Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Planlegger du å flytte til Tyrkia? Denne guiden forklarer hvordan kjøp av bolig i Alanya eller Istanbul sikrer deg oppholdstillatelse (ikamet) i 2026.
En oppholdstillatelse, lokalt kjent som ikamet, er et juridisk dokument som gir utlendinger rett til å bo i Tyrkia i mer enn 90 dager. I 2026 er ikamet fortsatt helt nødvendig for alle som planlegger å bo, investere eller tilbringe pensjonisttilværelsen i landet.
Utlendinger som eier fast eiendom i Tyrkia har en betydelig fordel når de søker om oppholdstillatelse, spesielt i populære områder som Alanya og Istanbul.
Du må søke om oppholdstillatelse dersom du:
Å eie egen bolig regnes som et av de tryggeste og mest aksepterte grunnlagene for en søknad om oppholdstillatelse.
### Kortvarig oppholdstillatelse Dette er den vanligste formen for utlendinger som kjøper eiendom. Den innvilges vanligvis for 1 eller 2 år av gangen og kan fornyes.
### Familieoppholdstillatelse Boligeiere kan søke om oppholdstillatelse for ektefelle og barn under 18 år.
### Langvarig oppholdstillatelse Dette er tilgjengelig for de som har bodd lovlig i Tyrkia i minst 8 år sammenhengende.
Å eie fast eiendom er et av de sterkeste argumentene for å få godkjent oppholdstillatelse i Tyrkia. Mens søknader basert på leiekontrakter har møtt strengere restriksjoner de siste årene, fortsetter boligeiere å få godkjennelse i de fleste regioner.
Byer som Alanya og Istanbul er foretrukket av mange på grunn av god infrastruktur, livskvalitet og et stabilt eiendomsmarked.
Fordeler ved å eie bolig: - Høyere sannsynlighet for godkjent søknad. - Du er ikke avhengig av utleiers kontraktsvilkår. - En trygg langsiktig investering. - Mulighet for å inkludere nærmeste familie i søknaden.
For å søke om ikamet i 2026 må du ha følgende dokumenter klare:
Som boligeier er det avgjørende at skjøtet (Tapu) er offisielt registrert i ditt navn.
Det er ingen strenge krav til en spesifikk minimumsverdi for selve oppholdstillatelsen, men eiendommen må være offisielt registrert og egnet som helårsbolig. Ved å kjøpe i etablerte områder som Alanya eller Istanbul, styrker du både søknaden og muligheten for fremtidig verdiøkning.
Alanya er en av de mest populære byene for nordmenn som kjøper bolig i Tyrkia.
Viktige fordeler: - Høy godkjenningsrate for oppholdstillatelser. - Gunstige priser sammenlignet med andre storbyer. - Gode muligheter for leieinntekter. - Et veletablert internasjonalt miljø.
Mange velger Alanya ikke bare for det juridiske, men for den avslappede livsstilen og det gode klimaet.
Istanbul tilbyr andre fordeler for de som ser etter vekst: - Sterk kapitalvekst over tid. - Et enormt og dynamisk eiendomsmarked. - Tilgang til næringsliv og internasjonale knutepunkter.
Boligkjøp i Istanbul passer godt for de som ønsker en kombinasjon av fast bopel og en solid investeringsportefølje.
### Kan jeg få oppholdstillatelse ved å kjøpe bolig i 2026? Ja, å eie eiendom er fortsatt et av de tryggeste juridiske grunnlagene for å få oppholdstillatelse.
### Kan familien min også få opphold? Ja, ektefelle og barn under 18 år kan søke om familieoppholdstillatelse basert på ditt boligkjøp.
### Hvor lenge er tillatelsen gyldig? Vanligvis 1 eller 2 år, og den kan fornyes så lenge du fortsatt eier eiendommen.
### Er det bedre å eie enn å leie? Ja. Myndighetene har strammet inn på tillatelser basert på leie, så boligkjøp gir langt større forutsigbarhet.
Å kjøpe leilighet i Alanya eller Istanbul er mer enn bare en livsstilsendring; det er en strategisk beslutning som gir deg både juridiske og økonomiske fordeler. Ved å kombinere en trygg investering med en korrekt søknadsprosess, sikrer du din fremtid i Tyrkia. Profesjonell veiledning anbefales for å sikre at alle dokumenter og prosesser følger gjeldende regelverk i 2026.
