Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 178.000 – € 305.000
1–5
Slaapkamers
1–4
Badkamers
1–2
Balkons
58–150 m²
Binnenruimte
12
Verdiepingen
2
Blokken
2023
Bouwjaar
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Twee blokken van twaalf verdiepingen op een perceel van 4.500 m² in Mahmutlar bieden appartementen van 58 tot 150 m² te koop aan in een van de meest beloopbare woonwijken aan de oostkust van Alanya. Met prijzen vanaf € 178.000 tot € 305.000 biedt dit woonproject in Mahmutlar alles, van een compact instapmodel tot een ruim appartement op de bovenste verdieping met toegang tot het terras. Beide blokken zijn voorzien van een back-up generator, lifttoegang, 24/7 beveiligingscamera's en een uitgebreid pakket aan faciliteiten die het hele jaar door beschikbaar zijn.
Het terrein van 4.500 m² is groot genoeg voor twee woonblokken, een buitenzwembad, tuinen, een speeltuin en een prieel, zonder de beperkte ruimte die je vaak ziet bij kleinere stadskavels. De woonoppervlaktes beginnen bij 58 m² voor een praktische compacte indeling en lopen op tot 150 m² voor kopers die meer ruimte zoeken. Alle appartementen zijn voorzien van een open keuken met granieten aanrechtbladen en inbouwkasten, keramische tegelvloeren, PVC ramen met dubbel glas en een ingerichte douchecabine. Toegang tot een balkon of terras is standaard bij alle woningen.
Voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw appartement te koop in Mahmutlar, Alanya, ligt deze specificatie ruim boven het gemiddelde in deze prijsklasse. De gevestigde winkelstrip van Mahmutlar, met supermarkten, apotheken en de wekelijkse markt langs de hoofdboulevard, maakt een auto minder noodzakelijk voor permanente bewoners – een praktisch voordeel dat puur toeristische projecten niet kunnen bieden.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 1 km van het project – een vlakke, beloopbare afstand door de brede woonstraten van Mahmutlar. Voor kopers die de voorkeur geven aan toegang tot de kust zonder de hoofdprijs voor de eerste lijn te betalen, is deze afstand optimaal: dichtbij genoeg voor dagelijks gebruik, maar ver genoeg om de drukte en het lawaai van de boulevard te vermijden.
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten, ongeveer 30 minuten rijden, en is het belangrijkste aankomstpunt voor de meeste internationale bezoekers. De luchthaven van Antalya ligt op 115 km ten westen en biedt een breder scala aan internationale vluchten. Alanya Centrum ligt op 10 km afstand met de dolmus of auto, waar u de jachthaven, de belangrijkste winkelstraten en de oude stad vindt. Er bevindt zich een ziekenhuis binnen 10 km – een belangrijke overweging voor permanente bewoners of kopers die een langer verblijf plannen in Mahmutlar, Alanya.
De infrastructuur op het terrein is gericht op zowel ontspanning als dagelijkse betrouwbaarheid. Een binnenzwembad dat het hele jaar door geopend is, vult het buitenzwembad aan, zodat u ook in de koelere maanden kunt zwemmen. Een fitnessruimte, Turks hamam en sauna hebben elk hun eigen ruimte, wat gunstig is voor de bezettingsgraad bij verhuur. De speeltuin en tuinen vergroten de buitenruimte aanzienlijk.
Operationeel gezien zorgt de back-up generator voor een ononderbroken stroomvoorziening – een standaard verwachting in goed beheerde complexen in Mahmutlar en een praktische vereiste voor eigenaren die hun woning op afstand beheren. Eigen parkeergelegenheid, 24/7 camerabewaking en lifttoegang op alle verdiepingen in beide blokken maken de specificaties compleet.
Buitenlanders uit de meeste landen kunnen Turks onroerend goed in volledig eigendom kopen met een volledig TAPU (eigendomsbewijs) op hun eigen naam. Kopers kunnen de status van het eigendomsbewijs vooraf controleren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat ze financiële verplichtingen aangaan. De DASK-aardbevingverzekering is wettelijk verplicht voor alle Turkse woningen en moet worden afgesloten voordat de definitieve TAPU-overdracht is voltooid.
Met prijzen vanaf € 178.000 voldoen de instapwoningen in dit project aan de drempel van EUR 200.000 die vereist is voor een Turkse verblijfsvergunning. Woningen in het hogere segment nabij € 305.000 benaderen de grens voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Kopers kunnen de huidige drempels bekijken bij de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi). Als erkend makelaarskantoor in Alanya beheert Alanya Eiendom het volledige aankoopproces voor internationale klanten – van de eerste reservering en volmacht tot de TAPU-registratie en DASK-verzekering – met meertalige ondersteuning voor kopers uit Nederland, Duitsland, Noorwegen, Rusland en daarbuiten.
Mahmutlar is een van de meest actieve gebieden voor korte-termijnverhuur aan de kust van Alanya en trekt gedurende een lang zomerseizoen bezoekers uit Scandinavië en Noord-Europa. De nabijheid van het strand op 1 km, een binnenzwembad voor bezetting in het laagseizoen en een Turks hamam ter plaatse zorgen voor een combinatie van faciliteiten die zorgt voor constante boekingen van april tot oktober. Instapwoningen vanaf € 178.000 vereisen een lagere investering dan vergelijkbaar aanbod in Alanya Centrum, terwijl ze profiteren van hetzelfde vraagprofiel.
Kopers die dit nieuwbouwproject in Mahmutlar, Alanya, als investering kiezen, profiteren van een gevestigde verhuurmarkt, een beloopbare infrastructuur en een volledig pakket aan faciliteiten dat competitieve prijzen per nacht rechtvaardigt. Alanya Eiendom biedt volledig beheer van huurobjecten voor eigenaren die de voorkeur geven aan passief inkomen. Bekijk het huidige aanbod in Mahmutlar voor een vergelijking met andere beschikbare woningen in de wijk.
Ja. Burgers uit de meeste landen kunnen onroerend goed in volledig eigendom kopen in Turkije, waarbij een TAPU-eigendomsbewijs op naam van de koper wordt uitgegeven bij het lokale Kadaster. Er zijn geen beperkingen voor de meeste Europese, Scandinavische of Golfstaten. Alanya Eiendom controleert de geschiktheid per nationaliteit voordat er een reservering wordt geplaatst en regelt alle lokale documentatie.
Instapwoningen vanaf € 178.000 overschrijden de drempel van EUR 200.000 die vereist is voor een Turkse verblijfsvergunning op basis van vastgoedbezit. Woningen richting € 305.000 benaderen de grens van USD 400.000 voor het Turkse staatsburgerschap door investering. De huidige drempels worden gepubliceerd door de Turkse immigratiedienst.
TAPU is het Turkse eigendomsbewijs voor volledig eigendom, geregistreerd bij het Kadaster. DASK is een verplichte aardbevingverzekering, wettelijk vereist voordat een TAPU-overdracht kan worden afgerond. De status van het eigendomsbewijs voor elke woning kan vooraf worden gecontroleerd bij het Turkse Kadaster (TKGM). Ons team regelt beide stappen als onderdeel van het standaard aankoopproces.
De beschikbaarheid en voorwaarden van betalingsplannen hangen af van het type woning en het moment van reserveren. Aankopen tijdens de bouw omvatten meestal een aanbetaling gevolgd door termijnbetalingen die zijn gekoppeld aan de voortgang van de bouw. Neem rechtstreeks contact op met Alanya Eiendom voor de actuele beschikbaarheid en plannen voor specifieke woningen in dit project in Mahmutlar.
Mahmutlar kent een sterke vraag naar korte-termijnverhuur van mei tot oktober, met veel terugkerende Europese en Scandinavische bezoekers. Een loopafstand van 1 km naar het strand, een binnenzwembad en een hamam ter plaatse ondersteunen de bezetting in het laagseizoen. Het exacte rendement hangt af van de grootte van de woning, de verdieping en de beheeraanpak. Alanya Eiendom biedt beheerdiensten voor verhuur voor kopers die gericht zijn op rendement.
De zee ligt op 1 km van het project. Alanya Centrum ligt op 10 km ten westen. De luchthaven van Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten – ongeveer 30 minuten rijden – en is het belangrijkste aankomstpunt voor de meeste internationale bewoners en bezoekers.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
