Hageleilighet til salgs i Oba, Alanya – en videresalgsbolig med 1 soverom i andre etasje, utstyrt med naturgass-tilkobling, tilgang til felles svømmebasseng og badstue. Alanya Eiendom, et lisensiert eiendomsmeglerforetak som har operert i Tyrkia siden 2003, presenterer denne eiendommen i et av byens mest etablerte boligdistrikter. Bydelen Oba kombinerer gangbare gater, nærhet til helsetjenester og et sterkt internasjonalt miljø, noe som gjør det til et foretrukket valg for kjøpere som søker en bolig for permanent opphold ved Middelhavskysten.

Planløsning og interiørdetaljer i Oba

Denne leiligheten følger den populære 1+1-planløsningen, bestående av ett soverom, en stue med åpen kjøkkenløsning, ett baderom og en balkong. Boligen er plassert i byggets andre etasje med heisadkomst, noe som sikrer enkel tilgang for beboere i alle aldre. Kjøkkendelen er utstyrt med benkeplater i granitt og solide innebygde skap, som gir både funksjonell arbeidsplass og rikelig med lagring. Keramiske gulvfliser strekker seg gjennom alle rom, en overflate som holder seg sval om sommeren og er svært enkel å vedlikeholde i det maritime klimaet.

Vinduer i aluminium sørger for god varmeisolering i vintermånedene. En av de mest betydningsfulle fordelene med denne boligen er tilkoblingen til naturgass. Dette er en funksjon som ikke er tilgjengelig i alle komplekser i Oba, og det muliggjør effektiv oppvarming og stabilt varmtvann hele året via det elektriske vannvarmesystemet. Baderommet er utstyrt med dusjkabinett og moderne armaturer, og den generelle tilstanden på interiøret reflekterer en eiendom som er godt ivaretatt.

Fasiliteter og fellesområder i komplekset

Beboerne har tilgang til et bredt spekter av fasiliteter som beriker boopplevelsen. Et stort svømmebasseng og et eget privat bassengområde finnes på tomten, sammen med en badstue for avslapning. Den anlagte hagen inkluderer et lysthus (gazebo), som tilbyr skyggefulle sitteplasser utendørs for sosiale sammenkomster. For de som disponerer kjøretøy, finnes det både utendørs parkeringsplass og en lukket garasje på området.

Sikkerheten er høyt prioritert med 24/7 vakthold og kontinuerlig kameraovervåkning. Bygningen er også knyttet til et sentralt satellittsystem for TV-signaler. Disse fasilitetene vedlikeholdes gjennom et profesjonelt driftssystem, noe som er i tråd med standarden i boligmarkedet i Oba. For eiere som planlegger å bruke boligen sesongbasert, betyr den profesjonelle forvaltningen at fellesområder og fasader holdes i god stand gjennom hele året.

Beliggenhet i Oba: Helse, transport og hverdagsliv

En av de avgjørende faktorene for denne eiendommen er den korte avstanden til medisinske fasiliteter. Det nærmeste sykehuset ligger omtrent 1,5 km unna, noe som gjør leiligheten særlig aktuell for beboere som prioriterer rask tilgang til helsetjenester. Alanya sentrum ligger kun 2 km fra eiendommen, noe som betyr at butikker, offentlige kontorer og havneområdet er lett tilgjengelig. Middelhavet og de barnevennlige strendene i Oba ligger cirka 2 km mot sør.

Området har gode offentlige transportforbindelser langs kystveien D-400, som også knytter bydelen til Gazipasa-Alanya flyplass, omtrent 40 km mot øst. Nabodistrikter som Tosmur og Cikcilli kan nås i løpet av få minutter, noe som utvider utvalget av restauranter, kjøpesentre og fritidstilbud. For mer informasjon om lokal infrastruktur, kan man besøke Alanya kommune sine offisielle sider.

Naturgass og standard for helårsboliger

Tilgangen på naturgass er en betydelig praktisk fordel. I mange kystnære utbygginger i Tyrkia baseres oppvarming utelukkende på klimaanlegg (AC), noe som kan være mindre effektivt og mer kostbart i de kjøligere månedene mellom november og mars. En naturgasstilkobling muliggjør sentralfyr og konstant varmtvann, noe som reduserer energikostnadene og øker bokomforten betydelig. Denne funksjonen er også svært attraktiv for langtidsleietakere. Ifølge Energi- og reguleringsmyndigheten i Tyrkia (EPDK), har utbyggingen av naturgass i Antalya-provinsen økt markant, og bygg med eksisterende tilkobling nyter godt av konkurransedyktige tariffer.

Kjøpsprosess og tjenester fra Alanya Eiendom

Å kjøpe eiendom i Oba som utenlandsk statsborger følger en veldokumentert prosess regulert av Generaldirektoratet for tinglysing og matrikkel (TKGM). Prosessen inkluderer anskaffelse av tyrkisk skattenummer, gjennomføring av en uavhengig verditakst og overføring av skjøte (Tapu) ved det lokale eiendomskontoret. Alanya Eiendom bistår kjøpere i alle ledd gjennom våre tjenester for eiendomssalg, og koordinerer med takstmenn, oversettere og juridiske rådgivere for å sikre en trygg transaksjon. For videresalgsboliger som denne hageleiligheten, er prosessen ofte raskere enn ved nybygg, da enheten allerede er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtagelse. Du kan lese mer om våre juridiske tjenester for en trygg handel.

Eiendomsfunksjoner

Leilighetskomfort

⚡Elektrisk vannvarmer🪨Granitt benkeplate💧Varmtvann🗄️Kjøkkenskap🚿Dusjkabinett🪟Aluminiumsvinduer🪟Balkong🛁Baderom🍴Innebygd kjøkken🟫Keramiske fliser🍽️Åpen kjøkkenløsning🪟PVC-vinduer