Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Vurderer du å kjøpe leilighet i Alanya? Se prisoversikt for 2025 og sammenligning av populære nabolag som Mahmutlar, Oba og Kestel før du investerer.
Å velge riktig nabolag er den viktigste beslutningen du tar når du skal kjøpe eiendom i Alanya. Hvert distrikt har sin egen karakter, ulike prisnivåer og ulikt potensial for verdiøkning. Denne guiden gir deg en ærlig oversikt over Alanyas mest populære områder – Mahmutlar, Oba og Kestel – slik at du kan ta et fornuftig valg i 2025.
Før vi ser nærmere på de enkelte nabolagene, er det nyttig å forstå det generelle prisbildet i Alanya:
| Områdetype | Pris per kvm (EUR) | |-----------|---------------------| | Rimelige distrikter | €900–€1,200 | | Mellomklasse-områder | €1,200–€1,500 | | Alanya sentrum | €1,500–€2,200 | | Premium ved stranden | €2,000+ |
Gjennomsnittsprisen i Alanya ligger i dag på mellom €1,145 og €1,540 per kvadratmeter. Variasjonene er store basert på beliggenhet, havutsikt og byggets alder.
Mahmutlar er kjent for å være det mest prisgunstige området i Alanya og huser det største internasjonale miljøet på den tyrkiske kysten.
Mahmutlar har den laveste inngangsbilletten blant de populære nabolagene, noe som gjør det til et naturlig valg for førstegangskjøpere og de som ønsker mest mulig bolig for pengene.
Mahmutlar strekker seg 5 kilometer langs kysten og tilbyr:
Oba ligger strategisk til mellom Alanya sentrum og de østlige bydelene, og regnes som et av de mest attraktive områdene for fastboende.
Prisene her ligger ca. 15–25 % høyere enn i Mahmutlar, men man får til gjengjeld bedre infrastruktur og en mer sentral beliggenhet.
Oba fungerer som et knutepunkt for Alanya med:
Kestel har de høyeste prisene av de tre områdene og tilbyr et mer eksklusivt og skjermet bomiljø.
Prisene reflekterer at Kestel har strenge reguleringer for byggehøyde og mer luft mellom byggene.
Kestel tiltrekker seg de som søker en mer sofistikert livsstil:
| Faktor | Mahmutlar | Oba | Kestel | |--------|-----------|-----|--------| | Pris per kvm | €900–1,100 | €1,226 | €1,379 | | Karakter | Sosialt knutepunkt | Familievennlig | Rolig luksus | | Strandtilgang | Utmerket | Middels | God | | Fasiliteter | Gode | Utmerket | Begrenset | | Leieavkastning | 9–11 % | 7–9 % | 6–8 % | | Oppholdstillatelse | Stengt | Åpen | Stengt | | Best for | Budsjettkjøpere | Familier | Kvalitetsbevisste |
Etter en periode med kraftig vekst i 2022 og 2023, har markedet i Alanya stabilisert seg i løpet av 2024. For 2025 ser vi gunstige forhold for kjøpere:
Når du vurderer en konkret bolig, husk at disse faktorene påvirker prisen i stor grad:
Alanya har noe for enhver lommebok i 2025. Mahmutlar er det beste valget for deg som vil ha mest mulig for pengene og høy leieinntekt. Oba er den gylne middelvei for familier som vil ha kort vei til alt, mens Kestel er for deg som verdsetter fred, luksus og lav bebyggelse.
Ta deg tid til å besøke nabolagene selv. Gå i gatene, smak på maten i de lokale restaurantene og kjenn på atmosfæren før du bestemmer deg. Den rette boligen handler like mye om livsstil som om kvadratmeterpris.
