Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 100.000 – € 360.000
1–3
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
48–145 m²
Binnenruimte
9
Verdiepingen
2
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
48 sqm compacte units tot 145 sqm grotere appartementen, verdeeld over twee blokken van negen verdiepingen op een perceel van 6.200 sqm - dit project in Mahmutlar, Alanya is ontworpen voor kopers die een wooncomplex met volledige voorzieningen willen zonder in de prijsklasse van een resort te stappen. De prijzen beginnen bij € 100.000 en lopen op tot € 360.000, met een aanbod dat zowel starters als investeerders aanspreekt die een verhuurportefeuille opbouwen in een van de meest gevestigde wijken van Oost-Alanya.
De twee blokken tellen elk negen verdiepingen, waardoor kopers echt keuze hebben in indelingen - van compacte 48 sqm plattegronden tot 145 sqm appartementen die goed passen bij gezinnen of kopers die ruimte belangrijk vinden. Het perceel van 6.200 sqm geeft het complex genoeg plek voor buitenvoorzieningen: een barbecueplaats, kinderspeelplaats, basketbalveld en een gazebo zijn allemaal aanwezig zonder dat het geheel benauwd aanvoelt.
Mahmutlar is uitgegroeid tot een van de meest zelfvoorzienende wijken aan de kust van Alanya. Supermarkten, apotheken, bakkers en restaurants aan zee liggen op loopafstand van de locatie, en de boulevard volgt een lang zandstrand dat zowel vaste bewoners als seizoensbezoekers aantrekt. Voor kopers die een appartement willen kopen in Mahmutlar, Alanya, is die combinatie van voorzieningen op loopafstand en kustbereikbaarheid een praktische basis die nieuwere, meer afgelegen locaties moeilijk evenaren.
Gazipaşa Airport ligt 20 km ten oosten van het project - ongeveer 20 minuten rijden - waardoor het complex echt handig is voor kopers die rechtstreeks vliegen vanuit Noord- en Centraal-Europa. Antalya Airport, op 150 km, blijft de belangrijkste toegangspoort voor verre en winterse chartervluchten, maar voor kopers in het hoogseizoen is de nabijheid van Gazipaşa een duidelijk voordeel in het dagelijks leven.
Het centrum van Alanya ligt op 8 km van de locatie en is per auto of dolmuş binnen 20 minuten bereikbaar. De D400-kustweg loopt door Mahmutlar en sluit rechtstreeks aan op het centrum van Alanya in het westen en op Kargicak en de rustigere oostelijke kuststrook daarachter. Deze woning te koop in Mahmutlar ligt dus in een echte woonwijk en niet in een toeristische zone, terwijl restaurants, ziekenhuizen en gemeentelijke voorzieningen van de stad toch dichtbij blijven.
Beide blokken zijn voorzien van liften en een noodgenerator. Voor kopers die nieuwbouwprojecten in Mahmutlar, Alanya vergelijken, neemt die generator een zorg weg die nog steeds speelt bij oudere woongebouwen in de wijk. Er is ook een aangewezen parkeerplaats inbegrepen - een praktisch voordeel in een buurt waar straatparkeren in de zomer onder druk staat door meer verkeer.
Het recreatieaanbod gaat veel verder dan een gewoon buitenzwembad. Op het terrein vind je een binnenzwembad, een buitenzwembad met waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, massageruimte en een Turkse hamam. Een kinderspeelkamer ligt naast de buitenspeelplaats, en de sportvoorzieningen bestaan uit een fitnessruimte, basketbalveld en tafeltennis. De barbecueplaats en gazebo zorgen voor extra ruimte om te socializen en te eten op het terrein. Balkons en terrassen zijn standaard in alle woningtypen en bieden privébuitenruimte die in het klimaat van Alanya het hele jaar door bruikbaar is.
Keramische vloeren zijn een duurzame en praktische keuze voor kustappartementen - ze kunnen goed tegen zomerse hitte en vocht zonder krom te trekken en blijven prettig koel aan de voeten. De open keuken verbindt koken en wonen in één duidelijke indeling die goed werkt voor zowel eigen gebruik als korte verhuur, waar een open plan vaak beter werkt voor gasten.
Granieten keukenbladen bieden een slijtvast oppervlak dat vlekken weerstaat en zijn uitstraling jarenlang behoudt bij dagelijks gebruik. Ingebouwde keukenkasten, een douchecabine, PVC-ramen met dubbele beglazing en een satellietaansluiting maken het standaardpakket compleet. PVC-kozijnen zorgen voor sterke thermische en akoestische isolatie - vooral relevant op hogere verdiepingen waar zeebries en omgevingsgeluid duidelijker merkbaar zijn.
Buitenlandse kopers die nieuwbouwappartementen te koop in Mahmutlar, Alanya kopen, volgen het standaard Turkse overdrachtsproces: een ondertekende koopovereenkomst, een bevestiging van de militaire goedkeuring en registratie bij het Kadaster. Kopers kunnen de status van de eigendomsakte rechtstreeks controleren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat zij tot aankoop overgaan.
Het Turkse programma voor staatsburgerschap via vastgoed stelt de minimale kwalificerende aankoop op USD 400.000. Aan de bovenkant van de prijsklasse van dit project kan een wisselkoersbeweging een woning wel of niet binnen die grens brengen, dus kopers die voor staatsburgerschap willen gaan, doen er goed aan eerst een actuele gecertificeerde taxatie te laten opstellen. Een verblijfsvergunning is mogelijk vanaf lagere drempels voor geregistreerde vastgoedeigenaren; de actuele regels staan gepubliceerd bij de Directie Generaal Migratiebeheer van Turkije.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de TAPU-status, regelt het militaire goedkeuringsproces en coördineert de overdracht van de eigendomsakte voor internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten. Ons meertalige team begeleidt aanvragen voor een verblijfsvergunning en biedt ondersteuning na aankoop vanuit ons kantoor in Alanya.
Bekijk actuele vastgoadaanbiedingen in Mahmutlar voor vergelijkbaar aanbod, of lees onze service voor Turks staatsburgerschap via investering voor gedetailleerde uitleg over de voorwaarden.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen in Turkije een woning kopen. Mahmutlar valt binnen de standaard aankoopzone en buitenlandse kopers volgen hetzelfde TAPU-registratieproces als Turkse staatsburgers. Een klein aantal nationaliteiten heeft beperkingen; uw makelaar controleert de geschiktheid voordat er een bod wordt uitgebracht.
De units lopen van 48 sqm tot 145 sqm, verdeeld over twee blokken van negen verdiepingen op een perceel van 6.200 sqm. Het aanbod varieert van compacte indelingen voor alleenstaande kopers en investeerders tot grotere plattegronden voor gezinnen die graag gebruikmaken van alle voorzieningen op het terrein.
De Middellandse Zee ligt op 1 km van het complex - een comfortabele wandeling van 12 tot 15 minuten naar de boulevard en het strand. Het strand van Mahmutlar is een van de langste ononderbroken zandstroken in het oosten van Alanya, met een boulevard vol cafés en restaurants.
Vastgoedeigenaren in Turkije kunnen een aanvraag doen voor een kortlopende verblijfsvergunning zodra de TAPU op hun naam staat en de woning aan de actuele minimale waardedrempel voldoet. Alanya Eiendom helpt klanten na aankoop met de volledige aanvraag. De actuele voorwaarden staan bij de Directie Generaal Migratiebeheer van Turkije.
De prijzen in dit project lopen van € 100.000 tot € 360.000, passend bij de verschillende woninggroottes. Kopers die willen voldoen aan het Turkse programma voor staatsburgerschap via investering, moeten bij aankoop de actuele USD-waarde van de gewenste unit laten bevestigen, omdat wisselkoersen de berekening van de geschiktheid beïnvloeden.
Het complex heeft een binnenzwembad, buitenzwembad met waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, Turkse hamam, massageruimte, fitnessruimte, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeelplaats, kinderspeelkamer, barbecueplaats, gazebo, noodgenerator, lift en parkeergelegenheid. Alle units hebben standaard een balkon of terras.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
