Fire blokker på en 31 218 m² stor anlagt tomt i Kargicak. Dette prosjektet tilbyr leiligheter fra 69 m² til 270 m², priset fra EUR 328,000 til EUR 2,000,000, med mulighet for både tyrkisk statsborgerskap gjennom investering og tyrkisk oppholdstillatelse for kvalifiserte kjøpere.

31 218 m² og fire blokker: Investeringsleiligheter til salgs i Kargicak, Alanya

Den 31 218 m² store tomten gir dette prosjektet med fire blokker en skala som er sjelden for boligutvikling i Kargicak. Tomten gir plass til et ferieanlegg-konsept med utendørs idrettsbaner, flere bassengområder, anlagte hager og innendørs parkering uten de plassbegrensningene som er vanlige på mindre tomter. Boligene varierer fra 69 m² til 270 m², noe som passer både for investorer som satser på korttidsutleie og kjøpere som ønsker en romslig helårsbolig eller feriebolig. Prisintervallet fra EUR 328,000 til EUR 2,000,000 er et av de bredeste som er tilgjengelig for investeringsleiligheter i Kargicak for øyeblikket, og gjenspeiler alt fra kompakte innstegsmodeller til store leiligheter med mange rom. Innvendig standard inkluderer keramiske fliser, benkeplater i granitt på kjøkkenet, PVC-vinduer, integrert kjøkkeninnredning og private balkonger, med naturgasstilkobling og elektrisk vannoppvarming i hver enhet.

3,5 km til sjøen, 15 km til Alanya sentrum: Avstander for eiendomskjøpere i Kargicak

Kargicak ligger i den østlige kystkorridoren i Alanya, langs D400-veien mellom sentrum og flyplassdistriktet i øst. Fra dette prosjektet er det 3,5 km til sjøen, 15 km til Alanya sentrum og 30 km til Gazipaşa lufthavn – en kort kjøretur som gjør ankomst og avreise ukomplisert hele året. Sykehuset ligger også 15 km unna, noe som betyr at både helsetjenester og byens fasiliteter er lett tilgjengelige i samme retning. Kjøpere som benytter seg av langdistanse- eller charterfly vil bruke Antalya lufthavn, som ligger 140 km vestover. Kombinasjonen av en regional flyplass 30 km unna og et bysentrum 15 km unna gjør eiendom i Kargicak svært tilgjengelig, noe som styrker potensialet for korttidsutleie.

Tennisbane, basketballbane og minigolf: Sportsfasiliteter i Kargicak, Alanya

Fasilitetene på dette prosjektet i Kargicak er omfattende. Sportsfasilitetene inkluderer tennisbane, basketballbane, minigolf og bordtennis. Badefasilitetene består av innendørs basseng, utendørs basseng, vannsklie, mulighet for privat basseng og boblebad. Velværeavdelingen har badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom og kalddusj. Kino, restaurant, treningssenter, lekeplass og lekerom for barn er tilgjengelig innendørs. Daglig drift og sikkerhet ivaretas av reservestrømgenerator, 24/7 vakthold med kameraovervåking, bemannet lobby og satellitt-TV. Garasje og utendørs parkering er tilgjengelig på området. En egen strandbuss frakter beboerne til kysten, noe som gjør avstanden på 3,5 km til en enkel daglig tjeneste – en viktig faktor for utleie i Kargicak-markedet.

Kvalifisering for statsborgerskap og TAPU-prosessen for kjøpere i Kargicak, Alanya

Dette prosjektet er kvalifisert for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Boliger i det øvre prissjiktet, opp mot EUR 2,000,000, overstiger den nåværende lovbestemte investeringsgrensen i tyrkisk lov. Utenlandske statsborgere kjøper selveiereiendom i Tyrkia gjennom TAPU-registrering (skjøte) hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Prosjektet gir også mulighet for oppholdstillatelse; gjeldende kriterier vedlikeholdes og publiseres av det tyrkiske generaldirektoratet for migrasjonsstyring.

Som en lisensiert eiendomsmegler i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtestatus og administrerer TAPU-registreringsprosessen for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land. Vårt flerspråklige team håndterer hele kjøpsprosessen fra valg av bolig til overlevering av nøkler. Vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering dekker hele prosessen fra identifisering av kvalifiserte eiendommer til søknad om pass. Se aktuelle eiendommer i Kargicak for å sammenligne tilgjengelige enheter og planløsninger.

Strandbuss og egen restaurant: Utleieprofil i Kargicak for investorer

Strandbussen løser utfordringen med avstanden på 3,5 km til sjøen i utleieannonser. Gjester har et organisert daglig transporttilbud fremfor å være avhengig av privatbil, noe som gjør dette prosjektet konkurransedyktig mot alternativer som ligger nærmere sjøen. Restauranten, kinoen og barnefasilitetene på området legger til rette for lengre opphold for familier og grupper, og reduserer behovet for å dra til sentrum for daglig underholdning. Turistsesongen i Kargicak strekker seg fra mai til oktober, med gode mellomsesonger før og etter høysesongen i juli og august. Alanya Eiendoms team hjelper kjøpere med å markedsføre boligene gjennom hele sesongen. Vår utleietjeneste håndterer annonsering, prising og gjesteoppfølging for eiere som ønsker en passiv leieinntekt fra sin investering i Kargicak.

Ofte stilte spørsmål

Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i dette prosjektet i Kargicak?

Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Russland og Nederland, kan kjøpe selveiereiendom i Tyrkia. Standardprosessen krever TAPU-registrering hos det tyrkiske eiendomsregisteret og en rutinemessig kontroll. Alanya Eiendom verifiserer begge stegene som en del av kjøpsprosessen for å sikre at alt er i orden før kontrakter signeres.

Kvalifiserer dette prosjektet i Kargicak for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?

Ja. Prosjektet er markert som kvalifisert for statsborgerskap. Tyrkisk lov setter en minimumspris for denne ruten. Boliger i det øvre sjiktet her, opp mot EUR 2,000,000, tilfredsstiller dette kravet. Kjøpere bør bekrefte gjeldende verdi i euro med vårt team før kontraktsskriving, da grensen er definert i USD og påvirkes av valutakursendringer.

Hvilke størrelser er tilgjengelige i de fire blokkene?

Leilighetene varierer fra 69 m² til 270 m² fordelt på fire blokker på en 31 218 m² stor tomt. Det brede utvalget dekker både kompakte investeringsleiligheter og store familieboliger. Det finnes ulike planløsninger med forskjellige antall soverom; fullstendig oversikt over plantegninger fås ved henvendelse til Alanya Eiendom.

Hvor langt er det til sjøen, og hvordan kommer man seg til stranden?

Det er 3,5 km fra prosjektet til sjøen. En egen strandbuss er inkludert i fasilitetene, noe som gir beboere og gjester en organisert daglig transport uten behov for egen bil. Garasje og utendørs parkeringsplasser er også tilgjengelig for de som har eget kjøretøy.

Gir boligkjøp her rett til tyrkisk oppholdstillatelse?

Ja. Prosjektet kvalifiserer for oppholdstillatelse. Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom over den gjeldende verdigrensen, kan søke om en fornybar kortvarig tyrkisk oppholdstillatelse. Gjeldende krav publiseres av det tyrkiske generaldirektoratet for migrasjonsstyring, og Alanya Eiendom bistår kjøpere med søknaden.

Er det mulig med en betalingsplan, eller må alt betales ved kjøp?

Muligheten for betalingsplan avhenger av den spesifikke enheten og når i prosessen man kjøper. Kjøpere bør be om gjeldende betalingsplan direkte. Alanya Eiendom kan bekrefte betalingsstruktur, depositum og tidslinje for avdrag for hver enkelt ledig bolig.