Investerings-oversikt
Prisveiledning
189 000 € – 277 000 €
Istanbul
Beliggenhet
1–4
Soverom
55–226 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Tre boligblokker på en 3 500 m² tomt, med boenheter fra 55 til 226 m²: Dette prosjektet i Istanbul dekker en bred kjøperprofil uten å gå på akkord med byggestandarden. Prisene starter fra 189 000 € og strekker seg til 277 000 € for de største konfigurasjonene, noe som plasserer prosjektet innenfor to viktige investeringsterskler for utenlandske kjøpere.
De tre blokkene ligger på en 3 500 m² stor tomt, et areal som gir rom for betydelige felles uteområder samtidig som boligfellesskapet holdes kompakt og oversiktlig. Leilighetene varierer fra 55 m², som egner seg godt for enslige og korttidsutleie, opp til 226 m², som representerer et romslig boareal etter enhver boligstandard i Istanbul. Mellomstore enheter gir en god balanse mellom kjøpspris og utleiepotensial. Området inkluderer en privat hage, lysthus og grillplass ved siden av det sentrale bassenganlegget, noe som gir brukervennlige uteområder uten å være avhengig av kommunale parker.
Få boligkomplekser i Istanbul har et eget kinorom i tillegg til basketballbane og bordtennis. Dette prosjektet har alt dette, og legger i tillegg til lekeplass, lekerom for barn, badstue, dampbad, boblebad og massasjerom til fritidstilbudet. Innendørsbassenget gjør det mulig med bading året rundt uavhengig av været. Samlet sett posisjonerer disse fasilitetene prosjektet mot barnefamilier, langtidsleie og kjøpere som ønsker et selvforskynt miljø der man ikke trenger å forlate bygningen for daglige aktiviteter. En restaurant på stedet betjener komplekset, og en strandbuss sørger for regelmessig transport til kysten for beboerne.
Bygningen har 24/7 vakthold og full TV-overvåking av hele området. Et nødstrømsaggregat sikrer mot strømbrudd – et viktig hensyn for både fastboende og utleiere som er avhengige av uavbrutt internett og klimastyring. Tilgang til lukket garasjeanlegg og parkeringsplass er inkludert i prosjektet, noe som løser et vanlig problem for leilighetskjøpere i Istanbul der parkering ofte selges separat. En bemannet lobby, heis og satellittsystem sørger for moderne driftsstandard. Hver enhet har PVC- og aluminiumsvinduer, keramiske fliser, gulvvarme, granittbenkeplate på kjøkkenet, innebygde kjøkkenskap og dusjkabinett.
Som en lisensiert eiendomsmegler verifiserer Alanya Eiendom TAPU-dokumentasjon, inspiserer forholdene på stedet og koordinerer direkte med skjøtekontoret på vegne av internasjonale kjøpere. Vårt flerspråklige team bistår kunder fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland gjennom hele kjøps- og registreringsprosessen.
Utenlandske statsborgere kan erverve full eiendomsrett (TAPU) i Tyrkia uten krav om lokal partner. Eiendomskjøp som møter lovens minimumskrav i utenlandsk valuta kvalifiserer for søknad om tyrkisk statsborgerskap; kjøp under denne terskelen kan gi grunnlag for en toårig fornybar oppholdstillatelse. Kjøpere bør gjennomføre sjekk av eiendomsregisteret og verifisere eventuelle heftelser før signering. Det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) gir offentlig tilgang til skjøteopplysninger, og gjeldende betingelser for oppholdstillatelse publiseres av tyrkiske immigrasjonsmyndigheter (Göç İdaresi).
Vårt team for juridiske tjenester koordinerer uavhengig advokatgjennomgang, notarisert fullmakt og DASK jordskjelvforsikring for kjøpere som gjennomfører prosessen fra utlandet.
Etterspørselen etter korttidsleie i Istanbul varer hele året, drevet av internasjonal turisme, forretningsreiser og gjennomfartstrafikk. Enhetene på 55 m² har en ideell størrelse for utleieformatet, og prosjektets kinorom, restaurant, innendørs basseng og strandbuss løfter tilbudet over standard boligmasse for ferierende leietakere. For investorer som beregner avkastning, vil et slikt utvalg av fasiliteter vanligvis støtte dagsrater som ligger over distriktets gjennomsnitt for tilsvarende arealer. Se aktuelle eiendommer i Istanbul hos Alanya Eiendom for prissammenligninger av lignende objekter.
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia. Prosessen innebærer en foreløpig kontrakt, innbetaling av depositum og TAPU-registrering ved skjøtekontoret. Alanya Eiendom koordinerer alle trinn for internasjonale kjøpere, inkludert advokathjelp, notariserte dokumenter og DASK jordskjelvforsikring.
Tyrkisk statsborgerskap ved investering krever et minimumskjøp av eiendom tilsvarende 400 000 USD i utenlandsk valuta, som må beholdes i tre år uten videresalg. Kjøpere i det øvre prissjiktet i dette prosjektet bør bekrefte kvalifisering basert på gjeldende valutakurser med en juridisk rådgiver før avtaleinngåelse.
Prosjektet består av tre boligblokker på en 3 500 m² tomt. Leilighetene varierer fra 55 m² til 226 m², og dekker alt fra kompakte utleieboliger til store familieleiligheter. Alle enheter har balkong, innebygd kjøkken med granittbenkeplate, keramiske fliser, gulvvarme og aluminiumsvinduer.
Ja. Eiendomskjøp i Tyrkia over en definert minimumsverdi kan kvalifisere for en toårig fornybar oppholdstillatelse. Gjeldende terskler og dokumentasjonskrav publiseres av tyrkiske immigrasjonsmyndigheter. Vårt team håndterer søknader om oppholdstillatelse sammen med eiendomskjøpet for kjøpere bosatt utenfor Tyrkia.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
