk. Regelmessige dolmus-tjenester forbinder distriktet med sentrale Alanya for daglige ærend, markeder og underholdning.
Keramiske gulv, innebygd kjøkken og terrasse i leiligheter i Payallar, Alanya
Keramiske fliser er det praktiske valget for et kystklima: de er motstandsdyktige mot fuktighet, sand og salt luft som mykere gulvmaterialer tåler dårlig over tid. PVC-vinduer gir god termisk isolasjon for kjøligere vintermåneder og reduserer støy fra bassengområdet og terrassene.
Den åpne kjøkkenløsningen er knyttet direkte til stuen - en konfigurasjon som gjør at selv mindre leiligheter føles romslige. Balkonger og terrasser er standard på alle enheter og utvider boarealet utendørs. Satellittsystem, heis og parkering er inkludert. En reservegenerator holder fellesanleggene i gang ved strømbrudd, og 24/7 sikkerhetstjeneste med kameraer sørger for trygghet til enhver tid.
Statsborgerskap og DASK: Dette bør kjøpere i Payallar, Alanya vite
Utenlandske statsborgere - inkludert nordmenn og EU-borgere - kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia på samme vilkår som lokale kjøpere. Eiendommen registreres med et skjøte (TAPU) hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Kjøpere kan verifisere statusen på en hvilken som helst enhet direkte gjennom registeret før handelen fullføres.
DASK (obligatorisk jordskjelvforsikring) er et lovkrav for alle boligeiendommer i Tyrkia og må fornyes årlig. Tyrkisk oppholdstillatelse er tilgjengelig for TAPU-innehavere; vilkår for søknad publiseres av generaldirektoratet for migrasjonsstyring.
Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtestatus, håndterer overføring av TAPU og koordinerer DASK-forsikring på vegne av internasjonale kjøpere. Vårt flerspråklige team bistår med søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for klienter fra Norge og resten av Europa. Se våre nåværende eiendommer i Payallar eller utforsk våre juridiske tjenester for boligkjøpere for full veiledning.
Ofte stilte spørsmål
Kan nordmenn kjøpe leilighet i Payallar, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land - inkludert Norge - kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia. Eierskapet registreres som et fullverdig skjøte (TAPU) hos myndighetene. Alanya Eiendom veileder internasjonale kjøpere gjennom hele prosessen.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Enhetene varierer fra 60 til 175 m² fordelt på to blokker. Prisene starter fra 120 000 € og går opp til 209 999 € avhengig av etasje og beliggenhet. Kontakt Alanya Eiendom for oppdatert liste over ledige boliger.
Kvalifiserer kjøp her for tyrkisk statsborgerskap via investering?
Tyrkisk statsborgerskap krever en eiendomsinvestering på minimum 400 000 USD etter gjeldende kurs på søknadstidspunktet. Les mer på vår side om statsborgerskap i Tyrkia for alle detaljer.
Hvor langt er det til havet, og hvordan kommer man seg dit?
Havet ligger 2 km fra komplekset. En egen strandbuss er inkludert i fellesfasilitetene, og sørger for regelmessig transport til kysten for beboere og gjester.
Hvilke fasiliteter inkluderer dette prosjektet?
Fasilitetene inkluderer utendørs- og innendørsbasseng, boblebad, badstue, tyrkisk hamam, massasjerom, kinorom, vannsklie, tennis- og basketballbane, lekeplasser, grillområde og restaurant. Anlegget har også 24/7 vakthold og parkering.
Hva er DASK, og er det obligatorisk for denne eiendommen?
DASK er Tyrkias obligatoriske jordskjelvforsikring. Den er påkrevd ved lov for alle boliger og må fornyes hvert år. Alanya Eiendom hjelper kjøpere med å ordne dette som en del av servicen etter kjøpet.
