Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Alt du trenger å vite om oppholdstillatelse i Tyrkia via eiendom i 2025. Vi går gjennom $200 000-kravet, søknadsprosessen og veien til tyrkisk statsborgerskap.
Å sikre seg oppholdstillatelse i Tyrkia gjennom eiendomsinvestering har lenge vært en populær rute for nordmenn som ønsker et fotfeste i Middelhavsregionen. Etter at det nye kravet om en minimumsinvestering på $200 000 trådte i kraft i oktober 2023, er det avgjørende å sette seg inn i de gjeldende reglene. Denne guiden gir deg en oversikt over alt du trenger å vite om programmet for 2025.
I oktober 2023 hevet tyrkiske myndigheter terskelen for å kvalifisere til oppholdstillatelse via eiendom betraktelig. Beløpet økte fra $75 000 til $200 000 – et krav som nå gjelder likt over hele landet, uavhengig av by eller region.
Denne økningen er et ledd i Tyrkias strategi for å tiltrekke seg mer langsiktige og kapitalsterke investorer, samtidig som man ønsker å balansere det lokale boligmarkedet.
Det er ikke alle eiendomskjøp som gir rett til oppholdstillatelse. Det er viktig å forstå kriteriene før man signerer en kjøpskontrakt.
Sørg for å ha disse dokumentene klare før du starter søknadsprosessen:
| Dokument | Detaljer | |----------|---------| | Pass | Original + notarisert tyrkisk oversettelse | | Fotografier | 4 biometriske bilder (passfoto-stil, av ny dato) | | Skjøte (Tapu) | Må dokumentere en verdi på minimum $200 000 | | Verdivurdering | Offisiell takst eller verdi på Tapu (fra jan. 2025) | | Helseforsikring | Gyldig tyrkisk polise | | Adressebevis | Strømregning eller bostedsattest | | Søknadsskjema | Utfylt online via e-ikamet-systemet |
### 1. Fullfør online søknad Besøk e-ikamet-portalen (e-ikamet.goc.gov.tr) for å registrere din søknad, laste opp dokumenter og velge tidspunkt for avtale hos migrasjonskontoret (İl Göç İdaresi).
### 2. Klargjør fysiske dokumenter Mens du venter på avtalen, må du sørge for at alle oversettelser er utført av en autorisert translatør og stemplet av notar.
### 3. Møt opp til intervju På oppmøtedagen leverer du dokumentene, gir biometriske data (fingeravtrykk) og betaler gebyrene. Du vil få en kvittering som fungerer som midlertidig bevis på lovlig opphold.
### 4. Behandlingstid Saksbehandlingen tar vanligvis 2–3 uker. Når søknaden er godkjent, sendes ditt oppholdskort (Ikamet) i posten til din tyrkiske adresse.
Mange nordmenn har tradisjonelt kjøpt bolig i Alanya. Det er viktig å merke seg at flere populære distrikter for tiden er stengt for nye oppholdstillatelser:
Merk: Listen over stengte områder revideres jevnlig av myndighetene. Sjekk alltid status rett før et eventuelt kjøp.
Selve prosessen med oppholdstillatelse er relativt rimelig sammenlignet med eiendomsinvesteringen:
Hvis du beholder eiendommen og bor i Tyrkia i 5 år sammenhengende (med maksimalt 6 måneders fravær totalt), kan du søke om tyrkisk statsborgerskap gjennom naturalisering.
Hvis målet er umiddelbart statsborgerskap, finnes det et alternativt program hvor kravet er en investering på minimum $400 000. Dette gir rett til pass for hele familien i løpet av få måneder.
Selv om kravet er økt til $200 000, forblir Tyrkia et attraktivt alternativ for eiendomsinvestorer. For denne summen får man i dag høy kvalitet, moderne fasiliteter og en juridisk trygg vei til fast opphold i et land med fantastisk klima og kultur. Med god planlegging og riktig juridisk bistand er prosessen forutsigbar og effektiv.
